MANSION LIBRARY

八事シティハウスフロントステージ

八事シティハウスフロントステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「塩釜口」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,549万円

    129.0万円/坪

    ～

    3,769万円

    137.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,154円/坪

    ～

    18.7万円

    6,801円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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八事シティハウスフロントステージを当社で売却するメリット

八事シティハウスフロントステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3659万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【塩釜口駅に対する口コミ】人通りの多い駅なので夜も安心して出歩くことができます。
都心からはやや離れているので、名古屋駅や栄駅に行くためには乗り換えが必要です。
周辺環境

5.0
マンションの目の前には公園があるので自然を感じられる環境です。
車が多いので騒音は比較的多い場所といえます。
外観・共用部

4.0
エントランスはお洒落なデザインとなっています。
オートロックではないのでセキュリティ面は不十分です。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内はとにかく広いです。 ファミリーでも快適に過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて行ける場所だと100円ローソンがあります。
一般的なスーパーは徒歩圏内にはないです。
暮らし・子育て

4.0
病院や診療所は充実しています。 幅広い年齢の方に利用できるはずです。
マンション内のコミュニティは活発ではないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】人通りの多い駅なので夜も安心して出歩くことができます。
    周辺環境

    5.0
    マンションの目の前には公園があるので自然を感じられる環境です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはお洒落なデザインとなっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内はとにかく広いです。 ファミリーでも快適に過ごせます。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて行ける場所だと100円ローソンがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や診療所は充実しています。 幅広い年齢の方に利用できるはずです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 11:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【塩釜口駅に対する口コミ】最寄駅なのでよく利用しています。周辺には大学やスポーツジムがあり、居酒屋が多いです。名古屋駅までは約30分で比較的近いと思います。電車内が混雑していることは稀で、大抵の場合、座ることができます。駅内にはATMや自動販売機があり、シンプルな駅です。
強いて挙げれば、入り口が多いため便利だと思う反面、改札やホームまでの距離が遠いです。そのため、初めて利用するときには、時間通りに入り口から入ったとしても、改札まで走らないといけないことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】最寄駅なのでよく利用しています。周辺には大学やスポーツジムがあり、居酒屋が多いです。名古屋駅までは約30分で比較的近いと思います。電車内が混雑していることは稀で、大抵の場合、座ることができます。駅内にはATMや自動販売機があり、シンプルな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
八事シティハウスフロントステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 7階 3LDK 南 95.22㎡ 24.49㎡ 3,980万円 138万円
2019年7月 5階 4LDK 南 90.04㎡ 22.01㎡ 3,260万円 120万円
2019年5月 5階 4LDK 南 90.04㎡ 22.01㎡ 3,490万円 128万円
2018年12月 5階 4LDK 南 90.04㎡ 22.01㎡ 3,880万円 142万円
2018年8月 5階 4LDK 南 84.91㎡ 22.01㎡ 3,880万円 151万円
SALES HISTORY
八事シティハウスフロントステージの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.22㎡

    • バルコニー面積

      24.49㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      138万円

2019年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.04㎡

    • バルコニー面積

      22.01㎡

    • 販売価格

      3,260万円

    • 坪単価

      120万円

2019年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.04㎡

    • バルコニー面積

      22.01㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      128万円

2018年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.04㎡

    • バルコニー面積

      22.01㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      142万円

2018年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • バルコニー面積

      22.01㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
八事シティハウスフロントステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 八事シティハウスフロントステージの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区塩釜口の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
八事シティハウスフロントステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 3LDK 南 77.76㎡ 140,000円 5,952円 0円 0円 280,000円 280,000円
2022年5月 5階 3LDK 77.76㎡ 150,000円 6,377円 0円 0円 300,000円 300,000円
2020年9月 5階 3LDK 77.76㎡ 140,000円 5,952円 0円 0円 280,000円 280,000円
2020年8月 5階 3LDK 77.76㎡ 150,000円 6,377円 0円 0円 300,000円 300,000円
2020年7月 1階 3LDK 南 77.76㎡ 150,000円 6,377円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
八事シティハウスフロントステージの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      280,000円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      300,000円

2020年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      280,000円

2020年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      300,000円

2020年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
八事シティハウスフロントステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 八事シティハウスフロントステージの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区塩釜口の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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