MANSION LIBRARY

シルフアールレジア

シルフアールレジアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「名島」駅 徒歩4分 西鉄貝塚線
    「西鉄千早」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区名島5丁目67番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2009年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,538万円

    146.3万円/坪

    ～

    3,757万円

    155.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,005円/坪

    ～

    13.3万円

    5,532円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

シルフアールレジアを当社で売却するメリット

シルフアールレジアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3648万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 08:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名島駅に対する口コミ】名島から一駅で地下鉄貝塚駅・千早駅に接続されている為、天神・博多へのアクセスがとてもスムーズです。こぢんまりとした駅なのもあると思いますが、乗り遅れた人が居る時や、足が不自由な方やお年寄りの方の乗り降りがゆっくりの場合でも、駅員さんが急かさず待って下さるのが印象的です。街の中心から程よく距離があるので家賃が高すぎない。生活に必要な施設は不自由無く揃っている。トータルでかなりコスパが良い方だと思います。
強いて挙げるなら、待合室のような冷暖房設備が無いので、夏冬の電車待ちは少ししんどいです。電車の場合、天神博多まで行くには必ず乗り換えが必要なのが面倒な人も居るかもしれない(乗り換えの手間はそこまでかからない)
周辺環境

5.0
近隣に病院・スーパー・公園・高速道路の入り口等揃っており、生活する分に不自由は有りません。 昼間は公園で遊んでいる小学生たちや犬の散歩をしている方が多く賑やか。夕方〜夜も多々良川沿いをウォーキング・ジョギングしている方が多く、その周辺は遅い時間でも寂しい感じはしない。
所々道幅の狭い道路が多い為、歩行者や自転車の通行にヒヤッとする時がある。住宅街の中は街灯が少ない場所もあり、帰りが遅くなった時の女性の独り歩きは少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
昔ながらのラーメン屋、食堂も有れば、最近出来たカレー屋、たこ焼き屋、パン屋等、美味しくて雰囲気の良いお店が多いです。
名島は広い地区なので、色んな場所にお店が点在している。住む場所によっては徒歩で移動するのが少し遠く感じる。
暮らし・子育て

5.0
周辺に公園が多いと思います。放課後に遊ぶ子どもたちが多く、活気的な印象です。
強いて言うなら、住民の数に対して、保育所の数が少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名島駅に対する口コミ】名島から一駅で地下鉄貝塚駅・千早駅に接続されている為、天神・博多へのアクセスがとてもスムーズです。こぢんまりとした駅なのもあると思いますが、乗り遅れた人が居る時や、足が不自由な方やお年寄りの方の乗り降りがゆっくりの場合でも、駅員さんが急かさず待って下さるのが印象的です。街の中心から程よく距離があるので家賃が高すぎない。生活に必要な施設は不自由無く揃っている。トータルでかなりコスパが良い方だと思います。
    周辺環境

    5.0
    近隣に病院・スーパー・公園・高速道路の入り口等揃っており、生活する分に不自由は有りません。 昼間は公園で遊んでいる小学生たちや犬の散歩をしている方が多く賑やか。夕方〜夜も多々良川沿いをウォーキング・ジョギングしている方が多く、その周辺は遅い時間でも寂しい感じはしない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    昔ながらのラーメン屋、食堂も有れば、最近出来たカレー屋、たこ焼き屋、パン屋等、美味しくて雰囲気の良いお店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に公園が多いと思います。放課後に遊ぶ子どもたちが多く、活気的な印象です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルフアールレジアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南東 80.42㎡ 22.4㎡ 3,780万円 155万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 80.42㎡ 22.4㎡ 3,980万円 164万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 86.17㎡ 22.01㎡ 3,680万円 141万円
2021年12月 3階 3LDK 南東 80.42㎡ 22.4㎡ 3,390万円 139万円
2021年12月 6階 3LDK 南東 80.42㎡ 22.4㎡ 3,180万円 131万円
SALES HISTORY
シルフアールレジアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.42㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.42㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      164万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      22.01㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      141万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.42㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      139万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.42㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
シルフアールレジアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シルフアールレジアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区名島の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルフアールレジアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 9階 4LDK 92.79㎡ 140,000円 4,988円 10,000円 0円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルフアールレジアの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.42㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シルフアールレジアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シルフアールレジアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区名島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シルフアールレジアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧