MANSION LIBRARY

城山パークマンション

城山パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本山」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77番
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,535万円

    107.5万円/坪

    ～

    2,691万円

    114.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,527円/坪

    ～

    11.8万円

    5,004円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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城山パークマンションを当社で売却するメリット

城山パークマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2613万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/29 11:59
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本山駅に対する口コミ】最寄地下鉄本山駅周辺には、複数のスーパー、金融機関、コンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は名城線への乗り換えも可能です。
本山駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
周辺環境

3.0
商店や個人住宅、集合住宅が混在しており、生活に便利な地域です。
50mほど南方には交通量の非常に多い東山通があるので、騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
多面体的な形状がとても目を惹きます。白い外壁がさわやかなマンションです。
建物外壁にふくれや剥がれなどの劣化が目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0
中・上層階の西方住戸は通風や日照も良いです。上層階は眺望も良好です。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏でマックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーがあります。徒歩圏で多くのさまざまな飲食店があります。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。徒歩圏で複数の保育園があります。 南東100mほどで複数の医院が入居しているメディカルビルがあります。
学区の中学校正門まで、非常に距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本山駅に対する口コミ】最寄地下鉄本山駅周辺には、複数のスーパー、金融機関、コンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は名城線への乗り換えも可能です。
    周辺環境

    3.0
    商店や個人住宅、集合住宅が混在しており、生活に便利な地域です。
    外観・共用部

    3.0
    多面体的な形状がとても目を惹きます。白い外壁がさわやかなマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    中・上層階の西方住戸は通風や日照も良いです。上層階は眺望も良好です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏でマックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーがあります。徒歩圏で多くのさまざまな飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校まで徒歩10分ほどです。徒歩圏で複数の保育園があります。 南東100mほどで複数の医院が入居しているメディカルビルがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 11:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本山駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあるため、電車を待つ時間に購入できて便利。東山線高畑方面ホームから名城線への乗り換えが直通なので楽。清潔感がある。名城線のホームは広いので混雑しても安心。東山線も名城線もホームドアが付いているので安全。
駅構内のセブンイレブンは、品揃えは悪くないが小規模なので全体的に商品の数は少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本山駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあるため、電車を待つ時間に購入できて便利。東山線高畑方面ホームから名城線への乗り換えが直通なので楽。清潔感がある。名城線のホームは広いので混雑しても安心。東山線も名城線もホームドアが付いているので安全。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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number24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/28 04:47
number24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/28 04:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本山駅に対する口コミ】チェーン店からこだわりの雑貨屋さんまで幅広い各種お店、公共施設が近くに揃っていて何より名城線と東山線両方使えスーパーまで直結している本山駅は名古屋最強だと思います。ただ便利なだけの駅は栄とかそっちの方にもあるでしょうけどそういうところは雑多で汚い感じが出てます。本山は便利だけど小綺麗でいい環境です。
強いて言えば駅前の自転車違法駐輪が常態化していてうざいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本山駅に対する口コミ】チェーン店からこだわりの雑貨屋さんまで幅広い各種お店、公共施設が近くに揃っていて何より名城線と東山線両方使えスーパーまで直結している本山駅は名古屋最強だと思います。ただ便利なだけの駅は栄とかそっちの方にもあるでしょうけどそういうところは雑多で汚い感じが出てます。本山は便利だけど小綺麗でいい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
城山パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 90.64㎡ 25.93㎡ 2,780万円 101万円
2023年10月 6階 3LDK 南 90.64㎡ 25.93㎡ 2,880万円 105万円
2023年9月 6階 3LDK 南 90.64㎡ 25.93㎡ 2,780万円 101万円
2023年7月 7階 3LDK 南 78.35㎡ 21.61㎡ 2,698万円 114万円
2023年5月 7階 3LDK 南 78.35㎡ 21.61㎡ 2,798万円 118万円
SALES HISTORY
城山パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.64㎡

    • バルコニー面積

      25.93㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      101万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.64㎡

    • バルコニー面積

      25.93㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      105万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.64㎡

    • バルコニー面積

      25.93㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      101万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      21.61㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      114万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      21.61㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
城山パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 城山パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区楠元町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
城山パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 3LDK 南 78.02㎡ 100,000円 4,237円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2020年8月 1階 2LDK 南 62.79㎡ 85,000円 4,475円 0円 170,000円 85,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南 78.02㎡ 105,000円 4,449円 10,000円 210,000円 105,000円 0円
2020年2月 1階 2LDK 南 62.79㎡ 95,000円 5,002円 0円 190,000円 95,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 南 78.02㎡ 100,000円 4,237円 10,000円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
城山パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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城山パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 城山パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区楠元町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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