MANSION LIBRARY

ソーケン日暮里マンション

ソーケン日暮里マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日暮里」駅 徒歩6分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目39番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソーケン日暮里マンション周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,970万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,970万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,927万円

    216.4万円/坪

    ～

    4,170万円

    229.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    11,607円/坪

    ～

    23.2万円

    12,828円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソーケン日暮里マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4049万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

阿国さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/23 07:10
阿国さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/23 07:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日暮里駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線等、複数路線の乗換駅となっており、駅内には小規模ながらJRの商業施設エキュートもある。駅前には飲食店も多く、大型のタワーマンションもあり開発は進んでいる印象がある。マンションまでは大通りを進んでいけば徒歩５分程度で着くので、利便性は高い。
日暮里という土地柄、多国籍な人種が多く、男性一人で帰宅しているとよく駅前でバー等の客引きの声がかけられるので、嫌な人もいるかもしれない。
周辺環境

3.0
周辺は良くも悪くも東京の雑然とした街並みが広がっている。マンション前の尾久橋通りは車幅も広く、普段は交通量もそれほど多くない（渋滞することはほとんどない）。日暮里南公園が徒歩２～３分の距離にある。また駅の反対側には谷中商店街があり、休日の散策が楽しめる。
大通りに面しているので、日中・夜間ともに音が気になるときがある。建具がデフォルトで二重窓ではないので、気になる点ではある。
外観・共用部

2.0
ペット飼育が可能なので、そうした物件を探している方にはメリットがある。
左右を比較的築浅かつ高層のマンションに挟まれており、外観も古さが際立つので、遠目にはお世辞にも素敵なマンションとは言えない。エントランス、共用部のごみ置き場も古さを感じる。駐輪場も屋根がある専用のものはなく、道路沿いにマンション壁際に無理やり置いているような状態である。
お部屋の仕様・設備

2.0
隣室の音が気になったことはなく、界壁やスラブ等の造りはしっかりしているものと思われる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩2～3分の距離にマルエツプチ、5分程度の距離にいなげや、大通りを挟んですぐのところにコンビニがあり、便利である。某レビューサイトで評判のいい飲食店やパティスリーも駅周辺に複数あり、有名な谷中商店街も十分に徒歩での散策圏内なので、満足している。
強いて挙げれば家電量販店・ホームセンターが近くにない。
暮らし・子育て

3.0
診療所、公園等が不足していると感じたことはない。少し歩くが上野公園も徒歩で十分にアクセス可能である。
マンション内のコミュニケーションは、すれ違えば挨拶程度はするが、皆無に近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日暮里駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線等、複数路線の乗換駅となっており、駅内には小規模ながらJRの商業施設エキュートもある。駅前には飲食店も多く、大型のタワーマンションもあり開発は進んでいる印象がある。マンションまでは大通りを進んでいけば徒歩５分程度で着くので、利便性は高い。
    周辺環境

    3.0
    周辺は良くも悪くも東京の雑然とした街並みが広がっている。マンション前の尾久橋通りは車幅も広く、普段は交通量もそれほど多くない（渋滞することはほとんどない）。日暮里南公園が徒歩２～３分の距離にある。また駅の反対側には谷中商店街があり、休日の散策が楽しめる。
    外観・共用部

    2.0
    ペット飼育が可能なので、そうした物件を探している方にはメリットがある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    隣室の音が気になったことはなく、界壁やスラブ等の造りはしっかりしているものと思われる。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2～3分の距離にマルエツプチ、5分程度の距離にいなげや、大通りを挟んですぐのところにコンビニがあり、便利である。某レビューサイトで評判のいい飲食店やパティスリーも駅周辺に複数あり、有名な谷中商店街も十分に徒歩での散策圏内なので、満足している。
    暮らし・子育て

    3.0
    診療所、公園等が不足していると感じたことはない。少し歩くが上野公園も徒歩で十分にアクセス可能である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 15:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日暮里駅に対する口コミ】交通の便がいい。色んなところ路線が交わっているので、どこに行くにしても役に立つ。駅周辺には美味しい食べ物屋さんがあったりとグルメめぐりが趣味な人にはおすすめできる。駅構内も綺麗に保たれているのでいいと思う。
駅周辺の治安はいいとはいえない。キャッチや不良などが集まりやすい場所なのか、ガラの悪い人をよく見かける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日暮里駅に対する口コミ】交通の便がいい。色んなところ路線が交わっているので、どこに行くにしても役に立つ。駅周辺には美味しい食べ物屋さんがあったりとグルメめぐりが趣味な人にはおすすめできる。駅構内も綺麗に保たれているのでいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソーケン日暮里マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 1LDK 南西 45.56㎡ 8.2㎡ 3,280万円 238万円
2022年9月 2階 1LDK 南西 45.56㎡ 8.2㎡ 3,280万円 238万円
2019年8月 3階 2LDK 南西 60.46㎡ 4.92㎡ 3,400万円 186万円
2019年7月 3階 2LDK 南西 60.46㎡ 4.92㎡ 3,580万円 196万円
2018年7月 7階 1LDK 48.29㎡ 4.25㎡ 2,680万円 183万円
SALES HISTORY
ソーケン日暮里マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.56㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      238万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.56㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      238万円

2019年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      186万円

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.46㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      196万円

2018年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.29㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソーケン日暮里マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソーケン日暮里マンションの売買相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソーケン日暮里マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 1LDK 45.56㎡ 165,000円 11,972円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2018年4月 5階 2DK 南西 49.37㎡ 125,000円 8,370円 0円 125,000円 125,000円 0円
2014年11月 5階 2DK 南西 49.37㎡ 125,000円 8,370円 0円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソーケン日暮里マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.29㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,972円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.29㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.29㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソーケン日暮里マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソーケン日暮里マンションの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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