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グランディアソラーレ和白

グランディアソラーレ和白を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「奈多」駅 徒歩10分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区塩浜3丁目413番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,823万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,998万円

    107.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    3,968円/坪

    ～

    12.2万円

    4,386円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディアソラーレ和白を当社で売却するメリット

グランディアソラーレ和白の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2911万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/09 17:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/09 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【奈多駅に対する口コミ】田舎ではあるが、香椎駅に10分ほどで行けるところは良いところ。家賃は比較的低めな設定になっており、住みやすいと思う。
昔に比べ、無人駅になったこと、電車の本数が少なくなったことが残念です。近くにスーパーはあるものの、商業施設等に行くためには車があったほうがいい。
周辺環境

3.0
近くにドラッグストアやスーパーなどがあり、便利。日中は少ないが、人通りもあり、そこまで治安の悪さは感じない。
商業施設など、楽しんで行けるような所は少ないと感じる。夜は人通りが少ないため、やや心配ではあるが、酔っ払いなどはあまりいない印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少しではあるが、居酒屋などもある。奈多駅近くの彩という居酒屋は結構コスパがいい。
選ぶほどは居酒屋やカフェなどがないところ。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校や幼稚園、保育園などがあり、比較的子育てしやすそうだと感じる。
公園などは古く設備が少し心配なところがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【奈多駅に対する口コミ】田舎ではあるが、香椎駅に10分ほどで行けるところは良いところ。家賃は比較的低めな設定になっており、住みやすいと思う。
    周辺環境

    3.0
    近くにドラッグストアやスーパーなどがあり、便利。日中は少ないが、人通りもあり、そこまで治安の悪さは感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少しではあるが、居酒屋などもある。奈多駅近くの彩という居酒屋は結構コスパがいい。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校や幼稚園、保育園などがあり、比較的子育てしやすそうだと感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/22 14:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/22 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奈多駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離がとても近い所。団地や、マンションが多く、住みやすいと思う。
強いてあげれば、トイレの清掃をして欲しい。新しい家を建て始めると人も増えて良いと思う。
周辺環境

5.0
近くにドラッグストアやスーパーがあるので便利。値域のおじちゃんもとてもいい人で安心できる。
人が多い時があるので、定期をかざす所を増やして欲しい。年に何回か事件が起きているのでもっと安心できるようにはなりたい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに居酒屋があるところや、ケーキ屋さんがあるため便利。
飲食チェーン店があったら利用する人も増えそう。
暮らし・子育て

5.0
こじんまりしている町なので、過ごしやすい。
信号がないところがあるため、車の飛び出しが不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奈多駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離がとても近い所。団地や、マンションが多く、住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    近くにドラッグストアやスーパーがあるので便利。値域のおじちゃんもとてもいい人で安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに居酒屋があるところや、ケーキ屋さんがあるため便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    こじんまりしている町なので、過ごしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/18 17:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/18 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奈多駅に対する口コミ】散歩がてら行くのに自宅から近いこと、乗り換えも１回と利用しやすい売っているお店も安くは無いが普通だと思う
全体的に本数が少ないので増やしてほしいと思う家賃相場がわからないが、駐車台が少し高いと思う
周辺環境

5.0
近くにドラッグストアがあり、少し歩くとサニーと言うスーパーもある。日用品の買い物に便利。治安は良いと思う。何も事件事故の話しは聞いたことがない。
強いてあげるなら自転車置き場があればいい高齢者も多いので駅員さんがいる方がいいと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
居酒屋とケーキ屋さんがあるので良く利用している
強いて言うなら喫茶店かコーヒーショップがあればと思う
暮らし・子育て

3.0
小学校や中学校が程よく近いので良いと思う。
踏切が近く線路にすぐに入れるので危ないきもする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奈多駅に対する口コミ】散歩がてら行くのに自宅から近いこと、乗り換えも１回と利用しやすい売っているお店も安くは無いが普通だと思う
    周辺環境

    5.0
    近くにドラッグストアがあり、少し歩くとサニーと言うスーパーもある。日用品の買い物に便利。治安は良いと思う。何も事件事故の話しは聞いたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋とケーキ屋さんがあるので良く利用している
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や中学校が程よく近いので良いと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディアソラーレ和白の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南 92.03㎡ 38.3㎡ 2,480万円 89万円
2024年2月 8階 3LDK 南 67.52㎡ 13.6㎡ 1,980万円 97万円
2024年1月 6階 4LDK 南 92.03㎡ 38.3㎡ 2,650万円 95万円
2023年12月 6階 4LDK 南 88.21㎡ 38.3㎡ 2,650万円 99万円
2023年12月 6階 4LDK 南 92.03㎡ 38.3㎡ 2,880万円 103万円
SALES HISTORY
グランディアソラーレ和白の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • バルコニー面積

      38.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      89万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      97万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • バルコニー面積

      38.3㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      95万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.21㎡

    • バルコニー面積

      38.3㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      99万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • バルコニー面積

      38.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディアソラーレ和白の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディアソラーレ和白の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディアソラーレ和白の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 6階 4LDK 南 92.03㎡ 105,000円 3,772円 5,000円 105,000円 0円 0円
2019年8月 6階 4LDK 南 92.03㎡ 110,000円 3,951円 10,000円 110,000円 0円 0円
2014年9月 5階 3LDK 東 77.3㎡ 100,000円 4,277円 0円 0円 300,000円 0円
2013年9月 5階 3LDK 南 77.3㎡ 110,000円 4,704円 0円 0円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディアソラーレ和白の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,772円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,951円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.03㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランディアソラーレ和白の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランディアソラーレ和白の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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