MANSION LIBRARY

フォートレスゲート新札幌レジデンス

フォートレスゲート新札幌レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩9分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別東三条2丁目3番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォートレスゲート新札幌レジデンス周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,306万円

    122.9万円/坪

    ～

    3,511万円

    130.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,397円/坪

    ～

    16.0万円

    5,965円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

フォートレスゲート新札幌レジデンスを当社で売却するメリット

フォートレスゲート新札幌レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3409万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】2016年に駅の中のカテプリという施設がリニューアルしたこともあり、商業施設が豊富にあっていいと思います。また地下鉄の新さっぽろ駅ともつながっているので比較的アクセスしやすくていいとおもいます。特急列車も止まるので遠くに行きたいときも便利だと思います。
商業施設が豊富に入っているけれど札幌駅に比べてしまうと少なく感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】2016年に駅の中のカテプリという施設がリニューアルしたこともあり、商業施設が豊富にあっていいと思います。また地下鉄の新さっぽろ駅ともつながっているので比較的アクセスしやすくていいとおもいます。特急列車も止まるので遠くに行きたいときも便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マウンテンさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/15 07:51
マウンテンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/15 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
敷地内に防犯カメラ多数、周辺の治安も悪くないようで、安心して暮らせそうな土地柄。室内は特に床がしっかりしていそうで、リフォームの必要はなさそう。
使用するかわからない設備が充実し過ぎており、管理費が高い印象。建物自体は頑強で、建材も良い印象だが、洗面台はお洒落なのかわからないが正直使いにくそうな印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    敷地内に防犯カメラ多数、周辺の治安も悪くないようで、安心して暮らせそうな土地柄。室内は特に床がしっかりしていそうで、リフォームの必要はなさそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 07:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設と隣接して駅がある為、とても買い物をしようとする時に便利です。 駅構内にエスカレーター、エレベーターもあるため高齢者やお子様ずれの方にはとても便利だと思います。 各駅以外にも快速、特急も止まるので時間に余裕を持たせられると思います。
強いてあげれば電車までの待ち時間がある時に、座る場所が少ないところが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設と隣接して駅がある為、とても買い物をしようとする時に便利です。 駅構内にエスカレーター、エレベーターもあるため高齢者やお子様ずれの方にはとても便利だと思います。 各駅以外にも快速、特急も止まるので時間に余裕を持たせられると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォートレスゲート新札幌レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南東 105.28㎡ 18.78㎡ 3,680万円 116万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 105.28㎡ 18.78㎡ 3,980万円 125万円
2023年11月 9階 4LDK 南西 90㎡ 21.53㎡ 3,190万円 117万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 80.12㎡ 19.7㎡ 2,790万円 115万円
2023年10月 9階 4LDK 南西 90㎡ 21.53㎡ 3,250万円 119万円
SALES HISTORY
フォートレスゲート新札幌レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.28㎡

    • バルコニー面積

      18.78㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      116万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.28㎡

    • バルコニー面積

      18.78㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      125万円

2023年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      117万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      115万円

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォートレスゲート新札幌レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォートレスゲート新札幌レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォートレスゲート新札幌レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 4LDK 92.25㎡ 160,000円 5,734円 5,500円 160,000円 160,000円 0円
2024年4月 5階 4LDK 南西 95.25㎡ 160,000円 5,553円 5,500円 160,000円 160,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 77.29㎡ 123,000円 5,261円 0円 123,000円 123,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 77.29㎡ 120,000円 5,133円 0円 120,000円 0円 0円
2018年5月 1階 3LDK 南 77.29㎡ 120,000円 5,133円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォートレスゲート新札幌レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,734円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,553円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,261円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォートレスゲート新札幌レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォートレスゲート新札幌レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォートレスゲート新札幌レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧