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森林公園パークハウス西四番街C棟

森林公園パークハウス西四番街C棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森林公園」駅 徒歩6分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2009年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
森林公園パークハウス西四番街C棟周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,970万円

    107.9万円/坪

    ～

    3,153万円

    114.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    4,478円/坪

    ～

    13.6万円

    4,949円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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森林公園パークハウス西四番街C棟を当社で売却するメリット

森林公園パークハウス西四番街C棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3062万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森林公園駅に対する口コミ】JR森林公園駅が最寄になります。札幌中心部まで普通列車で15分程度で出ることができるので非常に便利だと思います。
JR森林公園駅は、快速列車が止まらないことが難点です。
周辺環境

4.0
駅と一緒に開発された町という感じです。周辺に家はそれなりにありますが静かで環境は良いと思います。
大きな道路から近いので、深夜でも車の音がうるさいことがあります。
外観・共用部

4.0
オートロック、TV付きのインターホン完備のためセキュリティは問題ないです。管理については共用部の清掃や冬の除雪も丁寧にやってくれていると思います。
フロントや夜勤の監視員などはいません。あと来客用などの共用駐車場が少し足りないかと思うことはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
居住部分の間取りや部屋数、日当たりはとても住みやすく気に入っています。クローゼットも備わっているため整理が非常に助かります。

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買い物・食事

5.0
最寄スーパーはJR森林公園駅併設のマックスバリュとなります。徒歩5分ほどなので非常に便利だと思います。銀行や病院も駅周辺に備わっているので基本的な生活はそこで完結できると思います。
商店街はありません。専門店といえるような店も周辺にないので、マックスバリュに置いていないものが必要な時は地元以外へ行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
小、中学校までは子供の足でも15分程度で着くと思います、病院も徒歩圏内に揃っています。
市役所、区役所は徒歩圏内とはいいがたいです。最寄りである厚別区役所までバスで20分程度かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森林公園駅に対する口コミ】JR森林公園駅が最寄になります。札幌中心部まで普通列車で15分程度で出ることができるので非常に便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅と一緒に開発された町という感じです。周辺に家はそれなりにありますが静かで環境は良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、TV付きのインターホン完備のためセキュリティは問題ないです。管理については共用部の清掃や冬の除雪も丁寧にやってくれていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居住部分の間取りや部屋数、日当たりはとても住みやすく気に入っています。クローゼットも備わっているため整理が非常に助かります。
    買い物・食事

    5.0
    最寄スーパーはJR森林公園駅併設のマックスバリュとなります。徒歩5分ほどなので非常に便利だと思います。銀行や病院も駅周辺に備わっているので基本的な生活はそこで完結できると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小、中学校までは子供の足でも15分程度で着くと思います、病院も徒歩圏内に揃っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森林公園駅に対する口コミ】森林公園駅のすぐ隣にはイオン系列のスーパー「フードセンター」があります。営業時間が午前7時～午後11時と朝早くから夜遅くまでと長く、通学・出勤の前後に使えるため大変便利です。また、札幌駅まで15分程と中心部までのアクセスも良く使いやすい駅です。
ＪＲの他路線との乗り換えが、若干不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森林公園駅に対する口コミ】森林公園駅のすぐ隣にはイオン系列のスーパー「フードセンター」があります。営業時間が午前7時～午後11時と朝早くから夜遅くまでと長く、通学・出勤の前後に使えるため大変便利です。また、札幌駅まで15分程と中心部までのアクセスも良く使いやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
森林公園パークハウス西四番街C棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4SLDK 南西 103.41㎡ 17.52㎡ 3,290万円 105万円
2024年3月 7階 4SLDK 南西 103.41㎡ 17.52㎡ 3,390万円 108万円
2023年11月 7階 4LDK 南西 103.41㎡ 17.52㎡ 3,460万円 111万円
2023年4月 8階 3LDK 南西 99.4㎡ 21.25㎡ 3,250万円 108万円
2020年9月 2階 3LDK 南西 90.49㎡ 25.2㎡ 2,680万円 98万円
SALES HISTORY
森林公園パークハウス西四番街C棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.41㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.41㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      108万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.41㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,460万円

    • 坪単価

      111万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.4㎡

    • バルコニー面積

      21.25㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      108万円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.49㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
森林公園パークハウス西四番街C棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 森林公園パークハウス西四番街C棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
森林公園パークハウス西四番街C棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 3LDK 南西 78.3㎡ 105,000円 4,433円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
森林公園パークハウス西四番街C棟の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.49㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
森林公園パークハウス西四番街C棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 森林公園パークハウス西四番街C棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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