MANSION LIBRARY

金山グランドハイツ

金山グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区正木3丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,659万円

    107.3万円/坪

    ～

    2,824万円

    113.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    4,813円/坪

    ～

    13.1万円

    5,319円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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金山グランドハイツを当社で売却するメリット

金山グランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2742万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 01:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と名港線、名鉄が集結するターミナル駅です。駅構内にはミュープラットという商業施設があったり、物産展などのイベントやストリートピアノが置かれていたこともありました。アスナル金山とはほぼ直結で、成城石井や洋服屋、雑貨屋、飲食店も多数入っており充実しています。それ以外にも周辺は飲食店やコンビニ、カラオケが何店舗も連なっており、暇つぶしや遊び場には持って来いの場所です。
強いて挙げるならば、飲食店が多いだけにキャッチが鬱陶しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と名港線、名鉄が集結するターミナル駅です。駅構内にはミュープラットという商業施設があったり、物産展などのイベントやストリートピアノが置かれていたこともありました。アスナル金山とはほぼ直結で、成城石井や洋服屋、雑貨屋、飲食店も多数入っており充実しています。それ以外にも周辺は飲食店やコンビニ、カラオケが何店舗も連なっており、暇つぶしや遊び場には持って来いの場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 10:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線名港線、JR、名鉄、バスが通っていて交通便利です。JRは乗り遅れてもすぐ次の電車が来るのでありがたいです。駅に行けば生活必需品は買えるし住みやすい
強いてあげるならば、トイレの数が少ないから混む。駅近いから家賃が高いので普通の人は生活きついかも
周辺環境

5.0
お店が多く並んでいて、友達遊びに行くことができる。お昼時間は優しいおじいちゃんおばあちゃんが多い。
強いてあげるなら路上ライブを見てる人が邪魔で通れない時がある夜は危ないから小さい子供は歩くことをオススメしない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多くの居酒屋やレストランがあって色んなお店があるる。
とにかくキャッチが歩く時に邪魔です。声かけないで欲しい。
暮らし・子育て

5.0
病院、スーパー、薬局があるから充実している。
路上ライブ、居酒屋のキャッチが多くてうるさいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線名港線、JR、名鉄、バスが通っていて交通便利です。JRは乗り遅れてもすぐ次の電車が来るのでありがたいです。駅に行けば生活必需品は買えるし住みやすい
    周辺環境

    5.0
    お店が多く並んでいて、友達遊びに行くことができる。お昼時間は優しいおじいちゃんおばあちゃんが多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多くの居酒屋やレストランがあって色んなお店があるる。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、スーパー、薬局があるから充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 20:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】JR.地下鉄(名乗線)名鉄 の総合駅。 駅構内の2階には新しく本屋さんがオープンした。 他にも、飲食店、カフェ、居酒屋、コンビニファストフードなど駅の建物にあるので便利 名古屋駅まで5分程度の一駅で行ける距離
夜は酔っ払いが増え、(昼間からも地元のおっちゃんは缶チューハイ片手)広場で路上パフォーマンスがいる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】JR.地下鉄(名乗線)名鉄 の総合駅。 駅構内の2階には新しく本屋さんがオープンした。 他にも、飲食店、カフェ、居酒屋、コンビニファストフードなど駅の建物にあるので便利 名古屋駅まで5分程度の一駅で行ける距離
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【金山駅に対する口コミ】カラオケ、ホテル、ゲームセンター、マクドナルドが揃っていて夜中でも遊べる街です。駅も大きく、地下鉄や名鉄に乗り換えることもできるので交通面は充実しています。2020年中に駅周りが一新して新しいお店が多数増えます。
若者や酔っぱらいが多く、喧嘩をたまに見かけます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【金山駅に対する口コミ】カラオケ、ホテル、ゲームセンター、マクドナルドが揃っていて夜中でも遊べる街です。駅も大きく、地下鉄や名鉄に乗り換えることもできるので交通面は充実しています。2020年中に駅周りが一新して新しいお店が多数増えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
金山グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 4LDK 南 78.33㎡ 不明 2,680万円 113万円
2024年3月 11階 3LDK 南 75.6㎡ 8.42㎡ 2,680万円 117万円
2024年1月 14階 4LDK 南 81.08㎡ 7.52㎡ 2,680万円 109万円
2024年1月 11階 4LDK 南 75.6㎡ 8.42㎡ 1,880万円 82万円
2024年1月 14階 4LDK 南 81.08㎡ 7.52㎡ 3,000万円 122万円
SALES HISTORY
金山グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      117万円

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      109万円

2024年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
金山グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 金山グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
金山グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 4LDK 南 82㎡ 120,000円 4,838円 0円 0円 0円 240,000円
2024年4月 14階 4LDK 75.6㎡ 120,000円 5,247円 0円 0円 0円 240,000円
2024年4月 14階 4LDK 南 73.06㎡ 120,000円 5,430円 0円 0円 0円 240,000円
2024年3月 4階 4LDK 75.59㎡ 98,000円 4,286円 7,000円 98,000円 0円 0円
2024年2月 1階 4LDK 75.6㎡ 98,000円 4,285円 7,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
金山グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

2024年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

2024年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,286円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.08㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,285円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
金山グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 金山グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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