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パラッツオ南山荘通

パラッツオ南山荘通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区平和2丁目5番17号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1990年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,292万円

102.4万円/坪

～

2,433万円

108.8万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

4,744円/坪

～

11.7万円

5,244円/坪
表面利回り

5.67％

パラッツオ南山荘通を当社で売却するメリット

パラッツオ南山荘通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2363万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
パラッツオ南山荘通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	1階	3LDK	南西	71.59㎡	不明	2,580万円	119万円
2021年2月	4階	3LDK	南	81.42㎡	16.35㎡	2,980万円	121万円
2020年10月	1階	3LDK		71.59㎡	11.19㎡	1,900万円	88万円
2020年9月	1階	3LDK		71.59㎡	11.19㎡	1,980万円	91万円
2020年3月	1階	3LDK	南西	71.59㎡	不明	2,050万円	95万円

SALES HISTORY
パラッツオ南山荘通の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2021年2月

2020年10月

2020年9月

2020年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パラッツオ南山荘通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パラッツオ南山荘通の売買相場緑線＝福岡市南区平和の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラッツオ南山荘通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	4階	3LDK	北西	71.59㎡	110,000円	5,079円	5,300円	0円	220,000円	0円
2022年12月	4階	3LDK	北西	71.59㎡	100,000円	4,618円	5,000円	0円	200,000円	0円
2016年11月	3階	4LDK	南東	87.37㎡	125,000円	4,730円	0円	125,000円	250,000円	0円
2014年12月	2階	3LDK		75.61㎡	115,000円	5,028円	0円	115,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラッツオ南山荘通の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年12月

2016年11月

2014年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
パラッツオ南山荘通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パラッツオ南山荘通の賃料相場緑線＝福岡市南区平和の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。