MANSION LIBRARY

ヴィラクレアール

ヴィラクレアールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「篠路」駅 徒歩12分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区篠路八条7丁目4番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,275万円

    56.3万円/坪

    ～

    1,354万円

    59.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,131円/坪

    ～

    7.8万円

    3,461円/坪

  • 表面利回り

    6.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラクレアールを当社で売却するメリット

ヴィラクレアールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1315万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/07 01:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/07 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【篠路駅に対する口コミ】中心地からは外れているので、最寄りの駅は割と空いています。マンションから駅までは大人の足で徒歩15分程度です。
駅周辺は閑散としています。また、冬期は大雪が降るとすぐに電車が止まってしまいます。
周辺環境

4.0
住宅地なので静かで暮らしやすいです。川沿いなので、夏はとても涼しく風通しもいいです。
近くに線路があるので、窓を開けていると電車の通る音が気になります。
外観・共用部

4.0
共用部分は清掃員の方が毎日掃除してくれているので綺麗です。管理人さんもマメにゴミ拾いや花壇の手入れをしてくれているので、気持ちよく暮らせています。
建設から20年近く経っていますので、外壁や共用部分の劣化はそれなりにあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングはやや西向きなので午後から日差しがよく差し込みます。かといって午前中は暗いと言うわけではなく、一日を通して明るめだと思います。ベランダが前面と後面に2箇所あるところが気に入っています。

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買い物・食事

2.0
徒歩圏内にスーパー(アークス)、ドラッグストア(ツルハ)があります。駅の西側は割と栄えており、スーパー、美容院、レンタルビデオ、カラオケなど一通りの施設は揃っています。
マンションのある駅東側は施設があまりないので車がないと不便です。
暮らし・子育て

5.0
小学校と中学校の中間くらいにマンションがあります。近くと言うわけではありませんが、子供の足でも無理なく通える距離なので助かっています。
子供が少なくなってきているので、子供会のイベントが盛り上がらず寂しい状況です。以前はマンション前でお祭りもしていたのですが、参加人数が年々減ってきてしまったので廃止になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【篠路駅に対する口コミ】中心地からは外れているので、最寄りの駅は割と空いています。マンションから駅までは大人の足で徒歩15分程度です。
    周辺環境

    4.0
    住宅地なので静かで暮らしやすいです。川沿いなので、夏はとても涼しく風通しもいいです。
    外観・共用部

    4.0
    共用部分は清掃員の方が毎日掃除してくれているので綺麗です。管理人さんもマメにゴミ拾いや花壇の手入れをしてくれているので、気持ちよく暮らせています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングはやや西向きなので午後から日差しがよく差し込みます。かといって午前中は暗いと言うわけではなく、一日を通して明るめだと思います。ベランダが前面と後面に2箇所あるところが気に入っています。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩圏内にスーパー(アークス)、ドラッグストア(ツルハ)があります。駅の西側は割と栄えており、スーパー、美容院、レンタルビデオ、カラオケなど一通りの施設は揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と中学校の中間くらいにマンションがあります。近くと言うわけではありませんが、子供の足でも無理なく通える距離なので助かっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【篠路駅に対する口コミ】東口は有人駅、西口は無人駅の両方を兼ね備えているため何かあっても安心です。 東口を出てからは徒歩30秒ほどで交番があるため安心です。地域的に開発が入っている最中のため、この数年で駅含め全体的にきれいに整備されるそうです。西口はすでに開発終わっており、マンションなどが立ち並んでいます。
東口がメインストリートになりますが、商店街に活気がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【篠路駅に対する口コミ】東口は有人駅、西口は無人駅の両方を兼ね備えているため何かあっても安心です。 東口を出てからは徒歩30秒ほどで交番があるため安心です。地域的に開発が入っている最中のため、この数年で駅含め全体的にきれいに整備されるそうです。西口はすでに開発終わっており、マンションなどが立ち並んでいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【篠路駅に対する口コミ】札幌市北区でも、さらに北部に位置するJRの駅。付近はのどかで風情漂う田舎町。それでも、札幌駅まではJRで約20分と交通の便は悪くありません。また、篠路商店街も意外と便利なお店が並んでおり、住むにもそこまで不自由しません。
札幌市内でも屈指の豪雪地帯冬は電車は遅れますし、駅のホームも雪が多いのでとても寒いです。冬はちょっと不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【篠路駅に対する口コミ】札幌市北区でも、さらに北部に位置するJRの駅。付近はのどかで風情漂う田舎町。それでも、札幌駅まではJRで約20分と交通の便は悪くありません。また、篠路商店街も意外と便利なお店が並んでおり、住むにもそこまで不自由しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
だいさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/10/16 14:52
だいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/10/16 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
リバーサイドビューで景観がよい。スーパーが約1キロ。
川岸の立地で駐車場の端が川原側に破損しています
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    リバーサイドビューで景観がよい。スーパーが約1キロ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラクレアールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 4LDK 西 91.28㎡ 20.2㎡ 1,490万円 54万円
2023年4月 10階 4LDK 西 91.28㎡ 20.2㎡ 1,590万円 58万円
2022年2月 7階 4LDK 西 90.36㎡ 20.24㎡ 1,480万円 54万円
2021年10月 4階 4LDK 西 91.28㎡ 20.35㎡ 1,198万円 43万円
2021年6月 7階 3LDK 東 76.99㎡ 16.11㎡ 1,380万円 59万円
SALES HISTORY
ヴィラクレアールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.28㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      54万円

2023年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.28㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      58万円

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.36㎡

    • バルコニー面積

      20.24㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      54万円

2021年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.28㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      43万円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.99㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      59万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラクレアールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラクレアールの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区篠路八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラクレアールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 10階 4LDK 87.62㎡ 78,000円 2,943円 0円 78,000円 0円 0円
2020年4月 10階 4LDK 東 82㎡ 78,000円 3,145円 0円 78,000円 0円 0円
2020年1月 10階 4LDK 87.62㎡ 78,000円 2,943円 0円 78,000円 0円 0円
2017年6月 4階 3LDK 76.99㎡ 75,000円 3,220円 0円 75,000円 0円 0円
2017年2月 5階 3LDK 73.95㎡ 65,000円 2,906円 0円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラクレアールの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.99㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      2,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.99㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.99㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      2,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.99㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.99㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラクレアールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラクレアールの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区篠路八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
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■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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