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トップ桜新町第２

トップ桜新町第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「桜新町」駅徒歩7分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区用賀3丁目2番10号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上5階建
築年月
1985年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ桜新町第２周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

993万円

234.6万円/坪

～

1,054万円

249.2万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

10,493円/坪

～

4.9万円

11,597円/坪
表面利回り

5.47％

トップ桜新町第２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1024万円

参考相場価格の試算条件

14平米(約4.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あきまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/01/26 22:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あきまるさん
17項目投稿　2015/01/26 22:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】この近辺で価格の割に部屋がとても綺麗です。

強いて言えば部屋の広さが少し狭く、収納が少ない所が多少気になります。

周辺環境

4.0

最寄り駅から女性の足でも徒歩10分程度で非常に便利な立地です。コンビニやスーパー、本屋等日常生活に最低限必要なお店はほぼ揃っていますが、それなのに静かで落ち着いている街で、住むにはとても良い環境だと思います。

強いて言えば、近くに大規模なコインパーキングがあまり無い点が少し気になります。

外観・共用部

4.0

築年数の割に綺麗です。清掃も管理人さんが毎日してくれていたので、外廊下もゴミ等いつも落ちていません。

強いて言うなら、上階部分に住んでいる人にとってはエレベーターが付いていればもっとよくなると思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、奥行きがあるため植木鉢を置いたり物を干したり何かと便利です。壁も厚く、隣の部屋の物音も殆ど聞こえなかったです。

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買い物・食事

4.0

桜新町駅前のドトールを良く利用していました。割と遅くまで開いているし、近くだったので便利です。

駅前のピーコックというスーパーをよく利用していましたが、少し物の値段が高めでした。この辺は物価が安くはないと思います。

暮らし・子育て

3.0

桜新町アーバンクリニックという駅近くの皮膚科に通っていました。綺麗な病院で、設備も整っていて良かったです。

強いて言えば、知っている病院は結構どこも混んでいて待ち時間もあったので、時間が取られてしまうところが気になりました。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】この近辺で価格の割に部屋がとても綺麗です。

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

築年数の割に綺麗です。清掃も管理人さんが毎日してくれていたので、外廊下もゴミ等いつも落ちていません。

お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、奥行きがあるため植木鉢を置いたり物を干したり何かと便利です。壁も厚く、隣の部屋の物音も殆ど聞こえなかったです。

買い物・食事

4.0

桜新町駅前のドトールを良く利用していました。割と遅くまで開いているし、近くだったので便利です。

暮らし・子育て

3.0

桜新町アーバンクリニックという駅近くの皮膚科に通っていました。綺麗な病院で、設備も整っていて良かったです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Archerwさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/09/21 17:57

購入検討者さん
Archerwさん
2項目投稿　2021/09/21 17:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅は桜新町なのでなんでも揃います。

外観、エントランスデザインは洗練されており良好。最寄り駅から女性の足でも徒歩10分。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅は桜新町なのでなんでも揃います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桜新町駅に対する口コミ】都心部へのアクセスには優れており、東京方面へも神奈川方面へも行きやすい。桜新町の駅はアニメサザエさんの町としても有名であり、とても栄えている。商店街、TSUTAYA、コンビニ、スーパー、チェーン店などがそろっており、暮らしやい。

田園都市線で急行は止まらないため、時間によっては帰りの電車でわざわざ乗り換える必要がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ桜新町第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	1R	南	16㎡	2.09㎡	1,180万円	244万円
2023年5月	5階	1R	南	16㎡	2.09㎡	1,180万円	244万円
2022年10月	2階	1R	南西	16㎡	不明	980万円	202万円
2022年8月	2階	1R	南西	16㎡	不明	1,180万円	244万円
2022年5月	2階	1R	南西	16㎡	不明	1,260万円	260万円

SALES HISTORY
トップ桜新町第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年5月

2022年10月

2022年8月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トップ桜新町第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トップ桜新町第２の売買相場緑線＝世田谷区用賀の売買相場青線＝世田谷区の売買相場桜新町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ桜新町第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	ワンルーム	北	16.03㎡	53,000円	10,930円	7,000円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	南	16.01㎡	55,000円	11,357円	3,000円	55,000円	0円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム	南	16.03㎡	49,000円	10,105円	5,000円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	南	16㎡	55,000円	11,364円	3,000円	55,000円	55,000円	0円
2023年12月	3階	ワンルーム	南	16㎡	47,000円	9,711円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ桜新町第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トップ桜新町第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トップ桜新町第２の賃料相場緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。