MANSION LIBRARY

グランコート菊水ステーション

グランコート菊水ステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊水」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水二条1丁目3番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,793万円

    124.9万円/坪

    ～

    2,966万円

    132.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート菊水ステーションを当社で売却するメリット

グランコート菊水ステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2880万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

佐藤さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/02/16 12:48
佐藤さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/02/16 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄駅までのアクセスは良い方だと思います。 バス停もすぐ近くにあります。
冬場は排雪があまり入らないので、地下鉄の駅までも道は狭くなります 雪のない時期は自転車の通る台数が多いので、少し怖いようです。 バスは便が非常に少ないです。
周辺環境

3.0
交番がすぐ近くにあります。 治安が悪い地区ではありませんし、中央区へのアクセスも悪くありません。
大きな通りに面しているため、夜中に大声で叫ぶ声などが時々聞こえるそうです。
外観・共用部

3.0
外観はオーソドックスなデザインです。 日中は管理人がいるので、共用部の掃除等を行ってもらえます。
防犯カメラは最低台数しか設置されておりませせん。 年数の経った物件ですので、駐車場などのメンテナンス頻度が多いようです。
お部屋の仕様・設備

3.0
シンプルな設計ですので、目新しい設備を求めていない方にはいいのではないかと思われます。

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買い物・食事

3.0
近くにマックスバリュ―菊水があるので、買い物には困りません。 近辺に野菜を販売しているお店もあります。
飲食店は少ないと思います。 外食中心の方はちょっと不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
病院は近くに勤医協病院（総合病院）が有りますので便利です。 他に個人病院もありますので、通院には便利だと思います。
学校、保育園、幼稚園は近距離にはありませんので、お子さんがいらっしゃる場合は多少不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊水駅に対する口コミ】地下鉄駅までのアクセスは良い方だと思います。 バス停もすぐ近くにあります。
    周辺環境

    3.0
    交番がすぐ近くにあります。 治安が悪い地区ではありませんし、中央区へのアクセスも悪くありません。
    外観・共用部

    3.0
    外観はオーソドックスなデザインです。 日中は管理人がいるので、共用部の掃除等を行ってもらえます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シンプルな設計ですので、目新しい設備を求めていない方にはいいのではないかと思われます。
    買い物・食事

    3.0
    近くにマックスバリュ―菊水があるので、買い物には困りません。 近辺に野菜を販売しているお店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くに勤医協病院（総合病院）が有りますので便利です。 他に個人病院もありますので、通院には便利だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 22:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊水駅に対する口コミ】札幌の中心部である大通駅まで2駅と近くアクセスが良いです。大通駅から近い割には、家賃が安いと思いました。
強いて言うなら、地下鉄は東西線しか通っていないことです。物価は、もう少し安いと良いなと思いました。
周辺環境

5.0
駅にはマックスバリュというスーパーが直結しており、買い物に便利です。住宅街なので、夜は静かですし落ち着いた雰囲気だと思います。
雑貨屋などの楽しめるお店が駅近くになかったと思うので、あれば嬉しいです。駅から少し離れると人通りが少ないので、夜遅くは心配かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ラーメン屋や定食屋などがあります。個人店が多い印象です。
チェーン店のファミレスなどがあると、ファミリー層には嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
それほど大きくはないですが公園は駅近くにありますし、遊び場としては良いかと思います。
ファミレスなど子供の好きなお店はあまりないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊水駅に対する口コミ】札幌の中心部である大通駅まで2駅と近くアクセスが良いです。大通駅から近い割には、家賃が安いと思いました。
    周辺環境

    5.0
    駅にはマックスバリュというスーパーが直結しており、買い物に便利です。住宅街なので、夜は静かですし落ち着いた雰囲気だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン屋や定食屋などがあります。個人店が多い印象です。
    暮らし・子育て

    4.0
    それほど大きくはないですが公園は駅近くにありますし、遊び場としては良いかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊水駅に対する口コミ】駅直結でマックスバリュに入れます。そのまま買い物しても便利ですし、マックスバリュ内にエスカレーターがあるので、それを利用して地上まで上がるのも便利だと思います。大通駅まで2駅、札幌駅まで3駅というアクセスの良さも魅力だと思います。
特に思いつきません。深夜帯は扉も閉まるので防犯対策もいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊水駅に対する口コミ】駅直結でマックスバリュに入れます。そのまま買い物しても便利ですし、マックスバリュ内にエスカレーターがあるので、それを利用して地上まで上がるのも便利だと思います。大通駅まで2駅、札幌駅まで3駅というアクセスの良さも魅力だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート菊水ステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 南西 73.47㎡ 13.3㎡ 2,580万円 116万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 73.47㎡ 13.3㎡ 2,680万円 121万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 73.47㎡ 13.3㎡ 2,780万円 125万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 73.47㎡ 13.3㎡ 2,850万円 128万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 73.47㎡ 13.12㎡ 2,890万円 130万円
SALES HISTORY
グランコート菊水ステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.47㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.47㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      121万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.47㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      125万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.47㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      128万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.47㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート菊水ステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート菊水ステーションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート菊水ステーションの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市白石区菊水二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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