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荘苑熱田

荘苑熱田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六番町」駅徒歩2分名古屋市営地下鉄名港線
所在地
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16番15号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上12階建
築年月
1985年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

509万円

60.2万円/坪

～

540万円

63.9万円/坪
賃貸相場価格

3.7万円

4,451円/坪

～

4.1万円

4,920円/坪
表面利回り

9.07％

荘苑熱田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 525万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/03 09:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/03 09:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【六番町駅に対する口コミ】JRや名鉄への乗り換えができる金山まで2駅なので便利です。家賃相場はそれほど高くありません。金山へのアクセスのし易さを考えれば妥当だと思います。

名古屋駅へのアクセスは乗り換えが必要なのでバスの方が良いと思います。名古屋駅へのアクセスがバスなのが少し不便に感じます。

周辺環境

5.0

出口によるが、コンビニがすぐ隣にあり便利です。国道沿いの駅ですが、1本中に入ればマンションも多く静かな住宅街です。

エレベーターが1箇所の出口にしかなく、足の悪い方は階段が大変だと思います。出口付近はあまり治安が良くありません。コロナ渦前は酔っ払いや学生が屯していることもありました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

周辺に様々な飲食店や居酒屋もあり、ランチや飲み会には困りません。

ファストフード店はCoCo壱番屋くらいしかないです。

暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ近くにあり、目の前は広い公園があるので、お花見シーズンは賑わってます。

中学校や幼稚園は遠く少し不便です。ただ保育園は近くにあり、幼稚園はバスなのでそこまで気にならないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

出口によるが、コンビニがすぐ隣にあり便利です。国道沿いの駅ですが、1本中に入ればマンションも多く静かな住宅街です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

周辺に様々な飲食店や居酒屋もあり、ランチや飲み会には困りません。

暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ近くにあり、目の前は広い公園があるので、お花見シーズンは賑わってます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
荘苑熱田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1R	南	27.28㎡	3.85㎡	480万円	58万円
2024年4月	3階	1R	東	26.49㎡	4.15㎡	440万円	55万円
2024年4月	2階	1R	南	27.28㎡	3.85㎡	440万円	53万円
2024年4月	3階	1R	南	27.28㎡	3.85㎡	425万円	52万円
2024年4月	1階	1R	南	27.28㎡	3.85㎡	440万円	53万円

SALES HISTORY
荘苑熱田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
荘苑熱田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝荘苑熱田の売買相場緑線＝名古屋市熱田区四番の売買相場青線＝名古屋市熱田区の売買相場六番町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
荘苑熱田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	2階	1K		37.07㎡	55,000円	4,905円	5,000円	0円	0円	0円
2023年4月	5階	ワンルーム	東	23.1㎡	35,000円	5,009円	4,800円	70,000円	0円	0円
2022年9月	8階	3LDK	南	64.49㎡	80,000円	4,101円	5,000円	0円	80,000円	160,000円
2020年5月	5階	ワンルーム	南	29.22㎡	38,000円	4,299円	5,000円	38,000円	38,000円	0円
2019年12月	4階	ワンルーム	南	29.22㎡	35,000円	3,960円	5,000円	35,000円	35,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
荘苑熱田の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2022年9月

2020年5月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
荘苑熱田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝荘苑熱田の賃料相場緑線＝名古屋市熱田区四番の賃料相場青線＝名古屋市熱田区の賃料相場六番町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。