MANSION LIBRARY

アーサー小森野リバーパーク

アーサー小森野リバーパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮の陣」駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線　西鉄甘木線

  • 所在地

    福岡県久留米市小森野1丁目6番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,190万円

    80.5万円/坪

    ～

    2,325万円

    85.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,288円/坪

    ～

    15.9万円

    5,845円/坪

  • 表面利回り

    8.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーサー小森野リバーパークを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2258万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/21 19:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/21 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の陣駅に対する口コミ】福岡、太宰府、グリーンランドと観光地に行ける何の問題もなく妥当。生活の支えとなっております。
もし可能であれば田主丸方面にも列車がはしると観光的にも利用が増えると思う通勤割をもっと良心的にしてもらえると助かります。定期券で購入する意味がほとんどないので
周辺環境

3.0
通勤には欠かせない路線。基本的に福岡で行けないところは無く非常にたすかっている駅員が親切である。落とし物の対応にも迅速丁寧で感謝しかありません。
以前の時刻表と変化が出ており通勤が満員になったこと特に問題はないのですが、強いて言うならばトイレの衛生面をより意識してもらえると助かります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近に美味しいお店がたくさんある。駅からも近く安心して利用できるのは心強い
終電が早い。せっかく駅近居酒屋等の楽しみがあるが、最後まで楽しめない。天神から大牟田までの急行でいいので25:00台で欲しい
暮らし・子育て

5.0
最寄りに学校前などあり便利。お子様用の席や、車両があるとなお好印象かと
特にありませんが、強いて言うのであれば、お子様が使う吊り革などの補助があると助かると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の陣駅に対する口コミ】福岡、太宰府、グリーンランドと観光地に行ける何の問題もなく妥当。生活の支えとなっております。
    周辺環境

    3.0
    通勤には欠かせない路線。基本的に福岡で行けないところは無く非常にたすかっている駅員が親切である。落とし物の対応にも迅速丁寧で感謝しかありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近に美味しいお店がたくさんある。駅からも近く安心して利用できるのは心強い
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りに学校前などあり便利。お子様用の席や、車両があるとなお好印象かと
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/25 01:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/25 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の陣駅に対する口コミ】急行電車が止まり。甘木線に乗り換え出来るよ物価も安く、住みやすい環境であるため、おすすめ
ラッシュ時を除いてだが、電車の間隔が長いかな。高層マンションなどはない。小さなアパート、マンションが多いです。
周辺環境

4.0
西鉄ストアをはじめ、駅付近はいろいろあって便利最近では、やや賑わってきたが、静かな街である
路地が狭いため、交通には、やや不便さを感じるバイパス沿いや、国道までいけば、多少悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
焼き鳥屋、居酒屋、喫茶店などがあり、欲をいわなけりゃ、便利
ファーストフード店や、ファミレスは無いため、日中は時間潰しできない
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園は、周りに数カ所あって便利
私立学校はないため、ライバル意識は持てない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の陣駅に対する口コミ】急行電車が止まり。甘木線に乗り換え出来るよ物価も安く、住みやすい環境であるため、おすすめ
    周辺環境

    4.0
    西鉄ストアをはじめ、駅付近はいろいろあって便利最近では、やや賑わってきたが、静かな街である
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    焼き鳥屋、居酒屋、喫茶店などがあり、欲をいわなけりゃ、便利
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園は、周りに数カ所あって便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/08 09:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/08 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の陣駅に対する口コミ】久留米のゆめタウンに近い。電車が何本もある住みやすいと思うし、電車が通っているためよい
こんざつすることがよくある。そこがデメリットとくにありませんが虫が嫌いなので虫は出て欲しくないです
周辺環境

5.0
ショッピングセンターがあるため買い物に行きやすい。駅はまあまあ綺麗。外国人の方がたくさんいる。よい。
駅からショッピングセンターまでとおいところ。夜は暗いため、帰るさいなど怖いかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店などいろんなお店がある。たのしい。
洋服のお店などもう少し増やしてほひいと思う。
暮らし・子育て

5.0
保育園がまあまあある。公園もある。住みやすい。
公園をもう少し増やしてもいいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の陣駅に対する口コミ】久留米のゆめタウンに近い。電車が何本もある住みやすいと思うし、電車が通っているためよい
    周辺環境

    5.0
    ショッピングセンターがあるため買い物に行きやすい。駅はまあまあ綺麗。外国人の方がたくさんいる。よい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店などいろんなお店がある。たのしい。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園がまあまあある。公園もある。住みやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 17:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の陣駅に対する口コミ】駅がキレです。駅のスタッフが笑顔と熱心です。エレベーターもあるしバス停もあるしタクシ亭もあるしとっても簡単探します事ができます。。人がおくないです。こちからいろいろな電車変更できますから便利ですね。いつもありがとうございました。。。
電車が長い間つかったのちょっと古いです。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の陣駅に対する口コミ】駅がキレです。駅のスタッフが笑顔と熱心です。エレベーターもあるしバス停もあるしタクシ亭もあるしとっても簡単探します事ができます。。人がおくないです。こちからいろいろな電車変更できますから便利ですね。いつもありがとうございました。。。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮の陣駅に対する口コミ】駅前には、地元の食料品を中心に取り扱っているスーパーマーケットがあるため、普段使いの買い物にはとても重宝します。 福岡県南部の主要駅である、西鉄久留米駅まで、乗り換える必要がなく、所要時間も10分程度です。
西鉄甘木線も乗り入れている駅なので、乗り換え客で朝夕は混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮の陣駅に対する口コミ】駅前には、地元の食料品を中心に取り扱っているスーパーマーケットがあるため、普段使いの買い物にはとても重宝します。 福岡県南部の主要駅である、西鉄久留米駅まで、乗り換える必要がなく、所要時間も10分程度です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーサー小森野リバーパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南 77㎡ 21.96㎡ 1,890万円 81万円
2023年10月 7階 3LDK 南 77㎡ 21.96㎡ 1,930万円 83万円
2023年5月 3階 2LDK 南 88.1㎡ 22.61㎡ 1,980万円 74万円
2023年4月 3階 2LDK 南 88.1㎡ 22.61㎡ 2,050万円 77万円
2018年7月 7階 3LDK 南 77㎡ 21.96㎡ 1,680万円 72万円
SALES HISTORY
アーサー小森野リバーパークの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      81万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      83万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.1㎡

    • バルコニー面積

      22.61㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      74万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.1㎡

    • バルコニー面積

      22.61㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      77万円

2018年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーサー小森野リバーパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーサー小森野リバーパークの売買相場 緑線 ＝ 久留米市小森野の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーサー小森野リバーパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 8階 3LDK 75.74㎡ 120,000円 5,238円 0円 120,000円 240,000円 0円
2023年2月 8階 3LDK 南 77㎡ 120,000円 5,152円 0円 120,000円 240,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 南 75.74㎡ 120,000円 5,238円 0円 120,000円 240,000円 0円
2022年6月 3階 3LDK 南 78.91㎡ 120,000円 5,027円 0円 120,000円 240,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 南 75.74㎡ 130,000円 5,674円 0円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーサー小森野リバーパークの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーサー小森野リバーパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーサー小森野リバーパークの賃料相場 緑線 ＝ 久留米市小森野の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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