MANSION LIBRARY

スコーレ小笹

スコーレ小笹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜坂」駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹5丁目20番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    717万円

    32.6万円/坪

    ～

    762万円

    34.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,248円/坪

    ～

    10.3万円

    4,695円/坪

  • 表面利回り

    16.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

スコーレ小笹を当社で売却するメリット

スコーレ小笹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

740万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

gonchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/30 10:51
gonchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/30 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜坂駅に対する口コミ】最寄りの桜坂駅は、市営地下鉄七隈線に属していますが、博多駅までの延伸が間近に迫り、利便性の飛躍的な向上が期待できます。
桜坂駅周辺には、コンビニはありますが、スーパーがありません。せめてこの頃流行りの小規模スーパーでもあれば、利便性が飛躍的に高まると思います。
周辺環境

5.0
植物園という広大な緑がマンションに隣接しているからか、中央区という街中にありながらも、マンション周辺には落ち着きと静けさがあります。
強いて挙げれば、桜坂駅からの徒歩移動時間（15分程度）が、もう少し短ければ…と思います。
外観・共用部

3.0
大規模修繕工事が検討されており、それが実現すれば適度なレトロ感を有しながらも、若返った外観になることが期待できます。ポテンシャルはかなり高いと思います。
大規模修繕工事の実施時期にきており、今のところは、レトロ感ばかりが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが南面と北面にありますが、南面からの眺望は、丘の上から市街地を見下ろす感じでとても良好です。南面からの日当たりも良好です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
徒歩5分圏内にローソンがあります。少量ながらも野菜も扱っている店舗で、急ぎの時は便利です。
徒歩15分圏内に24時間営業のスーパーであるサニーがあります。地下鉄桜坂駅と同じ方向であれば利便性が高いのですが、残念ながら真逆の方向で、駅からの帰路に立ち寄るみたいな利用ができません。週末等のまとめ買いに適していると言えます。
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分圏内に名門上智大学の附属の中学校・高校があります。属している公立高校の学区も修猷館高校や城南高校を含むなど、県下随一のレベルを誇っています。
公立の小中学校まで徒歩20〜30分程度かかり、少し遠いです。ただ小笹小、平尾中は歴史のある学校で、荒れた噂は皆無です。考え方によっては、通学距離も鍛錬となり、長い目で見ればプラスになるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜坂駅に対する口コミ】最寄りの桜坂駅は、市営地下鉄七隈線に属していますが、博多駅までの延伸が間近に迫り、利便性の飛躍的な向上が期待できます。
    周辺環境

    5.0
    植物園という広大な緑がマンションに隣接しているからか、中央区という街中にありながらも、マンション周辺には落ち着きと静けさがあります。
    外観・共用部

    3.0
    大規模修繕工事が検討されており、それが実現すれば適度なレトロ感を有しながらも、若返った外観になることが期待できます。ポテンシャルはかなり高いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが南面と北面にありますが、南面からの眺望は、丘の上から市街地を見下ろす感じでとても良好です。南面からの日当たりも良好です。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分圏内にローソンがあります。少量ながらも野菜も扱っている店舗で、急ぎの時は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分圏内に名門上智大学の附属の中学校・高校があります。属している公立高校の学区も修猷館高校や城南高校を含むなど、県下随一のレベルを誇っています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スコーレ小笹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 4階 2LDK 南 72.48㎡ 5.6㎡ 600万円 27万円
2019年8月 4階 2LDK 南 72.48㎡ 5.6㎡ 800万円 36万円
2019年4月 4階 2LDK 南 72.48㎡ 5.6㎡ 1,150万円 52万円
2017年7月 3階 1LDK 南 77.56㎡ 20.32㎡ 1,280万円 55万円
SALES HISTORY
スコーレ小笹の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      27万円

2019年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      36万円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      52万円

2017年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.56㎡

    • バルコニー面積

      20.32㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      55万円

更新日：

SALES TRANSITION
スコーレ小笹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スコーレ小笹の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スコーレ小笹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南 71㎡ 120,000円 5,587円 6,000円 120,000円 240,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 77.56㎡ 80,000円 3,410円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 71㎡ 120,000円 5,587円 6,000円 120,000円 240,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 77.56㎡ 85,000円 3,623円 0円 85,000円 85,000円 0円
2020年1月 4階 2LDK 南 77.56㎡ 68,000円 2,898円 5,300円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スコーレ小笹の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,587円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.56㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,410円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,587円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.56㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,898円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スコーレ小笹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スコーレ小笹の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スコーレ小笹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧