MANSION LIBRARY

サーム北９条

サーム北９条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北１２条」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線
    「さっぽろ」駅 徒歩9分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北九条東1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーム北９条周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,645万円

    98.3万円/坪

    ～

    2,809万円

    104.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    3,954円/坪

    ～

    11.7万円

    4,370円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーム北９条を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2727万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/13 17:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/13 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅、北12条駅、北13条東駅と最寄駅が多いのは便利。 周辺にはコンビニも多く、生鮮品や日用品などの買い物も徒歩圏内で不自由しない。
どの駅からも中途半端な距離なので逆に駅からのタクシー利用がしずらく、長時間客待ちしていたタクシーに乗ると嫌な顔をされることがあるかもしれません。
周辺環境

3.0
国道から一本中へ入っているため車道からの騒音はさほど気にならない。
北側の歩道が狭く傾斜しており、特に冬場積雪で道幅が狭くなっている上に凍って滑りやすくなっている時は注意が必要。
外観・共用部

2.0
隔日出勤の管理人と、昔から住んでいる住人が積極的に除雪やごみ分別など行っており常に管理が行き届いている。
外観外装は分譲マンションとは思えない古い公団住宅のようなデザイン。
お部屋の仕様・設備

2.0
南西の部屋に関しては日照条件はとても良いと思います。 収納場所が多い。

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買い物・食事

3.0
ショッピングモールArioまで自転車で10分以内。 ドラッグストアやスポーツ店、レンタルビデオ店、ホームセンターなども充実。
ケーキ屋、花屋などは少ないので、急な訪問やゲストに対応できるオシャレなお店が見つけにくい。
暮らし・子育て

3.0
町内会がないので当然町内会費はかからない。
町内会がないのでラジオ体操や盆踊りなどの案内は無い。自分でアンテナを張って他町内会にお邪魔するしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅、北12条駅、北13条東駅と最寄駅が多いのは便利。 周辺にはコンビニも多く、生鮮品や日用品などの買い物も徒歩圏内で不自由しない。
    周辺環境

    3.0
    国道から一本中へ入っているため車道からの騒音はさほど気にならない。
    外観・共用部

    2.0
    隔日出勤の管理人と、昔から住んでいる住人が積極的に除雪やごみ分別など行っており常に管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南西の部屋に関しては日照条件はとても良いと思います。 収納場所が多い。
    買い物・食事

    3.0
    ショッピングモールArioまで自転車で10分以内。 ドラッグストアやスポーツ店、レンタルビデオ店、ホームセンターなども充実。
    暮らし・子育て

    3.0
    町内会がないので当然町内会費はかからない。
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yayayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/12 13:06
yayayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/12 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】新しいビルが多くできて札幌駅へ直結する地下道が増え、冬でも便利になった
札幌駅は近いが乗り場まではそこそこの距離がある
周辺環境

5.0
街道に近いので大きな木がたくさん植えられていて景観は良い
最近周りにマンションがたくさん立つようになってあちこちで工事している
外観・共用部

5.0
清掃はいきとどいておりゴミなど落ちていたことはない
監視カメラや宅配ボックスなどはなく昔ながらのマンションという感じです
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングは窓が大きくとられていて日当たりがよいです

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買い物・食事

5.0
徒歩１０分以内で買えないものがないくらいお買い物には便利です
札幌駅付近はどこも自転車が止められないので不便
暮らし・子育て

5.0
区役所や市役所もそれなりにちかいので手続き等は便利
町内会がないのでお祭りやイベントなども特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】新しいビルが多くできて札幌駅へ直結する地下道が増え、冬でも便利になった
    周辺環境

    5.0
    街道に近いので大きな木がたくさん植えられていて景観は良い
    外観・共用部

    5.0
    清掃はいきとどいておりゴミなど落ちていたことはない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングは窓が大きくとられていて日当たりがよいです
    買い物・食事

    5.0
    徒歩１０分以内で買えないものがないくらいお買い物には便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所や市役所もそれなりにちかいので手続き等は便利
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yayayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/11 17:37
yayayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/11 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】南北線・東豊線両方共に徒歩10分以内で近い
駅までは国道を通るのでたまにマラソンなどで規制がかかるとなかなか通れないことがある
周辺環境

5.0
周りは住宅ばかりだが国道もちかく治安は悪くないと思う。
国道が近いので救急車両がよく通り多少うるさい
外観・共用部

3.0
個別のトランクルームがあるので使わない物や段ボールなど入れておける
昔ながらの作りなのか入り口からエレベーターまで階段があり、引っ越しなどは少し大変
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の間取りはシンプルで家具など配置しやすい

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買い物・食事

5.0
スーパー、ドラッグストア、近くに何でもあるので買い物は不自由しない
デメリットが思い浮かばないくらい充実しているがイオンなどが近くにあると便利だと思う
暮らし・子育て

4.0
すぐ向かいに小学校があり、そこが避難指定場所になっているので安心
近くに子供が遊べる広い公園や広場などはほとんどない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】南北線・東豊線両方共に徒歩10分以内で近い
    周辺環境

    5.0
    周りは住宅ばかりだが国道もちかく治安は悪くないと思う。
    外観・共用部

    3.0
    個別のトランクルームがあるので使わない物や段ボールなど入れておける
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の間取りはシンプルで家具など配置しやすい
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、ドラッグストア、近くに何でもあるので買い物は不自由しない
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ向かいに小学校があり、そこが避難指定場所になっているので安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】大型商業施設に直結している利点はもちろん、改札を出てすぐの所で大抵の用事を済ませてしまえるのが良い。コンビニ、薬局などが目の前で帰宅前に軽く買い物を済ませてしまえる。安くて美味しいパン屋さんも近く、重用している。チカホに一番近い路線で便利。
夕方から夜にかけて、非常に混雑する。どの車両も混むので、ホームでその時間帯並ぶのが大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】大型商業施設に直結している利点はもちろん、改札を出てすぐの所で大抵の用事を済ませてしまえるのが良い。コンビニ、薬局などが目の前で帰宅前に軽く買い物を済ませてしまえる。安くて美味しいパン屋さんも近く、重用している。チカホに一番近い路線で便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 20:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】商業施設が直結であるのでとても便利。 改札内にファストフード店や喫茶店などあるのが便利。 トイレがきれい。 コンコース内にお土産屋さんや飲食店、カフェ、コンビニ等充実している。 地下鉄、JRどちらも同じ施設内にあるのが便利。
JR改札から地下鉄の改札までが少し遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】商業施設が直結であるのでとても便利。 改札内にファストフード店や喫茶店などあるのが便利。 トイレがきれい。 コンコース内にお土産屋さんや飲食店、カフェ、コンビニ等充実している。 地下鉄、JRどちらも同じ施設内にあるのが便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北１２条駅に対する口コミ】大きな駅ということもあり便利で、商業施設も近くてショッピングにも便利です。都会的な立地ですので散歩としてもいいと思います。商業施設があるのでカフェで休憩も出来たりするのでこちらもとても便利だと思います。
都会ですので便利であるため、特にそのような部分は感じません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北１２条駅に対する口コミ】大きな駅ということもあり便利で、商業施設も近くてショッピングにも便利です。都会的な立地ですので散歩としてもいいと思います。商業施設があるのでカフェで休憩も出来たりするのでこちらもとても便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】駅と一体化した商業施設（APIA・ESTA・JRタワー）などの充実 電車は本数が多く快適に乗れる 中心部にあるために、他の地域へのアクセスが容易 地下鉄と一体化しているため市街地を周りやすい 道は平らで歩きやすく、夜道もコンビニが多く比較的明るい
改札を通った後に食事をできるスペースがすくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】駅と一体化した商業施設（APIA・ESTA・JRタワー）などの充実 電車は本数が多く快適に乗れる 中心部にあるために、他の地域へのアクセスが容易 地下鉄と一体化しているため市街地を周りやすい 道は平らで歩きやすく、夜道もコンビニが多く比較的明るい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yuUtoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/11/22 09:01
yuUtoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/11/22 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の中がとっても綺麗だったし、とてもすごしやすかったことがメリットです

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の中がとっても綺麗だったし、とてもすごしやすかったことがメリットです
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーム北９条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 西 69㎡ 6.05㎡ 1,980万円 95万円
2024年3月 4階 3LDK 西 86.68㎡ 8.25㎡ 2,880万円 110万円
2023年11月 4階 3LDK 西 86.68㎡ 8.25㎡ 2,980万円 114万円
2020年6月 3階 3LDK 南西 86.68㎡ 8.25㎡ 2,190万円 84万円
2020年5月 3階 3LDK 南西 86.68㎡ 8.25㎡ 2,290万円 87万円
SALES HISTORY
サーム北９条の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      110万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      114万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      84万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーム北９条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーム北９条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北九条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーム北９条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 2LDK 西 74.11㎡ 78,000円 3,479円 6,200円 78,000円 78,000円 0円
2021年12月 2階 2LDK 南東 75.05㎡ 90,000円 3,964円 0円 90,000円 0円 0円
2021年5月 7階 3LDK 西 82.71㎡ 98,000円 3,917円 0円 196,000円 0円 0円
2020年10月 2階 2LDK 69㎡ 90,000円 4,312円 0円 90,000円 0円 0円
2020年10月 2階 2LDK 西 75.05㎡ 90,000円 3,964円 0円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーム北９条の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,479円

    • 管理費

      6,200円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サーム北９条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーム北９条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北九条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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