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サングレート貝塚駅前

サングレート貝塚駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「貝塚」駅 徒歩5分 西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区筥松4丁目3575番69号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,760万円

    135.2万円/坪

    ～

    3,993万円

    143.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    4,820円/坪

    ～

    14.8万円

    5,328円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレート貝塚駅前を当社で売却するメリット

サングレート貝塚駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3877万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/05 14:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/05 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【貝塚駅に対する口コミ】天神・博多方面へも、千早・新宮方面へも、どちらに行くにも始発のため、早く駅に行けば必ず座って通勤ができる。地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の連絡も良く、多少遅れても乗り換えられるように待ってくれる。駅前の貝塚駅バス停から、天神と福岡タワーにバスが出ており、福岡タワー方面への通勤も可能。ここ数年で設備の整ったお洒落なマンションがたくさん建っているが、元が工場地帯のため家賃は設備の割に高くない。
博多方面に行く際、必ず中洲川端駅での乗り換えが発生するのが面倒に感じる。工場地帯のため、夜間の一人歩きはあまりお勧めできない。人がいなくて暗いため、怖い。
周辺環境

4.0
今は駅前にスーパーなどがないが、九大跡地の開発が進めばスーパーや商業施設が増えて更に便利になると思われる。バス停側の出口から少し歩くと東警察署があり、街灯もたくさんあって明るい。
駅前にスーパーやコンビニ等の買い物できる場所がない。駅構内に唯一あったセブンイレブンも無くなってしまった。バス停と反対側の出口から出た場合、駅から住宅街への道が基本的に薄暗い。陸橋を絶対に通らないといけない場所があり、夜は特に怖い。大型トラックは運転が荒く、雨の日に水しぶきをかけられることが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
大通りに出ると、ステーキ宮やバーミヤンがある。また、箱崎方面に少し移動すると焼き鳥屋やほか弁、牛丼チェーンなどもある。
チェーン店が多く、オシャレなカフェなどは見当たらない。
暮らし・子育て

4.0
駅の目の前に貝塚公園という広い公園があり、ゴーカートに乗ることができたり、ブルートレインが展示してあるため子どもと楽しめる環境。駅も、建物の古さの割にトイレは綺麗で設備も整っている。
公園や道端に雑草が茂っている場所が多く、見た目や安全性が気になる。箱崎ふ頭から福岡インターを目指すトラックが大量に走っており、小さい子どもは心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【貝塚駅に対する口コミ】天神・博多方面へも、千早・新宮方面へも、どちらに行くにも始発のため、早く駅に行けば必ず座って通勤ができる。地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の連絡も良く、多少遅れても乗り換えられるように待ってくれる。駅前の貝塚駅バス停から、天神と福岡タワーにバスが出ており、福岡タワー方面への通勤も可能。ここ数年で設備の整ったお洒落なマンションがたくさん建っているが、元が工場地帯のため家賃は設備の割に高くない。
    周辺環境

    4.0
    今は駅前にスーパーなどがないが、九大跡地の開発が進めばスーパーや商業施設が増えて更に便利になると思われる。バス停側の出口から少し歩くと東警察署があり、街灯もたくさんあって明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大通りに出ると、ステーキ宮やバーミヤンがある。また、箱崎方面に少し移動すると焼き鳥屋やほか弁、牛丼チェーンなどもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の目の前に貝塚公園という広い公園があり、ゴーカートに乗ることができたり、ブルートレインが展示してあるため子どもと楽しめる環境。駅も、建物の古さの割にトイレは綺麗で設備も整っている。
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パウワウさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/01 12:27
パウワウさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/01 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが9時から17時までいらっしゃってセキュリティ面は安心だなと思いました。
戸数に対して少しエレベーターが狭いなという印象はありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが9時から17時までいらっしゃってセキュリティ面は安心だなと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート貝塚駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 4LDK 東 81.18㎡ 14.94㎡ 3,380万円 138万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 81.98㎡ 18.89㎡ 3,180万円 128万円
2021年8月 2階 3LDK 南 90.71㎡ 26.83㎡ 3,380万円 123万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 90.71㎡ 26.83㎡ 3,980万円 145万円
2019年2月 3階 3LDK 東 81.18㎡ 14.94㎡ 2,780万円 113万円
SALES HISTORY
サングレート貝塚駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      138万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.98㎡

    • バルコニー面積

      18.89㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      128万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.71㎡

    • バルコニー面積

      26.83㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      123万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.71㎡

    • バルコニー面積

      26.83㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      145万円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレート貝塚駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレート貝塚駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区筥松の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート貝塚駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 6階 4LDK 南 89.1㎡ 120,000円 4,452円 10,000円 0円 360,000円 0円
2021年4月 6階 4LDK 南 89.1㎡ 120,000円 4,452円 10,000円 0円 360,000円 0円
2020年11月 5階 4LDK 東 81.18㎡ 120,000円 4,887円 0円 120,000円 240,000円 0円
2020年11月 6階 4LDK 81.18㎡ 120,000円 4,887円 0円 120,000円 240,000円 0円
2020年1月 6階 4LDK 南 89.1㎡ 145,000円 5,380円 0円 0円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート貝塚駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,380円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングレート貝塚駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレート貝塚駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区筥松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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