MANSION LIBRARY

シャトーモーリス

シャトーモーリスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目41番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,365万円

    200.5万円/坪

    ～

    4,636万円

    212.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,974円/坪

    ～

    14.3万円

    6,603円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャトーモーリスを当社で売却するメリット

シャトーモーリスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4501万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 15:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東西線の電車が止まっても、バスで南下してJR葛西臨海公園駅から迂回していけるので、非常時の交通の便としては良い。東京の東端だからか家賃は安い。ペット可物件でもそんなに高くならない。 ファミリー層に手厚いので、2DK以上の間取りが探しやすい。
トイレが臭い。 ホームが方向によって離れているため、成田空港へ向かう旅行の際に、いつもの東京方面のホームに行ってしまい電車を一本逃すことがある。他所に比べると少ないが、人気アニメのジャンルだと駅近の辺りにはオタクが何人かいるのでコンビニコラボ商品は良いものが早めになくなる印象。
周辺環境

2.0
駅自体には買い物施設などはないが、すぐ近くに色々なお店がある。敷地は狭いが、百均も牛丼屋も本屋もあるのはありがたい。 葛西という町はファミリーが住みやすく、チェーンの飲食店はたくさんあるので生活するのにはとても良い。ファミリー層が多いので目立って治安は悪くない。学生も西葛西には多いが葛西には少なく、騒音もあまりない。
町の歴史が浅い埋立地という成り立ちゆえか、その土地ならではの昔からあるお店は少ない。商店街はなく、チェーン店が多い。たまに怨恨がらみの死傷事件が起きてパトカーがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
パン屋が何店かある。 カレー屋は多く、おいしいお店もある。
町独特のお店・おいしいお店というのはあまりなく、チェーンが多い。 ケーキ屋はこれといっておいしいお店がない。 カフェは少なく、できて新しいコメダ珈琲がいつも混んでいる。
暮らし・子育て

3.0
線路・ホームが2階にあるのが大変だが、キャリーやベビーカーを引いていても、エレベーターやスロープがあるので困らない。
地上へ降りる改札外のエスカレーターがたまに工事をしていて、長い階段を昇り降りしなくてはならないのがしんどい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東西線の電車が止まっても、バスで南下してJR葛西臨海公園駅から迂回していけるので、非常時の交通の便としては良い。東京の東端だからか家賃は安い。ペット可物件でもそんなに高くならない。 ファミリー層に手厚いので、2DK以上の間取りが探しやすい。
    周辺環境

    2.0
    駅自体には買い物施設などはないが、すぐ近くに色々なお店がある。敷地は狭いが、百均も牛丼屋も本屋もあるのはありがたい。 葛西という町はファミリーが住みやすく、チェーンの飲食店はたくさんあるので生活するのにはとても良い。ファミリー層が多いので目立って治安は悪くない。学生も西葛西には多いが葛西には少なく、騒音もあまりない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    パン屋が何店かある。 カレー屋は多く、おいしいお店もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    線路・ホームが2階にあるのが大変だが、キャリーやベビーカーを引いていても、エレベーターやスロープがあるので困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】家族にとってはとても住みやすい街。 江戸川区という区が子育てに対してとても積極的であり、その為の施設が多い。 駅からバスでアリオ葛西と言う場所があるが専用のバスが通っており、ホームズを含め買い物はそこで全て済ませる事が出来る。大きな病院も子供が遊ぶための公園も複数ありある程度のものは揃う。
電車での通勤の場合、朝（７時～９時）の間はとても混むと言うのも千葉から東京に来るための電車が東西線1本しかなくそのせいで乗車率が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】家族にとってはとても住みやすい街。 江戸川区という区が子育てに対してとても積極的であり、その為の施設が多い。 駅からバスでアリオ葛西と言う場所があるが専用のバスが通っており、ホームズを含め買い物はそこで全て済ませる事が出来る。大きな病院も子供が遊ぶための公園も複数ありある程度のものは揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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morichan927さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/08/16 09:12
morichan927さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/08/16 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】快速通過待ちで停車するので電車に乗りやすいです。
最近は外国人が多いので安全面がちょっと心配です。
周辺環境

2.0
駅近なので買い物、病院で不自由したことはありません。
環七沿いなので交通量が多く騒音というほどではありませんが気になりました。深夜の救急車の音やトラックが信号で止まる際のブレーキ音などです。
外観・共用部

2.0
これといってメリットは感じられませんでしたがセキュリテイをしっかりさせたらもっと良いマンションになると思います。
事務所、住宅混在なのでベビーカーとビジネスの人が同じエレベーターに乗るということもよくありました。7階から上が分譲でした。エレベーター前の通路は雪が降るとツルツルで歩くのが危険でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
３ＬＤＫで結構ゆったりしていました。収納も足りていました。

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買い物・食事

5.0
駅前なので買い物、飲食店そろっています。自転車でイオン、ヨーカドー、ホームズに行けます。
以前は一階に「おたふく」といううどん屋さんがあって第二の食堂のように利用していたお店が無くなったのがデメといえばデメ・・
暮らし・子育て

5.0
江戸川区は子育てしやすい街だと思います。
保育園にはなかなか入れませんでした。これはマンションの問題ではなく江戸川区の問題ですが・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】快速通過待ちで停車するので電車に乗りやすいです。
    周辺環境

    2.0
    駅近なので買い物、病院で不自由したことはありません。
    外観・共用部

    2.0
    これといってメリットは感じられませんでしたがセキュリテイをしっかりさせたらもっと良いマンションになると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ３ＬＤＫで結構ゆったりしていました。収納も足りていました。
    買い物・食事

    5.0
    駅前なので買い物、飲食店そろっています。自転車でイオン、ヨーカドー、ホームズに行けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    江戸川区は子育てしやすい街だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャトーモーリスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 東 70.56㎡ 6.3㎡ 4,880万円 229万円
2024年2月 7階 3LDK 東 70.56㎡ 6.3㎡ 4,980万円 233万円
2023年11月 7階 3LDK 東 70.56㎡ 6.3㎡ 4,480万円 210万円
2021年4月 7階 3LDK 南東 70.56㎡ 6.3㎡ 3,480万円 163万円
2019年6月 7階 3LDK 南東 70.56㎡ 6.3㎡ 3,380万円 158万円
SALES HISTORY
シャトーモーリスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      229万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャトーモーリスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャトーモーリスの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャトーモーリスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 南東 70.56㎡ 124,000円 5,809円 11,000円 124,000円 124,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 南東 70.56㎡ 124,000円 5,809円 11,000円 124,000円 124,000円 0円
2022年10月 7階 3LDK 南東 70.56㎡ 129,000円 6,044円 11,000円 129,000円 129,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 東 67.28㎡ 120,000円 5,896円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南東 70.56㎡ 140,000円 6,559円 6,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャトーモーリスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      5,809円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      5,809円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,044円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,896円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,559円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャトーモーリスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャトーモーリスの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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