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コスモ西大島グランステージ西棟

コスモ西大島グランステージ西棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩8分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目5番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ西大島グランステージ西棟周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,536万円

    265.3万円/坪

    ～

    5,879万円

    281.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    7,446円/坪

    ～

    17.1万円

    8,230円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ西大島グランステージ西棟を当社で売却するメリット

コスモ西大島グランステージ西棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5708万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/27 23:19
とさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/27 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観は修繕工事をしっかり行っているため、古さを感じない。マンションの敷地に入る入口からエントランスまで一定の距離があり、その間の植木も綺麗に手入れされており、築年数の割に高級感を感じられる。エントランスはオートロックで、大和ライフネクストの管理人が22時迄常駐しており、不審者は入りにくい。特に西棟は西側はエントランスまでの距離があり、北側は川沿いであることから、隣接した建物が無く、低層階でもバルコニーからのプライバシーも守られている。バルコニーはマンションの周囲を覆っており、角部屋の場合、バルコニー面積が非常に広い。
強いて述べるなら、大所帯マンションだからか、分譲の割に住民同士のコミュニケーションや挨拶が少ない。あまり、周囲とのそれを求めない方は気楽で良いと思うが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観は修繕工事をしっかり行っているため、古さを感じない。マンションの敷地に入る入口からエントランスまで一定の距離があり、その間の植木も綺麗に手入れされており、築年数の割に高級感を感じられる。エントランスはオートロックで、大和ライフネクストの管理人が22時迄常駐しており、不審者は入りにくい。特に西棟は西側はエントランスまでの距離があり、北側は川沿いであることから、隣接した建物が無く、低層階でもバルコニーからのプライバシーも守られている。バルコニーはマンションの周囲を覆っており、角部屋の場合、バルコニー面積が非常に広い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大島駅に対する口コミ】駅の上が区の施設になっていて、住民票などを取るのにすごく便利でした。図書館や児童館も併設されているので、子供からお年寄りまで利用できます。 徒歩7分位のところにアリオ北砂があり、何でも揃うのが嬉しいです。
駅改札が地下深くにあるので、エレベーターが混み合います。 駅近くのスーパーの魚介類があんまり品揃えが良くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大島駅に対する口コミ】駅の上が区の施設になっていて、住民票などを取るのにすごく便利でした。図書館や児童館も併設されているので、子供からお年寄りまで利用できます。 徒歩7分位のところにアリオ北砂があり、何でも揃うのが嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ西大島グランステージ西棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 西 85.06㎡ 31.7㎡ 6,780万円 264万円
2024年3月 4階 4LDK 西 85.06㎡ 31.7㎡ 6,980万円 271万円
2023年3月 8階 3LDK 西 67.79㎡ 11.1㎡ 5,500万円 268万円
2019年11月 6階 2SLDK 西 67.79㎡ 11.1㎡ 4,000万円 195万円
2019年1月 12階 2LDK 西 67.79㎡ 11.1㎡ 4,590万円 224万円
SALES HISTORY
コスモ西大島グランステージ西棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.06㎡

    • バルコニー面積

      31.7㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      264万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.06㎡

    • バルコニー面積

      31.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      271万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      268万円

2019年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      195万円

2019年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ西大島グランステージ西棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ西大島グランステージ西棟の売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ西大島グランステージ西棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 63.36㎡ 150,000円 7,826円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 6階 4LDK 西 63.39㎡ 150,000円 7,822円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 西 67.78㎡ 149,000円 7,267円 9,000円 149,000円 149,000円 0円
2020年5月 4階 3LDK 西 67.78㎡ 140,000円 6,828円 7,400円 280,000円 140,000円 0円
2020年1月 8階 3LDK 西 63.39㎡ 160,000円 8,344円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ西大島グランステージ西棟の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,826円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,822円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,267円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,828円

    • 管理費

      7,400円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ西大島グランステージ西棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ西大島グランステージ西棟の賃料相場 緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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