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久我山ガーデンヒルズ二番館

久我山ガーデンヒルズ二番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「久我山」駅徒歩15分京王井の頭線
「千歳烏山」駅バス10分京王線
所在地
東京都三鷹市牟礼2丁目18番46号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建
築年月
2005年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
久我山ガーデンヒルズ二番館周辺の売り出し中物件

ファミール三鷹
- 6,490万円
- 82.28m²
- 3LDK
- JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩19分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.69m²
詳細

お問い合わせ
ファミール三鷹
- 6,490万円
- 82.28m² / 3LDK
- JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩19分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.69m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,827万円

266.1万円/坪

～

5,126万円

282.5万円/坪

久我山ガーデンヒルズ二番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4977万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】・人身事故が少ないと思う。これまで約3年半住んでおり、人身事故は2回しか遭遇したことがない・交通の便がとにかくよい。渋谷まで15分、新宿まで20分程度で行くことができる。・緑地があるため非常に落ち着いた雰囲気の街。物騒な話はほぼ聞かない。・地域の祭りが頻繁に開催されており、住民同士の繋がりが強いと思う。・車通りは多いと思う。また夜も人通りは0ではないためそこまで不安になることはないと思う。・バスは約10分おきに出ており、比較的遅くまでバスが通っていると思う。・（地方出身なので）帰省する時の交通の便が比較的良いと思う。　（新幹線：久我山→吉祥寺→東京まで）　（飛行機：久我山→吉祥寺（空港バスで）→羽田空港まで）

・道路が狭い。バスがすれ違う際は片方が止まっている。歩道もどちらかが道を譲らなければいけないほど。・スーパーが駅前にしかないため、買い物に行く際は結局駅まで行かなければいけない。・路線が1つしかないため、電車が運休・遅延した際は都心に向かう術がない。また中央線が運休した際に電車が混雑する。・平日通勤時間は各駅停車の電車しか走らない・駅方面に向かって下り坂になっているため、大雨が降った時に駅周辺が水没することがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
久我山ガーデンヒルズ二番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	2SLDK	東	73.25㎡	9.3㎡	5,280万円	238万円
2024年3月	3階	2LDK	南	60.9㎡	9㎡	5,399万円	293万円
2024年2月	5階	2SLDK	東	73.25㎡	9.3㎡	5,480万円	247万円
2024年2月	3階	2LDK	南西	60.9㎡	9㎡	5,499万円	299万円
2023年11月	3階	3LDK	南	60.9㎡	9㎡	5,590万円	303万円

SALES HISTORY
久我山ガーデンヒルズ二番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
久我山ガーデンヒルズ二番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝久我山ガーデンヒルズ二番館の売買相場緑線＝三鷹市牟礼の売買相場青線＝三鷹市の売買相場千歳烏山の売買相場久我山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
久我山ガーデンヒルズ二番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年3月	6階	3LDK	南	75.79㎡	178,000円	7,764円	10,000円	356,000円	178,000円	0円
2018年12月	6階	3LDK	南	75.79㎡	199,000円	8,680円	10,000円	398,000円	199,000円	0円
2015年2月	5階	2SLDK	北東	73.25㎡	175,000円	7,898円	15,000円	175,000円	175,000円
2014年2月	3階	2LDK	東	63.58㎡	155,000円	8,059円	5,000円	155,000円	155,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
久我山ガーデンヒルズ二番館の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

2018年12月

2015年2月

2014年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
久我山ガーデンヒルズ二番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝久我山ガーデンヒルズ二番館の賃料相場緑線＝三鷹市牟礼の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場久我山の賃料相場千歳烏山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。