MANSION LIBRARY

湘南保土ヶ谷マンション

湘南保土ヶ谷マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「井土ヶ谷」駅 バス9分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区永田北3丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
湘南保土ヶ谷マンション周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m²

    • 3DK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

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  • 間取り図

    クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

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  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,453万円

    69.7万円/坪

    ～

    1,542万円

    74.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,472円/坪

    ～

    8.0万円

    3,837円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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湘南保土ヶ谷マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1498万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

SSママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/23 18:43
SSママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/23 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は正直たいしたものはありません。保土ヶ谷駅前に冨士スーパーがあります。また井土ヶ谷駅の周りにはマルエツがあります。家の周囲に生協、スーパータイガなどもあります。 でもみなさん車で、ロピアやサミットに行かれているようです。
駅が遠いことと、車でないと行けない場所か、坂道を降りないとスーパーに行けないこと。
周辺環境

4.0
坂の上なので見晴らしは素晴らしいです。そして大雨のときも安心です。
坂の上なのでどこから帰って来るにも脚力が要ります。保土ヶ谷駅からバスは出ていますが、本数も少なく、バスも小さいです。
外観・共用部

1.0
昔ながらの団地ですので、セキュリティは正直ないです。ただ、ご近所さんの目がかなりあるので、部外者がうろうろしているととても目立ちます。
昔ながらの団地っぽい感じですので、セキュリティとしてはゼロです。ただ、住民の目が光っているので犯罪は起きにくい印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りの風通しが素晴らしく、南北に風が確実に抜ける構造です。風通しだけはリフォームしても変わらないのでこれは本当に素晴らしいメリットだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
飲食店は周りにないです。食べに行こうと思ったこともないかも。ここで暮らしていたからこそ料理の腕が上がったのかもしれません。
飲食店がほぼ何もないことがデメリットです。買い物は車で出れば問題なしです。本当に欲しいものはネットで買うので、というスタンスです。
暮らし・子育て

4.0
目の前が小学校、中学校は少し遠いけれど、中学生の脚力強化にはいいのではないでしょうか。幼稚園も周りにあります。公園も大きな児童遊園地があり、プールもあります。
児童館などが遠いこと、学童保育も遠いです。50年近く前に作られた団地なので仕方ないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は正直たいしたものはありません。保土ヶ谷駅前に冨士スーパーがあります。また井土ヶ谷駅の周りにはマルエツがあります。家の周囲に生協、スーパータイガなどもあります。 でもみなさん車で、ロピアやサミットに行かれているようです。
    周辺環境

    4.0
    坂の上なので見晴らしは素晴らしいです。そして大雨のときも安心です。
    外観・共用部

    1.0
    昔ながらの団地ですので、セキュリティは正直ないです。ただ、ご近所さんの目がかなりあるので、部外者がうろうろしているととても目立ちます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りの風通しが素晴らしく、南北に風が確実に抜ける構造です。風通しだけはリフォームしても変わらないのでこれは本当に素晴らしいメリットだと思います。
    買い物・食事

    1.0
    飲食店は周りにないです。食べに行こうと思ったこともないかも。ここで暮らしていたからこそ料理の腕が上がったのかもしれません。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前が小学校、中学校は少し遠いけれど、中学生の脚力強化にはいいのではないでしょうか。幼稚園も周りにあります。公園も大きな児童遊園地があり、プールもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線の横浜駅から１駅の駅となり、東京駅まで30分弱のアクセスとなります。バスロータリーやタクシー乗り場が併設されており、これらを利用されている方が多くいらっしゃるようです。また、このバスロータリーには、スーパー（まいばすけっと）がある為、バスの待ち合わせ前に買い物をして帰ることが可能です。
駅近の飲食店が少ない印象です。マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、すき家などはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線の横浜駅から１駅の駅となり、東京駅まで30分弱のアクセスとなります。バスロータリーやタクシー乗り場が併設されており、これらを利用されている方が多くいらっしゃるようです。また、このバスロータリーには、スーパー（まいばすけっと）がある為、バスの待ち合わせ前に買い物をして帰ることが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
湘南保土ヶ谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 76.21㎡ 11.75㎡ 1,590万円 69万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 76.21㎡ 11.75㎡ 1,599万円 69万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 76.21㎡ 11.75㎡ 1,699万円 74万円
2023年12月 5階 4DK 南 76.21㎡ 11.75㎡ 980万円 43万円
2023年11月 2階 4DK 南東 68.07㎡ 8.55㎡ 930万円 45万円
SALES HISTORY
湘南保土ヶ谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.21㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      69万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.21㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      69万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.21㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      74万円

2023年12月

    • 5階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      76.21㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      43万円

2023年11月

    • 2階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      68.07㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      45万円

更新日：

SALES TRANSITION
湘南保土ヶ谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 湘南保土ヶ谷マンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区永田北の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
湘南保土ヶ谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 4DK 南 76.21㎡ 65,000円 2,820円 5,000円 65,000円 0円 0円
2023年12月 5階 3DK 南 76.21㎡ 100,000円 4,338円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年4月 1階 4DK 南東 68.07㎡ 75,000円 3,642円 5,000円 150,000円 0円 0円
2019年6月 4階 4DK 68.07㎡ 65,000円 3,157円 6,000円 65,000円 65,000円 0円
2019年4月 4階 4DK 68.07㎡ 70,000円 3,400円 6,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
湘南保土ヶ谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      68.07㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,820円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      68.07㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      68.07㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,642円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      68.07㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,157円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      68.07㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,400円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
湘南保土ヶ谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 湘南保土ヶ谷マンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区永田北の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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