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シティライフ生の松原

シティライフ生の松原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下山門」駅徒歩6分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区生の松原1丁目4番9号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上8階建
築年月
1993年8月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,943万円

110.8万円/坪

～

2,063万円

117.6万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

3,471円/坪

～

6.7万円

3,836円/坪
表面利回り

3.83％

シティライフ生の松原を当社で売却するメリット

シティライフ生の松原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2003万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/04 18:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/04 18:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下山門駅に対する口コミ】博多や天神、福岡空港まで一直線で行ける。小さい田舎駅だからこその雰囲気が好き。ファミマがある。屋根なしだけど駐輪場が広い。場所が分かりやすい。少し歩くとスーパーいっぱいある。駅員さん優しい。猫がよくいる。

ホームが狭い。駅前にファミマがある以外はまわりになにもない。お経が聞こえてきて怖い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

109さん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/08/25 06:05

購入検討者さん
109さん
2項目投稿　2021/08/25 06:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

海、駅近で大通りから一歩奥で静かと思われる

塩害がある？買い物が少し不便？電車車庫近く騒音？

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

海、駅近で大通りから一歩奥で静かと思われる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティライフ生の松原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	3LDK	南東	57㎡	8.64㎡	1,680万円	97万円
2022年10月	3階	3LDK	南東	57㎡	8.64㎡	1,780万円	103万円
2022年10月	3階	3LDK	南東	57㎡	8.64㎡	1,980万円	115万円
2022年8月	3階	3LDK	南東	57㎡	8.64㎡	1,880万円	109万円
2022年8月	3階	3LDK	南東	57㎡	8.64㎡	1,950万円	113万円

SALES HISTORY
シティライフ生の松原の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティライフ生の松原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティライフ生の松原の売買相場緑線＝福岡市西区生の松原の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場下山門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティライフ生の松原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	1階	4LDK		74.59㎡	75,000円	3,324円	0円	225,000円	0円	0円
2020年3月	5階	4LDK	南	90.2㎡	98,000円	3,592円	5,000円	0円	294,000円	0円
2018年1月	3階	3LDK	東	72.76㎡	90,000円	4,089円	0円	360,000円	0円	0円
2015年2月	5階	4LDK	南	90.2㎡	98,000円	3,592円	5,000円	98,000円	196,000円	0円
2014年1月	5階	3LDK		57㎡	66,000円	3,828円	3,000円	0円	66,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティライフ生の松原の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2020年3月

2018年1月

2015年2月

2014年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティライフ生の松原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティライフ生の松原の賃料相場緑線＝福岡市西区生の松原の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場下山門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。