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西荻窪コーポラス

西荻窪コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西荻窪」駅徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区西荻北3丁目22番15号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1968年12月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
西荻窪コーポラス周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

484万円

178.0万円/坪

～

514万円

189.0万円/坪
賃貸相場価格

2.1万円

7,874円/坪

～

2.3万円

8,703円/坪
表面利回り

5.42％

西荻窪コーポラスを当社で売却するメリット

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■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
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■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 499万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】吉祥寺の隣駅にも関わらず、閑静な住宅街で静か。大きな駅ビルはないが駅前を中心に商店街が広がっており、２４時間営業の西友もあるので買物は困らない。商店街は本屋、薬局、肉屋、魚屋、八百屋など一通りそろっている。また個人経営の飲食店が充実しており、おいしいお店が多い。居酒屋も多いためか夜中まで町が明るく、夜も比較的安心。新宿まで中央線で１５分程度という立地も魅力的。中央線と総武線の両方を使用できるのも良い。また、中央線だと通勤時間帯の混雑は避けられないが、総武線を利用することで比較的混雑を回避できる。

居酒屋などが近いエリアだと夜中まで明るくうるさく感じられる。土日は中央線が止まらないため、総武線しか利用できない。２３区内だが地下鉄が通っていない（隣の荻窪駅までしか走っていない）。JR沿線のため私鉄沿線に比べ家賃相場は高め（それでも吉祥寺よりは安い）。駅前以外は細い道が多い割に交通量が多い道もあり、注意が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

よしをさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/04/11 13:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
よしをさん
2項目投稿　2022/04/11 13:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】何より駅チカ。あとは古い物件にも関わらず、大変頑丈です。

エレベータがない。あとは古い建物のデメリットは多いですが、共用部の広さなどはやはり今のマンションにはない魅力。

周辺環境

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メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】何より駅チカ。あとは古い物件にも関わらず、大変頑丈です。

周辺環境

外観・共用部

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 23:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 23:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には西友、ファストフードなどたくさんのお店があって便利です。少し歩くとオシャレなカフェや雑貨屋さん、お花屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さんがたくさんあって、ふらふらと歩いているだけでも楽しい街です。

中央線が土日は西荻窪に止まらないので、乗り換えしなければならないのが少々不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西荻窪コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年11月	1階	2DK		46.37㎡	不明	2,480万円	177万円
2015年7月	5階	1LDK	南東	39.08㎡	6.4㎡	1,860万円	157万円
2015年5月	5階	1LDK	南東	39.08㎡	6.4㎡	1,980万円	167万円
2015年5月	5階	2DK	南東	45.36㎡	4.86㎡	2,199万円	160万円
2014年9月	5階	1LDK	南東	45.36㎡	不明	1,600万円	117万円

SALES HISTORY
西荻窪コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

2015年7月

2015年5月

2014年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西荻窪コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西荻窪コーポラスの売買相場緑線＝杉並区西荻北の売買相場青線＝杉並区の売買相場西荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西荻窪コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	2LDK	東	47.68㎡	130,000円	9,013円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年2月	3階	1LDK	南東	50.02㎡	110,000円	7,270円	0円	110,000円	0円	0円
2022年11月	3階	1LDK	南東	50.02㎡	120,000円	7,931円	0円	120,000円	0円	0円
2022年9月	3階	1LDK	南東	50.02㎡	125,000円	8,261円	0円	125,000円	125,000円	0円
2022年5月	3階	1LDK	南東	50.02㎡	130,000円	8,592円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西荻窪コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年2月

2022年11月

2022年9月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西荻窪コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西荻窪コーポラスの賃料相場緑線＝杉並区西荻北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。