MANSION LIBRARY

ライオンズマンションつつじヶ丘

ライオンズマンションつつじヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「つつじヶ丘」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市西つつじケ丘2丁目1番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,449万円

    184.0万円/坪

    ～

    3,662万円

    195.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    7,799円/坪

    ～

    16.1万円

    8,620円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンションつつじヶ丘を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3556万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 21:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】改札が2階(線路の上)にある構造なので、上りも下りもからも振り切りを渡らずに行き来することができる点がいちばんうれしいです。京王線は、開かずの踏切になりがちなのでとても大きなメリットだと思います。新宿まで20分程度で行け、家賃も抑えられるため、とても立地が良いと感じています。
隣接している駅もないので、京王線がが止まってしまうと一気に交通の便が悪くなります。新宿より先に行くとなると都内でも1時間弱位はかかってしまいます。
周辺環境

3.0
つつじヶ丘駅と、柴崎駅の間に、中規模くらいのショッピングモールがあります。その他は小さな病院やお店が多いです。10年近く住んでいますが、治安はとても良いと思います。駅前に交番があり、住んでいる方もファミリー層の人が多いと思います。
駅の周辺にお店が少ないです。スーパーに関しては、オオゼキしかなく、営業時間も夜9時までとそこまで遅くないため、やや苦労します。どこの街でもそうだと思いますが、スナックはある程度あるようです。ただ、変な人がいるイメージはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の近くに、休日になると強烈になるラーメン屋さん（柴崎亭）があります。
住宅街のため、チェーン店も含めてお店はあまり多くないです。
暮らし・子育て

5.0
ガヤガヤしておらず、駅から少しあるけば、自然もたくさんあるため、子育てがしやすい環境だと思います。
甲州街道が近いため、子供が1人で歩いたり自転車に乗っていると少し怖いなぁと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【つつじヶ丘駅に対する口コミ】改札が2階(線路の上)にある構造なので、上りも下りもからも振り切りを渡らずに行き来することができる点がいちばんうれしいです。京王線は、開かずの踏切になりがちなのでとても大きなメリットだと思います。新宿まで20分程度で行け、家賃も抑えられるため、とても立地が良いと感じています。
    周辺環境

    3.0
    つつじヶ丘駅と、柴崎駅の間に、中規模くらいのショッピングモールがあります。その他は小さな病院やお店が多いです。10年近く住んでいますが、治安はとても良いと思います。駅前に交番があり、住んでいる方もファミリー層の人が多いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の近くに、休日になると強烈になるラーメン屋さん（柴崎亭）があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    ガヤガヤしておらず、駅から少しあるけば、自然もたくさんあるため、子育てがしやすい環境だと思います。
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akamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/07 21:27
akamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/07 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅まで徒歩3分で、駅前にはオオゼキ、薬局クリエイト、飲食店などがあり日常生活で困ることはないです。
日用品や学用品などを取り扱っていたライフが移転してしまったことが残念です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅まで徒歩3分で、駅前にはオオゼキ、薬局クリエイト、飲食店などがあり日常生活で困ることはないです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】メリットは都心に近く、港区などの場所へのアクセスも可能。 逆に、八王子や青梅、奥多摩などの郊外に出やすく、夏はバーベキューなども楽しむことができ、高尾山への登山も定期的に楽しむことができます。ちょうどいい立地というのが一番のメリットです。
土地がここ数年で大幅に値段上昇をしていることから、購入も賃貸も値段が大幅に上がっている。調布市の再開発の影響だろう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【つつじヶ丘駅に対する口コミ】メリットは都心に近く、港区などの場所へのアクセスも可能。 逆に、八王子や青梅、奥多摩などの郊外に出やすく、夏はバーベキューなども楽しむことができ、高尾山への登山も定期的に楽しむことができます。ちょうどいい立地というのが一番のメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンションつつじヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 59.04㎡ 7.99㎡ 3,880万円 217万円
2024年4月 5階 3LDK 西 60㎡ 7.99㎡ 2,880万円 159万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 59.04㎡ 7.99㎡ 3,880万円 217万円
2024年2月 4階 3DK 南西 59.04㎡ 7.99㎡ 3,090万円 173万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 60㎡ 不明 2,980万円 164万円
SALES HISTORY
ライオンズマンションつつじヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      217万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      159万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      217万円

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.04㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      173万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンションつつじヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンションつつじヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 調布市西つつじケ丘の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンションつつじヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 21㎡ 63,000円 9,917円 6,000円 63,000円 0円 0円
2024年2月 1階 4LDK 東 93.61㎡ 200,000円 7,063円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 西 68.16㎡ 165,000円 8,003円 5,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年10月 2階 1K 東 21㎡ 60,000円 9,445円 4,000円 60,000円 0円 0円
2022年4月 2階 1K 東 21㎡ 57,000円 8,973円 5,000円 57,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンションつつじヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,003円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンションつつじヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンションつつじヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 調布市西つつじケ丘の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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