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サンパレス中野

サンパレス中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新井薬師前」駅徒歩8分西武新宿線
「中野」駅徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
所在地
東京都中野区上高田2丁目42番7号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1987年7月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパレス中野周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
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  -m²
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菱和パレス中野新橋壱番館
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- 38.62m² / ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
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- バルコニー面積
  5.77m²
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鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

988万円

204.4万円/坪

～

1,050万円

217.0万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

10,261円/坪

～

5.4万円

11,341円/坪
表面利回り

6.15％

サンパレス中野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1019万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/16 16:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/16 16:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿駅からのアクセスがよく多摩方面へと移動するときに便利です。周辺には飲食店が多くあり、ご飯を食べるときにとても便利ですし、いろいろなメニューがあるので思わず目移りしてしまう夢のような毎日です。大型のショッピングセンターにもほどちかく、さまざまな業態の店が揃っているので、毎日の買い物にもとても便利です。オススメは駅からほどちかい場所にあるマクドナルドです。とても便利な場所にあるのでふいにおなかが空いたときなどにひんぱんに利用させていただいています。毎日通いたくなるとても素敵な駅だなぁと思います。

駅前の道がわかりやすいとさらによいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1R	南	17.82㎡	不明	900万円	167万円
2024年3月	2階	1R	北東	17.82㎡	不明	1,100万円	204万円
2024年2月	2階	1R	北	17.82㎡	2㎡	1,150万円	213万円
2024年1月	1階	1R	南	17.82㎡	不明	980万円	182万円
2023年12月	2階	1R	北東	17.82㎡	1㎡	1,180万円	219万円

SALES HISTORY
サンパレス中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパレス中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパレス中野の売買相場緑線＝中野区上高田の売買相場青線＝中野区の売買相場中野の売買相場新井薬師前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパレス中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	1K	北東	17.82㎡	57,000円	10,574円	4,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年7月	4階	1K	南西	17.82㎡	59,000円	10,945円	2,000円	59,000円	59,000円	0円
2023年5月	1階	1K	北東	17.82㎡	54,000円	10,018円	4,000円	54,000円	54,000円	0円
2023年2月	4階	1K	南西	17.82㎡	55,000円	10,203円	5,000円	55,000円	55,000円	0円
2023年2月	4階	1K	北東	17.41㎡	57,000円	10,823円	5,000円	57,000円	57,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパレス中野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年7月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパレス中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパレス中野の賃料相場緑線＝中野区上高田の賃料相場青線＝中野区の賃料相場新井薬師前の賃料相場中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。