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ライオンズマンション矢田東

ライオンズマンション矢田東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩4分名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン
所在地
愛知県名古屋市東区矢田東4番15号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上14階建
築年月
2003年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,628万円

137.9万円/坪

～

3,853万円

146.5万円/坪

ライオンズマンション矢田東を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3741万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/24 08:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/24 08:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】野球を見にナゴヤドームへ来たい人にはお勧めの駅でナゴヤドームに一番近い国立大学の名古屋大学大学院医学系研究科総合保健学専攻・医学部保健学科の学生さんにおすすめです私立名城大学の外国語学部人間学部都市情報学部の学生にもおすすめです。　ガイドウェイバス志段味線（ガイドウェイバスしだみせん）は、愛知県名古屋市東区の大曽根駅から同市守山区の小幡緑地駅に至る名古屋ガイドウェイバス停留所がナゴヤドーム前駅に存在する。国立大学の名古屋大学大学院医学系研究科総合保健学専攻・医学部保健学科の学生と私立名城大学の外国語学部人間学部都市情報学部の学生には平均より割高ですが、強いて言えば、通学時間を考えるとドーム前付近の家賃で妥当なのではと思う

市外から来ている人はJRまたは名古屋鉄道を利用しますので名城線で大曾根駅まで行きJRに乗り換える。または名城線から栄で東山線に乗り換えをして名古屋駅でJRに乗り換えなくてはいけない。夏休みで野球観戦がある日はナゴヤドーム前の道路が車で渋滞するから車で来る人は注意名城線が通る駅の中では家賃の相場は平均より少し高い部類に入る。名城線が通る駅の最低家賃と比べると1.4万円ほどの差があります。最高金額の久屋大通駅からドーム駅前の家賃の差を引くと1.1万円の差なので適正価格なのでしょうか？

周辺環境

2.0

商業室としてイオンモールがあるので買い物するなら便利で本屋、アパレルなど一通りイオンモールに店舗がある。東区の市立図書館があるので本を読みたい人にもおすすめ。図書館と市のスポーツセンターが一体化しているので屋内ブールとトレーニングは有料だが利用できます。歓楽街がないので酔っぱらいは見たことがない　街灯も明るいので深夜の時間帯で暗いと感じたことはないです。ドーム前駅周辺はきれいです。

強いて言えばドーム前の売店とイオンモールしか商業施設がないのが残念。付近のコンビニもファミリーマートとセブンイレブンとローソンのみで地下鉄ドーム前からだとファミリーマートと比べてセブンイレブンとローソンは遠い。歩きならファミリマートの利用をお勧めする。交番はドーム前にはなく隣の駅の大曽根駅か砂田橋駅にしかないので交番に用事がある場合は注意してください。夏休みになると野球観戦の客が増え始めるので地下鉄ドーム駅前の利用客の混雑が予想される。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

イオンモール内に飲食店があるのでそこを利用することをお勧めする。２階の飲食コナーはもちろん1階にも飲食の店舗があるので困ることはないと思います。付近にはびっくりドンキー矢田店とインド料理店、スパゲティ店のマヤナゴヤドーム前店がある

強いて言えばインド料理店、スパゲティ店のマヤナゴヤドーム前店は地下鉄駅から南側の方向に歩くと片道12分の距離で野球観戦で地下鉄を利用した場合は往復するので大変だと思う。びっくりドンキー矢田店も駅から離れているので歩きの方はお勧めしません。

暮らし・子育て

1.0

強いて言えばナゴヤドーム前駅はナゴヤドームの利用客を見込んで他の駅より自販券売機が多く設置されている。

ドーム前駅周辺には幼稚園と保育園に関しては幼保連携型認定こども園の一つしかないのが残念です。公立小学校はひとつのみです

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

強いて言えばナゴヤドーム前駅はナゴヤドームの利用客を見込んで他の駅より自販券売機が多く設置されている。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/31 10:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/31 10:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】もともとは無かった駅でしたが、名城線が延伸開通したおかげで、かなり便利な駅になりました。ドラゴンズロードでは、選手の写真がはってあり、じっくりみることができてとてもよいです。また券売機もたくさん設置してあり、混雑時の購入は大変便利です。

野球終了時の混雑時は、通路を横いっぱいに広がって帰るため、逆方向に歩いて帰るときは、かなり不便に感じます。一時期コーンが設置されていましたが、通路に線を引くとかして、暗黙の了解で分けて通行できるようになるとよいかと思います。コロナかでもあるのでそのような工夫があるといいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】周辺の商業施設としてはイオンモールがあり、普段の買い物はすべてすませられるため大変便利です。またナゴヤドームもあり、プロ野球やコンサート、その他イベントなど、一年中楽しめる行事が行われています。近くに、高校、大学があるため朝の通勤時間帯は多少混雑しますが、一つ隣の駅の大曽根駅からは名古屋駅や栄に一本で行けるため、交通の便がとても良いです。道路は道幅も広く、歩道も両側にあり自転車用と歩行者用に別れており十分な広さがあります。また街灯も多く夜でも暗くないです。

ナゴヤドームでプロ野球やコンサートがあった日は、周辺道路や地下鉄は大変混雑するのが、面倒ではあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション矢田東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	10階	3LDK	南	82.56㎡	10.8㎡	3,580万円	143万円
2023年11月	10階	3LDK	南	82.56㎡	10.8㎡	3,730万円	149万円
2021年4月	9階	4LDK	南	91.83㎡	15.48㎡	3,630万円	131万円
2020年2月	7階	4LDK	南	88.68㎡	12.7㎡	3,300万円	123万円
2018年9月	7階	3LDK		82.56㎡	10.8㎡	2,680万円	107万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション矢田東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2021年4月

2020年2月

2018年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション矢田東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション矢田東の売買相場緑線＝名古屋市東区矢田東の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場ナゴヤドーム前矢田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション矢田東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年2月	9階	3LDK	南	82.56㎡	135,000円	5,406円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション矢田東の
中古での賃料相場履歴

2018年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション矢田東の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市東区矢田東の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場ナゴヤドーム前矢田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。