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長垂ビーチエクセル

長垂ビーチエクセルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「今宿」駅徒歩6分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16番8号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1989年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,882万円

103.8万円/坪

～

1,998万円

110.2万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

4,237円/坪

～

8.4万円

4,683円/坪
表面利回り

5.00％

長垂ビーチエクセルを当社で売却するメリット

長垂ビーチエクセルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1940万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/08 14:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/08 14:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】駅自体はかなり古くこじんまりとしていますが、通勤通学の時間帯には多くの人が利用する駅です。天神、博多、福岡空港へのアクセスも乗り換えなしでいけるので非常に便利です。バス、タクシーのロータリーもあり、駅前には飲食店も複数あります。

筑肥線が雨風に弱くよく止まることを除けば非常に使いやすいかと思います。また、送迎の自家用車で通勤通学の時間帯は駅前が混雑するので、それも解消できたらなお良いかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yosyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/07/25 19:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
yosyさん
2項目投稿　2021/07/25 19:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

海辺。車で10分で今宿野外活動センターと海山近し。駅近なので天神まで地下鉄一本と町にも近い。

幹線道路から周辺までの道が狭く一方通行あり。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

海辺。車で10分で今宿野外活動センターと海山近し。駅近なので天神まで地下鉄一本と町にも近い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
長垂ビーチエクセルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年7月	5階	2LDK	北	61.91㎡	13.17㎡	1,880万円	100万円
2020年4月	5階	2LDK	北	61.91㎡	13.17㎡	1,980万円	106万円
2018年12月	7階	2LDK	南	61.91㎡	13.17㎡	1,920万円	103万円
2018年5月	7階	2LDK	南	61.91㎡	13.17㎡	1,920万円	103万円
2017年11月	7階		南	61.91㎡	13.17㎡	1,920万円	103万円

SALES HISTORY
長垂ビーチエクセルの
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

2020年4月

2018年12月

2018年5月

2017年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
長垂ビーチエクセルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝長垂ビーチエクセルの売買相場緑線＝福岡市西区今宿駅前の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場今宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
長垂ビーチエクセルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	3階	2LDK		61.91㎡	70,000円	3,738円	5,000円	0円	140,000円	0円
2019年6月	2階	1K	南	28㎡	41,000円	4,841円	0円	0円	41,000円	0円
2019年4月	3階	1K	北	26㎡	37,000円	4,704円	3,000円	0円	74,000円	0円
2019年3月	7階	2LDK	北	57.54㎡	58,000円	3,332円	0円	0円	116,000円	0円
2018年8月	2階	1K	北	23.04㎡	35,000円	5,022円	2,000円	35,000円	35,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
長垂ビーチエクセルの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2019年6月

2019年4月

2019年3月

2018年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
長垂ビーチエクセルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝長垂ビーチエクセルの賃料相場緑線＝福岡市西区今宿駅前の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場今宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。