MANSION LIBRARY

サンライフ小倉原町２

サンライフ小倉原町２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南小倉」駅 徒歩10分 JR日豊本線　JR日田彦山線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,106万円

    86.0万円/坪

    ～

    2,237万円

    91.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,072円/坪

    ～

    13.7万円

    5,605円/坪

  • 表面利回り

    7.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンライフ小倉原町２を当社で売却するメリット

サンライフ小倉原町２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2172万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/11 11:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/11 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小倉駅に対する口コミ】原町バス停まで徒歩1分、JR南小倉駅も徒歩10分程で到着できます。 原町バス停から小倉都心まで、バスで約10分。徒歩でも小倉都心まで行けます。 交通手段では、ほぼ不便はないです。
原町バス停経由のバスの本数が、近くの国道3号線を通る路線より、若干少な目な点。 時間帯により、バスが定刻より遅れる事があります。西鉄バスのアプリを利用すれば、遅れの時間の目安は解消できます。
周辺環境

5.0
マンション近くに、原町公園・大手町公園・木町公園と沢山あります。どこも徒歩10分以内です。 桜の季節の木町公園は、とてもキレイです。
利便性が良い地域なので、マンション建設が多発しています。 その工事車両の往来が、昼間多くなりました。
外観・共用部

4.0
数か月前にエントランスのオートロックが、カメラ付きの最新の物に交換されました。 室内からもハッキリ来訪者が確認でき、非常に便利です。
駐輪場の整備を定期的にしていますが、すぐに自転車が溢れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのベランダは日当たり良好。 ベランダの広さも標準的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
食材を購入する事に絶対困らない地域です。お弁当からパン何でもそろいます。 24時間営業のマックスバリューは徒歩2分、24時間営業ではないですが、スピナマートも徒歩2分。 サンリブきふねは徒歩15分。ハロータウン大手町は徒歩10分。マルショク金田は徒歩5分。とまだまだ 沢山あります。
毎日どこかのスーパーが特売をしているので、食材を買いすぎる事はあります。
暮らし・子育て

5.0
市役所・区役所・税務署・協会けんぽ・病院など、すべて徒歩圏内です。 利便性に関しては、文句のつけようがない程の物件。 学校も小学校徒歩7分。中学校徒歩1分です。 幼稚園・保育園も近くにあります。認可こども園も出来ました。
資産価値がさがらないためか、固定資産も下がりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小倉駅に対する口コミ】原町バス停まで徒歩1分、JR南小倉駅も徒歩10分程で到着できます。 原町バス停から小倉都心まで、バスで約10分。徒歩でも小倉都心まで行けます。 交通手段では、ほぼ不便はないです。
    周辺環境

    5.0
    マンション近くに、原町公園・大手町公園・木町公園と沢山あります。どこも徒歩10分以内です。 桜の季節の木町公園は、とてもキレイです。
    外観・共用部

    4.0
    数か月前にエントランスのオートロックが、カメラ付きの最新の物に交換されました。 室内からもハッキリ来訪者が確認でき、非常に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのベランダは日当たり良好。 ベランダの広さも標準的です。
    買い物・食事

    5.0
    食材を購入する事に絶対困らない地域です。お弁当からパン何でもそろいます。 24時間営業のマックスバリューは徒歩2分、24時間営業ではないですが、スピナマートも徒歩2分。 サンリブきふねは徒歩15分。ハロータウン大手町は徒歩10分。マルショク金田は徒歩5分。とまだまだ 沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    市役所・区役所・税務署・協会けんぽ・病院など、すべて徒歩圏内です。 利便性に関しては、文句のつけようがない程の物件。 学校も小学校徒歩7分。中学校徒歩1分です。 幼稚園・保育園も近くにあります。認可こども園も出来ました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南小倉駅に対する口コミ】都心部とは少し離れていますが、企業や学校なども多く、電車の本数も多いので、使いやすい便利な駅です。夜間も交通量い道の近くなので安心です。商店よりは、企業などが多いです。鹿児島本線への乗り換え駅も近いのが便利です。
建物が古い。近くの踏切が狭くて危険。バス停までが少し距離がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南小倉駅に対する口コミ】都心部とは少し離れていますが、企業や学校なども多く、電車の本数も多いので、使いやすい便利な駅です。夜間も交通量い道の近くなので安心です。商店よりは、企業などが多いです。鹿児島本線への乗り換え駅も近いのが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ小倉原町２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南東 72.78㎡ 17.01㎡ 1,830万円 83万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 72.78㎡ 17.01㎡ 1,850万円 84万円
2023年11月 9階 3LDK 南東 72.78㎡ 17.01㎡ 1,930万円 88万円
2022年11月 4階 4LDK 南東 82.44㎡ 26.92㎡ 1,930万円 77万円
2022年3月 11階 4LDK 北西 79.73㎡ 16.8㎡ 1,980万円 82万円
SALES HISTORY
サンライフ小倉原町２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      17.01㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      83万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      17.01㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      84万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.78㎡

    • バルコニー面積

      17.01㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      88万円

2022年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.44㎡

    • バルコニー面積

      26.92㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      77万円

2022年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.73㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンライフ小倉原町２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ小倉原町２の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区原町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ小倉原町２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 3LDK 北東 54.02㎡ 80,000円 4,896円 0円 0円 80,000円 0円
2022年6月 7階 4LDK 南 68.81㎡ 100,000円 4,804円 0円 0円 200,000円 0円
2022年4月 6階 3LDK 北東 54.02㎡ 85,000円 5,202円 0円 85,000円 170,000円 0円
2022年3月 12階 4LDK 北東 68.81㎡ 105,000円 5,044円 0円 0円 210,000円 0円
2022年3月 7階 4LDK 南 68.81㎡ 105,000円 5,044円 0円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ小倉原町２の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.73㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.73㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.73㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.73㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.73㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンライフ小倉原町２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ小倉原町２の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区原町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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