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プラザ元加賀Ｇ棟

プラザ元加賀Ｇ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「清澄白河」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
「菊川」駅徒歩7分都営新宿線
所在地
東京都江東区白河4丁目9番16号
周辺地図
総戸数
152戸
階層
地上20階建
築年月
1985年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラザ元加賀Ｇ棟周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,903万円

300.3万円/坪

～

7,330万円

318.9万円/坪
賃貸相場価格

18.4万円

8,035円/坪

～

20.4万円

8,880円/坪
表面利回り

3.27％

プラザ元加賀Ｇ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7117万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設はないが、至近距離にスーパーやコンビニが何箇所もあり、買い物に不自由は感じない。以前は近くの清澄庭園や深川江戸資料館などを訪れる年配客中心だったが、この５年ほどで飲食店やコーヒーショップが増え、訪れる人も増えて活気が出てきている。近くに盛り場はないので、治安もよく、夜遅くても心配がない。古くから祭りが盛んな深川エリアにあるため、近隣の住民同士の交流も盛んで、目が行き届いているので子育て中の家族も安心。深夜帰宅の場合は、同駅が終点となる電車も何本かあるので、混雑を避けられる。

かつてはあまり人口が多くない地区だったことから、同駅が開通するまでは陸の孤島とも呼ばれていた。その名残から今も駅前にファストフードの出店がない。その一方で最近地価が上がり、家賃は高くなっている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラザ元加賀Ｇ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	14階	3LDK	東	77㎡	13.36㎡	6,980万円	300万円
2024年2月	14階	3LDK	東	77㎡	13.36㎡	7,480万円	321万円
2023年11月	9階	3LDK	東	77㎡	13.36㎡	7,200万円	309万円
2023年11月	9階	3LDK	東	77㎡	13.36㎡	6,990万円	300万円
2023年11月	9階	3LDK	東	77㎡	13.36㎡	6,999万円	300万円

SALES HISTORY
プラザ元加賀Ｇ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラザ元加賀Ｇ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラザ元加賀Ｇ棟の売買相場緑線＝江東区白河の売買相場青線＝江東区の売買相場清澄白河の売買相場菊川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラザ元加賀Ｇ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年1月	16階	3LDK	東	77㎡	190,000円	8,157円	10,000円	380,000円	190,000円	0円
2014年12月	14階	3SLDK		90.91㎡	189,000円	6,873円	0円	378,000円	189,000円
2014年11月	2階	3LDK	西	77㎡	165,000円	7,084円	0円	330,000円	165,000円	0円
2014年1月	8階	3LDK	西	78.28㎡	163,000円	6,884円	10,000円	326,000円	163,000円	0円
2013年12月	12階	3LDK	東	77㎡	170,000円	7,298円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラザ元加賀Ｇ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

2014年12月

2014年11月

2014年1月

2013年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラザ元加賀Ｇ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラザ元加賀Ｇ棟の賃料相場緑線＝江東区白河の賃料相場青線＝江東区の賃料相場清澄白河の賃料相場菊川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。