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ラピスソラーレ南20条エスト

ラピスソラーレ南20条エストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「石山通」駅徒歩4分札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1番23号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上11階建
築年月
2008年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラピスソラーレ南20条エスト周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,635万円

146.6万円/坪

～

3,860万円

155.7万円/坪

ラピスソラーレ南20条エストを当社で売却するメリット

ラピスソラーレ南20条エストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3748万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/11/29 17:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/11/29 17:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【石山通駅に対する口コミ】札幌市電は概ね6～10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。駅周辺の賃貸物件数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあることから、札幌市内でも家賃相場は安いほうかと思います。

バス路線もありますが、幹線道路の交通量が多いことから定刻通りに到着しないこともあります。安く借りることのできる物件については築年数が30年以上経過しているものが多いため、借りる際には水回りと電気系統について確認すると良いです。

周辺環境

4.0

駅を降りて徒歩2～3分ほどで東光ストアプロム山鼻店とコープさっぽろやまはな店があり、食料品の買い物に困ることはありません。住宅密集地と商業地域が複合していますが、街灯の数が多いことから治安は保たれていると思います。

食料品以外の買い物は中心部または幹線道路沿いの店舗までいくこととなり、車がないとやや不便です。市電沿線と幹線道路沿いについては昼夜問わず交通量が多いため、騒音が気になります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分圏内にベーカリー、セルフうどん店（伊予製麺）、お好み焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。

飲食店の中には駐車スペースが少ないお店もあるため、車で訪れる際は注意が必要です。

暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩20分圏内に札幌市立伏見小学校、山鼻南小学校、山鼻中学校、北海学園大学山鼻キャンパスがあり、教育機関は充実しています。

駅周辺には高校がないため、市電・路線バスか自転車で通学することとなります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分圏内にベーカリー、セルフうどん店（伊予製麺）、お好み焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。

暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩20分圏内に札幌市立伏見小学校、山鼻南小学校、山鼻中学校、北海学園大学山鼻キャンパスがあり、教育機関は充実しています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/11/27 15:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/11/27 15:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【石山通駅に対する口コミ】やすくてまちなどおおくのところにいけるし時々無料の日がある安くて色々なところに行けてとても良い無料の日もある

しいていうならなつすこしあついのでエアコンをつけて欲しい来年からの値上げはすこしつらいけどまぁ許容範囲です

周辺環境

5.0

すすきのたぬきこうじさっぽろえきがちかくてたのしめるそこまで悪くはないしいい方だと思うます。

とくにないがあついのでエアコンをつけて欲しいすすきのあたりに入ってくると少し治安が悪いかもしれません

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

すすきのたぬきこうじ札幌駅がちかくいろいろなところにいけます

とくにないけど強いて言うならもっといろんな飲食店が欲しい

暮らし・子育て

5.0

近くにはたくさんの学校があってとても通いやすいし地下鉄に乗りかえしやすい

少し距離があることくらいで他は特にないです

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

すすきのたぬきこうじさっぽろえきがちかくてたのしめるそこまで悪くはないしいい方だと思うます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

すすきのたぬきこうじ札幌駅がちかくいろいろなところにいけます

暮らし・子育て

5.0

近くにはたくさんの学校があってとても通いやすいし地下鉄に乗りかえしやすい

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラピスソラーレ南20条エストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3SLDK	南東	83.96㎡	不明	3,480万円	137万円
2024年1月	7階	3LDK	南	83.96㎡	20.04㎡	3,599万円	142万円
2023年11月	7階	3LDK	南	83.96㎡	20.04㎡	3,699万円	146万円
2023年8月	7階	3LDK	南	83.96㎡	20.04㎡	3,799万円	150万円
2023年7月	7階	3LDK	南	83.96㎡	20.04㎡	3,899万円	154万円

SALES HISTORY
ラピスソラーレ南20条エストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ラピスソラーレ南20条エストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラピスソラーレ南20条エストの売買相場緑線＝札幌市中央区南二十条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場石山通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ラピスソラーレ南20条エストの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市中央区南二十条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場石山通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。