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スプラウト南福岡

スプラウト南福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑餉隈」駅徒歩6分西鉄天神大牟田線
「南福岡」駅徒歩9分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区相生町3丁目1番28号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上6階建
築年月
2008年4月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,992万円

133.7万円/坪

～

3,177万円

142.0万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

4,412円/坪

～

10.9万円

4,877円/坪
表面利回り

4.04％

スプラウト南福岡を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3085万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニはもちろん、八百屋、肉屋、魚屋が全て揃っています。夕方18時頃に閉まってしまいますが、スーパーがある為、買い物には困りません。また、図書館もあるので、読者をしたい休日は満喫できます。

狭い道で車の通りが多い為、少し注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スプラウト南福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	3LDK	南西	73.13㎡	13.74㎡	2,980万円	135万円
2023年3月	3階	3LDK	南西	73.13㎡	13.74㎡	3,080万円	139万円
2022年8月	3階	3LDK	南西	73.13㎡	13.74㎡	3,080万円	139万円
2022年8月	1階	3LDK	南西	72.22㎡	12.55㎡	2,650万円	121万円
2022年5月	1階	3LDK	南西	72.22㎡	12.55㎡	2,720万円	125万円

SALES HISTORY
スプラウト南福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年3月

2022年8月

2022年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
スプラウト南福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スプラウト南福岡の売買相場緑線＝福岡市博多区相生町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場南福岡の売買相場雑餉隈の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スプラウト南福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	6階	3LDK	南西	77.49㎡	105,000円	4,479円	0円	105,000円	210,000円	0円
2015年3月	1階	3LDK	南西	74.42㎡	99,000円	4,398円	0円	99,000円	297,000円	0円
2013年8月	5階	3LDK	南西	74.42㎡	100,000円	4,442円	0円	400,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スプラウト南福岡の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2015年3月

2013年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
スプラウト南福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スプラウト南福岡の賃料相場緑線＝福岡市博多区相生町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場雑餉隈の賃料相場南福岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。