MANSION LIBRARY

シティハウス山鼻南17条

シティハウス山鼻南17条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「静修学園前」駅 徒歩2分 札幌市電
    「幌平橋」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十七条西7丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス山鼻南17条周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,042万円

    136.4万円/坪

    ～

    4,292万円

    144.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    6,185円/坪

    ～

    20.2万円

    6,836円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス山鼻南17条を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4167万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/31 18:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/31 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【静修学園前駅に対する口コミ】常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。
行き先によっては遠回りになってしまう場所がある。道が複雑かつ信号のないところから飛び出す子供がいる
周辺環境

3.0
学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。
人通りが少なく電灯も少ないところもあるところが気になる。強いてあげれば街灯が少なく、夜は暗いが下校中の学生が大きのが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。
ガッツリ食べれる系のお店がないためあれば嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。
車通りが多く、近くの道も複雑な箇所があるため危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【静修学園前駅に対する口コミ】常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。
    周辺環境

    3.0
    学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/13 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/13 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【静修学園前駅に対する口コミ】すすきの、大通までの利便性が良い。朝のラッシュ時には4分おきにくるので助かります。中央区の割には住みやすい家賃で、環境が整えられていてとてもおすすめです
強いて言うなら地下鉄より終電が少し早いこと家賃の安さを求めるニーズには向かないかもしれません
周辺環境

4.0
少し歩くと個人商店、隠れた穴場のお店があり散策に良い駅とても良いです。道にゴミが少ない。飲み屋も少ないので酔っ払いにあったこともありません。
大型スーパーなどは近隣にないため、小さい子連れの層の日常使いには不便かも特にないのですが強いて言えば交番は近くにないです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
隠れたオシャレなお店が多い印象（クッキー、額縁など特化してるお店が目立つ）
居酒屋など遅くまで飲めるお店は少ないかも
暮らし・子育て

5.0
住宅街であり、少し歩くと石山通があるので買い物にも困らず、子育て世帯におすすめ
公園が特に充実してる印象はなく、遊歩道も付近にはないため、歩き始めのでも手は繋ぎたくないような子どもがいる家庭は遊ばせる場所に悩むかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【静修学園前駅に対する口コミ】すすきの、大通までの利便性が良い。朝のラッシュ時には4分おきにくるので助かります。中央区の割には住みやすい家賃で、環境が整えられていてとてもおすすめです
    周辺環境

    4.0
    少し歩くと個人商店、隠れた穴場のお店があり散策に良い駅とても良いです。道にゴミが少ない。飲み屋も少ないので酔っ払いにあったこともありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    隠れたオシャレなお店が多い印象（クッキー、額縁など特化してるお店が目立つ）
    暮らし・子育て

    5.0
    住宅街であり、少し歩くと石山通があるので買い物にも困らず、子育て世帯におすすめ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/03 04:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/03 04:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【静修学園前駅に対する口コミ】停留所から近いところに地下鉄の駅があります。 大通りまでなら市電の方が便利です。駅から徒歩2、3分の場所に住んでいますが家賃も高くなく、買い物等にも困らないのでいいかと思います。
停留所に入るまでの信号の待ち時間がこの周辺では長いと思います。 一つ先の行啓通で乗った方が信号待ちは短くなります。もし大きいドラッグストアが出来ればもっと便利になるかと思います。
周辺環境

3.0
目の前にコンビニがあります。 高校がすぐ近くにあるので、リーズナブルで美味しい飲食店が多いです。治安はいいと思います。 この駅より二つ前の駅になると少し悪く感じますがこの辺りで治安の悪さを感じたことはありません。
スーパーも近くにありますが、コンビニや飲食店とは逆方向にあり帰りに寄りたい時はやや使いにくいです。強いてあげれば、この辺りには交番がありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
洋食屋、クレープ、たい焼き屋、カフェ等、 どこも美味しく使いやすいお店が多いです。
強いてあげれば、もう少し遅くまで営業しているお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
高校が近いです。 停留所も最近新しくなりきれいになりました。
特に気になる所はありません。充実しているかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【静修学園前駅に対する口コミ】停留所から近いところに地下鉄の駅があります。 大通りまでなら市電の方が便利です。駅から徒歩2、3分の場所に住んでいますが家賃も高くなく、買い物等にも困らないのでいいかと思います。
    周辺環境

    3.0
    目の前にコンビニがあります。 高校がすぐ近くにあるので、リーズナブルで美味しい飲食店が多いです。治安はいいと思います。 この駅より二つ前の駅になると少し悪く感じますがこの辺りで治安の悪さを感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    洋食屋、クレープ、たい焼き屋、カフェ等、 どこも美味しく使いやすいお店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    高校が近いです。 停留所も最近新しくなりきれいになりました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/03 16:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/03 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【静修学園前駅に対する口コミ】静修学園、札幌南高校にも近く多くの学生が利用しています。駅の周りにはコンビニやクレープ屋さん、お好み焼き屋などたくさんのお店もあり便利です。お弁当屋もあり、駅の周りはお店が集まっていて良かったです。学生時代はここの駅はよく利用していたので懐かしいです。
冬は雪がたくさん降ると遅れることがあります。天候を見ながら乗るようにしてください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【静修学園前駅に対する口コミ】静修学園、札幌南高校にも近く多くの学生が利用しています。駅の周りにはコンビニやクレープ屋さん、お好み焼き屋などたくさんのお店もあり便利です。お弁当屋もあり、駅の周りはお店が集まっていて良かったです。学生時代はここの駅はよく利用していたので懐かしいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス山鼻南17条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 4LDK 西 96.32㎡ 11.9㎡ 3,780万円 130万円
2023年9月 14階 3LDK 南 85.46㎡ 14㎡ 3,680万円 142万円
2023年7月 14階 4LDK 西 96.32㎡ 11.9㎡ 3,980万円 137万円
2023年5月 14階 4LDK 西 96.32㎡ 11.9㎡ 4,180万円 143万円
2023年4月 3階 4LDK 南 98.64㎡ 14㎡ 3,580万円 120万円
SALES HISTORY
シティハウス山鼻南17条の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.32㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      130万円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      142万円

2023年7月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.32㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      137万円

2023年5月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.32㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      143万円

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.64㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス山鼻南17条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス山鼻南17条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス山鼻南17条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 10階 2LDK 84.87㎡ 130,000円 5,064円 0円 130,000円 0円 0円
2021年12月 2階 3LDK 85.46㎡ 160,000円 6,189円 0円 160,000円 0円 0円
2020年6月 8階 3LDK 85.46㎡ 160,000円 6,189円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年5月 3階 3LDK 南 84.87㎡ 160,000円 6,232円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年4月 3階 3LDK 南 78.68㎡ 160,000円 6,722円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス山鼻南17条の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.64㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.64㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.64㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.64㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス山鼻南17条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス山鼻南17条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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