オハナ北戸田ガーデニア

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北戸田」駅 徒歩9分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    281戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オハナ北戸田ガーデニア周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,167万円

    208.4万円/坪

    5,487万円

    221.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    7,903円/坪

    21.6万円

    8,735円/坪

  • 表面利回り

    4.64

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5327万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北戸田駅に対する口コミ】マンションの立地が最寄り駅まで徒歩10分以内で、都心部までのアクセス良い。駅前には商業施設は少ないものの、大型のAEON MALLがマンションに隣接し大変便利。
埼京線の終電の早さと朝の通勤時間帯の埼京線の混雑はマイナスポイント。
周辺環境

4.0

隣接するAEON MALLで大半は申し分ない。小さいが公園も点在し、教育機関も近く子育てには便利。
外環が隣接し、また工場も多い為、大型のトラックが行き交う点が懸念点。
外観・共用部

5.0

設えはよく、デザイン性もよい。エントランスロビーやプライベートガーデン等の共用施設も充足感がある。 宅配ボックスやオートロックなどの基本的なセキュリティーも申し分ない。
監視カメラの設置はなく、強固なセキュリティーを求めるのは方には不十分に感じることがあるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照条件も天井高も気にならない。備え付けの収納も各所十分に配置されている。

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買い物・食事

5.0

AEON MALLが隣接、日常の買い物には全く困る事はない。また、格安スーパーも圏内にあり便利。
AEON MALL以外の飲食店、商業施設は少ない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、診療所は自転車で10分以内にもあり、圏内に多数の幼稚園があり便利。
指定小学校までの通学に外環を越える必要があり、小学生をもつ親としては不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北戸田駅に対する口コミ】マンションの立地が最寄り駅まで徒歩10分以内で、都心部までのアクセス良い。駅前には商業施設は少ないものの、大型のAEON MALLがマンションに隣接し大変便利。
    周辺環境

    4.0

    隣接するAEON MALLで大半は申し分ない。小さいが公園も点在し、教育機関も近く子育てには便利。
    外観・共用部

    5.0

    設えはよく、デザイン性もよい。エントランスロビーやプライベートガーデン等の共用施設も充足感がある。 宅配ボックスやオートロックなどの基本的なセキュリティーも申し分ない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照条件も天井高も気にならない。備え付けの収納も各所十分に配置されている。
    買い物・食事

    5.0

    AEON MALLが隣接、日常の買い物には全く困る事はない。また、格安スーパーも圏内にあり便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、診療所は自転車で10分以内にもあり、圏内に多数の幼稚園があり便利。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/09/04 19:45
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/09/04 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

とてもお洒落な内装。収納も十分です。無駄がない作りになっていて70m2超えているので広く感じます。トランクルームがある部屋もあります。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とてもお洒落な内装。収納も十分です。無駄がない作りになっていて70m2超えているので広く感じます。トランクルームがある部屋もあります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/07 08:40
ももたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/07 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

キッズルームが広くて充実、清掃も毎日してくださっていて清潔感があります
大きい子がバスケットボールをしたり、していることもあるので赤ちゃん連れはいつでも安心して遊ばせられる訳では無い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    キッズルームが広くて充実、清掃も毎日してくださっていて清潔感があります
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サトミさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/02 09:13
サトミさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/02 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

イオンが隣にありとても便利。駅までの距離も適度で生活しやすい
首都高が近く車通りも多いため少しうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    イオンが隣にありとても便利。駅までの距離も適度で生活しやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 13:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北戸田駅に対する口コミ】駅前には東口にコンビニが2件あり、ロータリーが広くすっきりしている。 スポーツクラブルネサンスがあり、休日はジムやプールを楽しめる。 歯医者や内科の病院は駅近にあるので、一通りは北戸田駅周辺で完結できます。
最寄りにイオンがあるが徒歩10分以上かかる。 駅近はスーパーが1件のみ。飲食店とクリニックが数件。少し寂しい印象。 パン屋さんがあったら良いと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北戸田駅に対する口コミ】駅前には東口にコンビニが2件あり、ロータリーが広くすっきりしている。 スポーツクラブルネサンスがあり、休日はジムやプールを楽しめる。 歯医者や内科の病院は駅近にあるので、一通りは北戸田駅周辺で完結できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

てりーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/18 23:32
てりーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/18 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北戸田駅に対する口コミ】隣にイオンがあり、買い物などはとても便利、駅までも近いため移動にも困らない。 東京の主要駅まで30分〜40分くらいで着く。
埼京線が平日9時代だと混む印象、通勤が早いと電車に乗りたくなくなる。駐車場があるため車がある方は良いと思う。
周辺環境

4.0

大きな銀行があり、警備の人もいるため犯罪などは起きにくい印象
川沿い、高速道路通り沿いで洪水がもしあると少し怖いかも。
外観・共用部

5.0

ゴミ場などの掃除も行き届いており、住居者同士の挨拶もある
強いて挙げれば駅までの街灯が少ないので増えれば嬉しいと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく、服でも部屋は暖かい(寒い日は暖房をつけますが)

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買い物・食事

5.0

隣にイオンがあり、買い物などはとても便利
強いて挙げれば映画館がないので、映画を見にいくにはさいたま新都心駅まで行く必要がある
暮らし・子育て

4.0

火災機チェックの方が結構な回数来てくれる
大きな病院に行くとなった際には車があった方が良いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北戸田駅に対する口コミ】隣にイオンがあり、買い物などはとても便利、駅までも近いため移動にも困らない。 東京の主要駅まで30分〜40分くらいで着く。
    周辺環境

    4.0

    大きな銀行があり、警備の人もいるため犯罪などは起きにくい印象
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ場などの掃除も行き届いており、住居者同士の挨拶もある
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりがよく、服でも部屋は暖かい(寒い日は暖房をつけますが)
    買い物・食事

    5.0

    隣にイオンがあり、買い物などはとても便利
    暮らし・子育て

    4.0

    火災機チェックの方が結構な回数来てくれる
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/10/09 09:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩9分程度の場所にある北戸田駅。駅の改札から30秒の場所に、スーパーのマルヤがあるため仕事帰りの食品購入は便利である。
北戸田駅は埼京線の各駅停車しか利用できないため、通勤に不便である。
周辺環境

3.0

徒歩1分の場所にイオンモール北戸田店があるため、日常の買い物は便利。
マンション周辺には住宅が少なく、商業施設や工場が多く立地しているため、異臭が漂っているし、常に車のエンジン音は住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設が充実しており、ラウンジやキッズコーナーが設けられている。
総戸数277戸の大規模マンションであるため、敷地内の駐車場スペースは大幅に不足している。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、陽当たりは良好である。また、キッチンには浄水器やディスポーザーが設置されており、リビングルームには床暖房がついている。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分の場所にイオンモールがあるため、日用品や食材などの買い物には不自由しない。
北戸田エリアは、大人だけで楽しめるレストランが皆無である。
暮らし・子育て

3.0

自転車で10分の場所に、市立の市民医療センターがあるため、医療面は安心である。
学区の小学校が徒歩15分の場所にあるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩9分程度の場所にある北戸田駅。駅の改札から30秒の場所に、スーパーのマルヤがあるため仕事帰りの食品購入は便利である。
    周辺環境

    3.0

    徒歩1分の場所にイオンモール北戸田店があるため、日常の買い物は便利。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が常駐しており、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設が充実しており、ラウンジやキッズコーナーが設けられている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの住戸であり、陽当たりは良好である。また、キッチンには浄水器やディスポーザーが設置されており、リビングルームには床暖房がついている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分の場所にイオンモールがあるため、日用品や食材などの買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0

    自転車で10分の場所に、市立の市民医療センターがあるため、医療面は安心である。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北戸田駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺にはイオン北戸田ガーデニア(徒歩10分以内)があり。
・各駅停車のみしか止まらず埼京線のみしか通っていない。 ・通勤時間帯(都内方面行き)は非常に混雑しており大変。
周辺環境

4.0

街並みの雰囲気はよく、治安はそこまで悪くないと思われる(隣接すり町と比較)。
・マンション目の前には高速道路が走っているので排気ガスによる汚れが酷い。
外観・共用部

3.0

・共有部エントンラスにて無料Wi-Fi利用可能。 ・宅配BOX完備。 ・住居者専用の無料カートあり。 ・24時間ゴミ出しが可能。
・夜間時間帯は管理人が不在。 ・エレベーターが1棟につき2箇所あるが住居戸数に対しては少なく感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

・室内乾燥機完備。 ・床暖房完備。 ・入口に面してる窓は二重になっている(防犯と防音)。

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買い物・食事

5.0

・マンションから徒歩1分に大型ショッピングモールあり、ほとんど生活環境がそこで補える。
・逆にショッピングモールがなくなった場合少し不便に感じてしまう。(そこまで生活困難になるレベルではない)
暮らし・子育て

3.0

・マンション内にキッズスペースがあったり、イベントなどもある。
・行政施設はやや遠い(警察署は隣の市、市役所は隣の駅)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北戸田駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺にはイオン北戸田ガーデニア(徒歩10分以内)があり。
    周辺環境

    4.0

    街並みの雰囲気はよく、治安はそこまで悪くないと思われる(隣接すり町と比較)。
    外観・共用部

    3.0

    ・共有部エントンラスにて無料Wi-Fi利用可能。 ・宅配BOX完備。 ・住居者専用の無料カートあり。 ・24時間ゴミ出しが可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・室内乾燥機完備。 ・床暖房完備。 ・入口に面してる窓は二重になっている(防犯と防音)。
    買い物・食事

    5.0

    ・マンションから徒歩1分に大型ショッピングモールあり、ほとんど生活環境がそこで補える。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・マンション内にキッズスペースがあったり、イベントなどもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北戸田駅に対する口コミ】公園や川沿いは緑化がされていてファミリー層には暮らしやすい環境になっています。 新築マンションも多数できた事で実際に子どもが多いと感じます。 道も広く平坦な場所が多い為、ほぼベビーカーや自転車で移動可能。 スーパーも都心より大きいものが各店距離はありますが点在しているので、余程メーカーにこだわりがなければ北戸田内で全て完結できます。
駅前は寂しく、地方都市感があります。 夜は早くに各店舗閉まってしまうので暗く、女性の1人歩きはあまりオススメできません。 又、終電もやはり都心に比べると早目です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北戸田駅に対する口コミ】公園や川沿いは緑化がされていてファミリー層には暮らしやすい環境になっています。 新築マンションも多数できた事で実際に子どもが多いと感じます。 道も広く平坦な場所が多い為、ほぼベビーカーや自転車で移動可能。 スーパーも都心より大きいものが各店距離はありますが点在しているので、余程メーカーにこだわりがなければ北戸田内で全て完結できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オハナ北戸田ガーデニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 78.04㎡ 12.14㎡ 4,499万円 191万円
2023年8月 4階 3LDK 72.74㎡ 12.22㎡ 4,880万円 222万円
2023年7月 2階 3LDK 78.04㎡ 12.14㎡ 4,680万円 198万円
2023年7月 2階 3LDK 71.75㎡ 12.14㎡ 4,480万円 206万円
2023年5月 6階 4LDK 81.57㎡ 11.9㎡ 5,600万円 227万円
SALES HISTORY
オハナ北戸田ガーデニアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.04㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      191万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.74㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      222万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.04㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      198万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      206万円

2023年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.57㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      227万円

更新日:

SALES TRANSITION
オハナ北戸田ガーデニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オハナ北戸田ガーデニアの売買相場 緑線 = 戸田市美女木東の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オハナ北戸田ガーデニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 3LDK 74.92㎡ 195,000円 8,604円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年5月 6階 3LDK 71.57㎡ 180,000円 8,314円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 71.57㎡ 185,000円 8,545円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2022年12月 6階 3LDK 72.74㎡ 175,000円 7,953円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年8月 1階 3LDK 74.92㎡ 185,000円 8,163円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オハナ北戸田ガーデニアの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.57㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.57㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.57㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,545円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.57㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,953円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.57㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オハナ北戸田ガーデニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オハナ北戸田ガーデニアの賃料相場 緑線 = 戸田市美女木東の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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