MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス横濱中山

ザ・パークハウス横濱中山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中山」駅 徒歩5分 JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区中山3丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上7階建 地下3階

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,392万円

    262.2万円/坪

    ～

    5,725万円

    278.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,429円/坪

    ～

    16.8万円

    8,211円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス横濱中山を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス横濱中山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5559万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中山駅に対する口コミ】駅前に東急ストアをはじめ3件のスーパがあります。その他、ダイソーやキャンドウ、スターバックスコーヒー、無印良品、しまむら等、駅前の買い物が大変しやすいです。 JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインの2線乗り入れています。市営地下鉄は始発駅の為、朝の通勤ラッシュでも座って通勤可能です。
最寄り駅の中山駅には北口と南口があり、北口は整備され静かな印象だが南口は道幅が狭く、整備が不十分の為やや道が狭く通行しにくい部分があります。
周辺環境

5.0
環境は比較的静です。恩田川は近くに流れており、川沿いも整備されているため、散歩をしたり、ランニングしたりする人も多く見られます。 内科・眼科・整形外科などの医療機関も駅前のビルにすべて入っています。
JR横浜線が通る為の踏切が、北口と南口で分けています。JRの出発が遅れると踏切が開かなくなる時があります。（迂回できます）
外観・共用部

4.0
三菱地所の分譲とあってエントランス、外観はとても高級感があります。
正面口は道路に面し、ややアプローチが狭めです。
お部屋の仕様・設備

5.0
周りに日照に支障がある高いビルやマンションがないため一日を通して明るいです。ハイサッシで柱等もすべて中に埋め込まれている設計です。

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買い物・食事

5.0
駅前は徒歩7分ほどで、スーパーやドラックストアに行けます。スーパーも多いため、物価も安く買えます。 また、隣駅にららぽーと横浜があるので、自転車で行ったりもできます。
商店街がありますが、交通量が多い道路に面しているので商店街は利用しにくいです。
暮らし・子育て

4.0
もよりの小学校まで徒歩10分、中学校までは20分ほどです。先生子供とも穏やかで良い学校です。保育園もどんどん新しいものが増えてきています。幼稚園へのバスはどの幼稚園もスクールバスで登園します。 近所に緑区内で一番大きな四季の森公園があり四季に触れることができます。 緑区役所へも徒歩で10分ほどで行くことができます。
認可保育園が開園ラッシュで、大きな別の保育園が隣同士に立ったり、ビルの一階などの小規模保育園までたくさんありますが、無認可保育園がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中山駅に対する口コミ】駅前に東急ストアをはじめ3件のスーパがあります。その他、ダイソーやキャンドウ、スターバックスコーヒー、無印良品、しまむら等、駅前の買い物が大変しやすいです。 JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインの2線乗り入れています。市営地下鉄は始発駅の為、朝の通勤ラッシュでも座って通勤可能です。
    周辺環境

    5.0
    環境は比較的静です。恩田川は近くに流れており、川沿いも整備されているため、散歩をしたり、ランニングしたりする人も多く見られます。 内科・眼科・整形外科などの医療機関も駅前のビルにすべて入っています。
    外観・共用部

    4.0
    三菱地所の分譲とあってエントランス、外観はとても高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周りに日照に支障がある高いビルやマンションがないため一日を通して明るいです。ハイサッシで柱等もすべて中に埋め込まれている設計です。
    買い物・食事

    5.0
    駅前は徒歩7分ほどで、スーパーやドラックストアに行けます。スーパーも多いため、物価も安く買えます。 また、隣駅にららぽーと横浜があるので、自転車で行ったりもできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    もよりの小学校まで徒歩10分、中学校までは20分ほどです。先生子供とも穏やかで良い学校です。保育園もどんどん新しいものが増えてきています。幼稚園へのバスはどの幼稚園もスクールバスで登園します。 近所に緑区内で一番大きな四季の森公園があり四季に触れることができます。 緑区役所へも徒歩で10分ほどで行くことができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 14:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中山駅に対する口コミ】JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。
通勤ラッシュの時間帯はものすごく混雑。バス停のある歩道から歩行者がはみ出し車道にいる始末。駅から少し離れると山や丘ばかりで、普通の自転車では登れない坂道(山？)ばかり。電動自転車が必須。
周辺環境

1.0
コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。
安価なスーパーがない。また、アパレル関係や雑貨関係は無いので電車に乗って買いに行かなければならないのが不便。ホームセンターもない。駅から５分歩くと畑ばかりになり、夜は街灯が全くない。女性はもちろん、男性でも脇の溝にはまってしまいそうなくらい真っ暗なので、夜歩くのは控えたほうが良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。
ファストフード以外でリーズナブルな店はあまりないように感じる。
暮らし・子育て

3.0
トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。
子供が少ないからか、保育園・幼稚園はあまりないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中山駅に対する口コミ】JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。
    周辺環境

    1.0
    コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。
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あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/27 20:17
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/27 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からフラットで徒歩5分の表示通り。正面エントランスは大きな通りに面しているが、サブエントランスは車の通りも少なくて、小さな子供でも安全。人通りも多いので安心。
特に無いが、あえて言うならサブエントランス側から出た通りは夜間は暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からフラットで徒歩5分の表示通り。正面エントランスは大きな通りに面しているが、サブエントランスは車の通りも少なくて、小さな子供でも安全。人通りも多いので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/28 19:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/28 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中山駅に対する口コミ】駅まで信号なしで行ける。駅まで徒歩5分。
駅からマンションまでの道のりが、街灯が少なく少し暗いです。
周辺環境

4.0
近くにウォーキングに最適な川沿い歩道があります。 駅前には東急ストアや商業施設があります。
踏切りから近いため、踏切の音が聞こえます。
外観・共用部

4.0
パークハウスだけあってエントランスは高級感があります。
主要道路への間口が狭くなっていて、車の出入りがし難い。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに日差しを遮る高い建物はないので、日当たりは良いです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏にスーパーが３件。約2kmの距離にショッピングモールがあります。
最寄りの中山駅前の開発は進んでおらず、小さな商店街がメインになっている。
暮らし・子育て

4.0
近隣にクリニックは多く、特に歯医者が多い。 マンション内で子供向けイベントも行われている。
近隣に大きな公園は無いです。 マンション内のイベントも定期的にありますが、あまり盛り上がっていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中山駅に対する口コミ】駅まで信号なしで行ける。駅まで徒歩5分。
    周辺環境

    4.0
    近くにウォーキングに最適な川沿い歩道があります。 駅前には東急ストアや商業施設があります。
    外観・共用部

    4.0
    パークハウスだけあってエントランスは高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに日差しを遮る高い建物はないので、日当たりは良いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏にスーパーが３件。約2kmの距離にショッピングモールがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣にクリニックは多く、特に歯医者が多い。 マンション内で子供向けイベントも行われている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中山駅に対する口コミ】駅ビルにはファーストフードやお総菜屋さん、本屋、美容院、コンビニなどが入っていて便利です。駅前には商店街があり毎年夏にはお祭りがあります。駅の近くにはスーパーもあります。周辺には動物園や大きな公園もあるので子育てに適しています。
グリーンラインが通ってから家賃相場が上がった気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中山駅に対する口コミ】駅ビルにはファーストフードやお総菜屋さん、本屋、美容院、コンビニなどが入っていて便利です。駅前には商店街があり毎年夏にはお祭りがあります。駅の近くにはスーパーもあります。周辺には動物園や大きな公園もあるので子育てに適しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス横濱中山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 70.39㎡ 10.98㎡ 5,280万円 248万円
2023年7月 3階 3LDK 東 70.39㎡ 11.71㎡ 5,700万円 268万円
2023年5月 7階 2LDK 南 72.83㎡ 10.98㎡ 6,180万円 281万円
2023年3月 7階 2LDK 南 72.83㎡ 10.98㎡ 6,580万円 299万円
2020年8月 2階 3LDK 東 70.39㎡ 10.98㎡ 4,380万円 206万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス横濱中山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      248万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      11.71㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      268万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      281万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      299万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス横濱中山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス横濱中山の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区中山の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス横濱中山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南東 67.29㎡ 156,000円 7,664円 0円 312,000円 312,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 南 67.66㎡ 155,000円 7,573円 0円 310,000円 310,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 南 74.06㎡ 158,000円 7,053円 0円 316,000円 316,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南西 65.83㎡ 150,000円 7,533円 0円 300,000円 300,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南西 74.06㎡ 157,000円 7,008円 0円 314,000円 314,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス横濱中山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      7,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      312,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,008円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      314,000円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス横濱中山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス横濱中山の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市緑区中山の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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