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モントーレ荒江レジデンシャルタワー

モントーレ荒江レジデンシャルタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「別府」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線
「西新」駅バス5分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区荒江2丁目12番23号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2009年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,167万円

147.5万円/坪

～

3,363万円

156.7万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

6,416円/坪

～

15.2万円

7,091円/坪
表面利回り

5.32％

モントーレ荒江レジデンシャルタワーを当社で売却するメリット

モントーレ荒江レジデンシャルタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3265万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】すぐ目の前に202号線という大きな幹線道路かありバス停まで徒歩で５分以内です。福岡市最大の繁華街でもある天神まではバスで15分ほどでかなり便利な位置です。

JR や地下鉄の駅まではバスの乗り継ぎが必要となります。

周辺環境

4.0

福岡市早良区の中心部に位置している荒江はとてもきれいに町が整備されています。生活に必要な商業施設もマンションからすぐのところにあり非常に便利です。

幹線道路のすぐそばなのでクルマの騒音などがあります。

外観・共用部

5.0

マンションはエレベーターを挟んで東側と西側に一室ずつしかなく、エレベーターの扉も東側、西側とドアが開くため自分の住む階には他の入居者が止まったり降りたりすることがないのでエレベーターから玄関ポーチまでが全部プライベートスペースとして使えます。

毎日は管理人がこないので用があるときは少し不便です。

お部屋の仕様・設備

4.0

マンションが南向きに作られているために冬でも暖房なしで暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩で二分くらいでスーパーにつきます。毎日の買い物はそこで足りるので助かる。

近くに商店街はなく大型ショッピングモールにいくにはバスか車が必要。

暮らし・子育て

4.0

近くには高校や小学校、学習塾や小児科、皮膚科眼科など様々な施設が点在しています。

幼稚園が近くにはないですが幹線道路には様々な幼稚園のスクールバスが止まります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

マンションが南向きに作られているために冬でも暖房なしで暖かい。

買い物・食事

5.0

徒歩で二分くらいでスーパーにつきます。毎日の買い物はそこで足りるので助かる。

暮らし・子育て

4.0

近くには高校や小学校、学習塾や小児科、皮膚科眼科など様々な施設が点在しています。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年9月	9階	2LDK	北	56.2㎡	15.54㎡	2,480万円	146万円
2021年6月	6階	3LDK	南東	70.66㎡	13.46㎡	2,780万円	130万円
2020年8月	15階	4LDK	南東	82.32㎡	29.16㎡	3,680万円	148万円
2020年6月	15階	4LDK	南東	82.32㎡	29.16㎡	3,880万円	156万円
2019年5月	15階	3LDK	南	72.45㎡	13.63㎡	2,950万円	135万円

SALES HISTORY
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

2021年6月

2020年8月

2020年6月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モントーレ荒江レジデンシャルタワーの売買相場緑線＝福岡市早良区荒江の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場別府の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	13階	3LDK		70.66㎡	141,000円	6,597円	6,000円	0円	282,000円	0円
2023年2月	6階	3LDK	南	67.27㎡	115,000円	5,651円	0円	115,000円	230,000円	0円
2022年6月	7階	2LDK		56.2㎡	115,000円	6,765円	0円	115,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年2月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝モントーレ荒江レジデンシャルタワーの賃料相場緑線＝福岡市早良区荒江の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場別府の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。