MANSION LIBRARY

ミソラシア横浜桜ヶ丘

ミソラシア横浜桜ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「星川」駅 徒歩13分 相鉄本線
    「保土ケ谷」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,273万円

    188.4万円/坪

    ～

    4,537万円

    200.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    6,822円/坪

    ～

    17.1万円

    7,541円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ミソラシア横浜桜ヶ丘を当社で売却するメリット

ミソラシア横浜桜ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4405万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/03/26 16:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/03/26 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星川駅に対する口コミ】横浜駅から3分のため、電車をつかえば、買い物や習い事、たくさんの可能性が広がります。横須賀線をはじめ、湘南新宿ラインにも乗れます。相鉄線の星川駅も利用できます。 最寄り駅にはマックや居酒屋、駅ビル、TSUTAYAがあります。コンビニも二社あります。駅ビルにはとんかつ屋、うどん屋、お寿司、パン屋があるので、様々なシーンに対応できます。
駅の利用者数が多いので、帰宅のときは改札口が混みます。そのながれで、バスも混みます。
周辺環境

5.0
大変に静かな土地です。車の通る音も聞こえないですので、心から落ち着くことができます。小学校、中学校が歩いて10分以内にあるので、子供の通学も心配いりません。
高台にあるので、車がないと買い物がつらいときがあります。敷地外は歩道がない場所があるので、ベビーカーを押すのが心配に見えます。
外観・共用部

5.0
エントランスに一歩入れば、明るくてきれい、安心できる雰囲気です。コンシェルジュの方が常駐されています。宅配便や古本の買取りサービスの受け付けもしてくれます。 清掃も毎日してくれるので、非常にきれいです。 カフェサービスはよく利用します。パンが買えるので、買い忘れたときに助かります。
強いて挙げれば、コンシェルジュのかたが毎朝、挨拶をしてくれるのですが、返すのが面倒な時があるくらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーが奥行２メートルあるので、布団を干すのも楽です。椅子を使って、シーツを広げて干せます。窓が大きく、４メートルほどあるので日差しはたっぷり入ります。バリアフリーのため、掃除機もらくらくかけられます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
本当に助かるのが、スーパーの多さです。駅前にふたつあります。価格も安いです。フジガーデンはキャンペーンが頻繁にあり、魚、肉、野菜がそれぞれお買い得になります。歩いて１５分くらいでしょう。好きな外食先はバーガーズニューヨークという天応町にあるお店です。牛肉のハンバーガーで本格的です。星川の方には、スタバもあります。地元感があるスタバで静かで落ち着きます。
もう少し近場にスーパーができると文句なしです。
暮らし・子育て

3.0
私は利用したことはないですが、キッズルームがあります。広いです。鏡もついていて、ほかの習い事用の部屋にもなっています。交流する会が月に一度は設けられています。 幼稚園は歩いて５分ほどにあります。園庭もこどもには十分な広さです。園児募集のポスターは貼ってあるので、スムーズに入れると思います。診療所はマンションの目の前に内科、小児科などが入っているところがあります。
特に浮かばないですが、マンション内で防災訓練があれば、より良い生活が送れると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星川駅に対する口コミ】横浜駅から3分のため、電車をつかえば、買い物や習い事、たくさんの可能性が広がります。横須賀線をはじめ、湘南新宿ラインにも乗れます。相鉄線の星川駅も利用できます。 最寄り駅にはマックや居酒屋、駅ビル、TSUTAYAがあります。コンビニも二社あります。駅ビルにはとんかつ屋、うどん屋、お寿司、パン屋があるので、様々なシーンに対応できます。
    周辺環境

    5.0
    大変に静かな土地です。車の通る音も聞こえないですので、心から落ち着くことができます。小学校、中学校が歩いて10分以内にあるので、子供の通学も心配いりません。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスに一歩入れば、明るくてきれい、安心できる雰囲気です。コンシェルジュの方が常駐されています。宅配便や古本の買取りサービスの受け付けもしてくれます。 清掃も毎日してくれるので、非常にきれいです。 カフェサービスはよく利用します。パンが買えるので、買い忘れたときに助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーが奥行２メートルあるので、布団を干すのも楽です。椅子を使って、シーツを広げて干せます。窓が大きく、４メートルほどあるので日差しはたっぷり入ります。バリアフリーのため、掃除機もらくらくかけられます。
    買い物・食事

    5.0
    本当に助かるのが、スーパーの多さです。駅前にふたつあります。価格も安いです。フジガーデンはキャンペーンが頻繁にあり、魚、肉、野菜がそれぞれお買い得になります。歩いて１５分くらいでしょう。好きな外食先はバーガーズニューヨークという天応町にあるお店です。牛肉のハンバーガーで本格的です。星川の方には、スタバもあります。地元感があるスタバで静かで落ち着きます。
    暮らし・子育て

    3.0
    私は利用したことはないですが、キッズルームがあります。広いです。鏡もついていて、ほかの習い事用の部屋にもなっています。交流する会が月に一度は設けられています。 幼稚園は歩いて５分ほどにあります。園庭もこどもには十分な広さです。園児募集のポスターは貼ってあるので、スムーズに入れると思います。診療所はマンションの目の前に内科、小児科などが入っているところがあります。
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がらむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/19 02:13
がらむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/19 02:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【星川駅に対する口コミ】JR/相鉄線の2路線が利用できる。JR保土ヶ谷駅は横浜まで一駅なので利便性は高い。
JR/相鉄線とも急坂の昇り降りがあり、徒歩だと辛い。 バス停がマンションの目の前にあるのは良いが、相鉄線の駅までは結構な時間がかかる。
周辺環境

4.0
近くに小、中、高校が揃っており、山を下らずとも完結できる。
前面道路の交通量が多い割には道が狭く、子供が歩くには少し危険。
外観・共用部

4.0
管理状態は問題なく、オートロックなど一通りのセキュリティもそろっている印象。 ゲストルームもある。
マンションの住民以外もマンション内の道路を行き来できてしまう。 また、道路への路駐も多い。
お部屋の仕様・設備

5.0
住んでいたのは角部屋だったので日当たり良好で、洗濯物がよく乾きました。 隣に小さい子が住んでいましたが、音など全く気になることはありませんでした。

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買い物・食事

3.0
入居当初は近所にコンビニが無くとても不便だったが、数年前にコンビニができて一気に利便性が上がった印象。 近所に人気の餃子店あり。
スーパーが近所にない為車が無いと不便。 近隣に飲食店はほぼ無い為、基本は駅周辺で食事を済ませる形になる。
暮らし・子育て

4.0
マンション内にプレイルームがあり、子供も多いことからママ間でのコミュニケーションも取れる。 マンションは自治体がありそれなりにイベントも催されている。
近隣には個人病院しかなく、緊急時に少し不安あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【星川駅に対する口コミ】JR/相鉄線の2路線が利用できる。JR保土ヶ谷駅は横浜まで一駅なので利便性は高い。
    周辺環境

    4.0
    近くに小、中、高校が揃っており、山を下らずとも完結できる。
    外観・共用部

    4.0
    管理状態は問題なく、オートロックなど一通りのセキュリティもそろっている印象。 ゲストルームもある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    住んでいたのは角部屋だったので日当たり良好で、洗濯物がよく乾きました。 隣に小さい子が住んでいましたが、音など全く気になることはありませんでした。
    買い物・食事

    3.0
    入居当初は近所にコンビニが無くとても不便だったが、数年前にコンビニができて一気に利便性が上がった印象。 近所に人気の餃子店あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内にプレイルームがあり、子供も多いことからママ間でのコミュニケーションも取れる。 マンションは自治体がありそれなりにイベントも催されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
きみさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/27 21:47
きみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/27 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
二駅利用可能。静かで、夏には花火大会がみられる。
どちらの駅からも坂を登らねばならず、老後の移動に不安がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    二駅利用可能。静かで、夏には花火大会がみられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/17 21:16
ゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/17 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星川駅に対する口コミ】景色がとても綺麗で眺めがとてもよく癒される。
強いて挙げれば駅から少し遠くて行き帰りが大変なところが気になる。
周辺環境

5.0
コンビニや公園があって子供や学生にとても優しい。騒音があまりない。
治安が悪い訳では無いが少し暗いのともう少しショッピングモールなど増やして欲しい。
外観・共用部

5.0
オートロックでセキュリティはよい。ゲストルームやキッズルームがある。
強いて挙げれば夜遅くに楽器などが弾けない。
お部屋の仕様・設備

5.0
新しくてきれい、そして室内、ベランダがある。

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買い物・食事

2.0
コンビニが2、3分歩けばあるので買いやすい。
強いて挙げれば、コンビニくらいしか近くにない。
暮らし・子育て

3.0
公園や体を動かす施設が近くにあるから子供には良い。
坂を昇り降りしなければ行けないから少し大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星川駅に対する口コミ】景色がとても綺麗で眺めがとてもよく癒される。
    周辺環境

    5.0
    コンビニや公園があって子供や学生にとても優しい。騒音があまりない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックでセキュリティはよい。ゲストルームやキッズルームがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    新しくてきれい、そして室内、ベランダがある。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニが2、3分歩けばあるので買いやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園や体を動かす施設が近くにあるから子供には良い。
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Lalisa8さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/07 06:56
Lalisa8さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/07 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
坂上だが、保土ヶ谷幼稚園、市立の桜台小学校は目の前ほどに近く、また保土ヶ谷駅や横浜駅西口に向かうバスの停車する停留所も門前であり、暮らしやすい環境と思います。マンションに隣接した小さな公園もあり、10分程歩けば霞台公園、また大型公園の保土ヶ谷公園にもいけます。平坦な道徒歩2分程度のところにセブンイレブン、郵便局もあります。
スーパーマーケットで買い物をするには坂を降り駅前に出る必要があり、徒歩では20分弱かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    坂上だが、保土ヶ谷幼稚園、市立の桜台小学校は目の前ほどに近く、また保土ヶ谷駅や横浜駅西口に向かうバスの停車する停留所も門前であり、暮らしやすい環境と思います。マンションに隣接した小さな公園もあり、10分程歩けば霞台公園、また大型公園の保土ヶ谷公園にもいけます。平坦な道徒歩2分程度のところにセブンイレブン、郵便局もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星川駅に対する口コミ】星川駅は横浜駅から4駅目で10分もかからない位置にあることと、相鉄線の快速も止まるので非常に利便性が良いです。 また2019年には駅舎が綺麗になり、これからまだまだ開発されていくようなので、非常に利用しやすい駅になると思います。 周辺の店舗は多くはありませんが、個人店舗は多くあるので、飲み食いが好きな人はお気に入りの店舗が見つかるかもしれません。
ホームから改札に抜ける階段が1つしかないので、少し不便さを感じるかもしれません。ただ、この点も今後開発で変わることを期待できそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星川駅に対する口コミ】星川駅は横浜駅から4駅目で10分もかからない位置にあることと、相鉄線の快速も止まるので非常に利便性が良いです。 また2019年には駅舎が綺麗になり、これからまだまだ開発されていくようなので、非常に利用しやすい駅になると思います。 周辺の店舗は多くはありませんが、個人店舗は多くあるので、飲み食いが好きな人はお気に入りの店舗が見つかるかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミソラシア横浜桜ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南西 86.2㎡ 14.4㎡ 4,980万円 191万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 79.83㎡ 12㎡ 4,380万円 181万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 76.68㎡ 12.3㎡ 4,480万円 193万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 86.2㎡ 14.4㎡ 5,180万円 199万円
2023年12月 5階 3LDK 東 72.65㎡ 12㎡ 4,080万円 186万円
SALES HISTORY
ミソラシア横浜桜ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.2㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      191万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.2㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      199万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
ミソラシア横浜桜ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ミソラシア横浜桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミソラシア横浜桜ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3LDK 南西 76.65㎡ 185,000円 7,979円 7,000円 185,000円 185,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 西 72.57㎡ 150,000円 6,833円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年11月 3階 4LDK 南西 81.68㎡ 150,000円 6,071円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南 76.51㎡ 138,000円 5,963円 7,000円 138,000円 138,000円 0円
2017年4月 4階 3LDK 南 77.51㎡ 120,000円 5,118円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミソラシア横浜桜ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,833円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,963円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ミソラシア横浜桜ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ミソラシア横浜桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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