MANSION LIBRARY

ポレスター横濱鶴見

ポレスター横濱鶴見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴見」駅 徒歩3分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線
    「京急鶴見」駅 徒歩5分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ポレスター横濱鶴見周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション鶴見市場駅前

    • 3,580万円

    • 62.72m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.03m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション鶴見市場駅前

    • 3,580万円

    • 62.72m² / 2SLDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.03m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,553万円

    273.8万円/坪

    ～

    4,835万円

    290.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    9,980円/坪

    ～

    18.3万円

    11,031円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ポレスター横濱鶴見を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4694万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ひろみさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/04/25 23:50
ひろみさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/04/25 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴見駅に対する口コミ】駅から3分と近いので通勤に便利です、京浜東北線という大動脈の沿線というのも良い。
線路そばなので音が気になる人がいればチェックしたほうが良いかもしれません
周辺環境

4.0
公園のそばで子供の遊び場もあり、治安は比較的安定してる
川が少し近いので氾濫・浸水の危険性があるので注意が必要
外観・共用部

3.0
築年数が比較的新しいので施錠システムもしっかりしている
戸数が少ないので共益費が上がりやすい可能性も
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数も新しいので設備は充実している。リビングルームに床暖房があるので冬は良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅に近いということもあって、夜遅くまで営業している飲食店・スーパーが複数存在する。
飲食店が多い分、夜の治安が少し懸念される
暮らし・子育て

3.0
目の前が公園であり、地震が起きた時の避難場所に使えそうである。
低地なので増水による氾濫・浸水の危険性がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴見駅に対する口コミ】駅から3分と近いので通勤に便利です、京浜東北線という大動脈の沿線というのも良い。
    周辺環境

    4.0
    公園のそばで子供の遊び場もあり、治安は比較的安定してる
    外観・共用部

    3.0
    築年数が比較的新しいので施錠システムもしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数も新しいので設備は充実している。リビングルームに床暖房があるので冬は良い。
    買い物・食事

    4.0
    駅に近いということもあって、夜遅くまで営業している飲食店・スーパーが複数存在する。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前が公園であり、地震が起きた時の避難場所に使えそうである。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/16 12:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/16 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴見駅に対する口コミ】都内に近くて良い。しかも横浜や桜木町にも近い。家賃はやはり安い。隣の川崎より一万は安い
横浜と川崎の間なので朝は混みすぎる。蒲田駅みたいに始発がもっとあれば素晴らしい。駅から離れたところは安いが山が多く徒歩では辛い。
周辺環境

3.0
やはりシャルがあるのが強すぎる。一通り店舗があるので文句なし駅前に交番もありなんとか、安心できる町です
飲食店がやはりターミナル駅と比べて少なすぎる人の雰囲気が多少蒲田のような感じで罵声も聞こえて来るときもあるので怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人経営の渋めの居酒屋があり重宝している。
有名な店舗が分母が少ないため必然的に少ない
暮らし・子育て

3.0
それなりにあるので及第点は行っていると思います。
やはりまばらに存在していてかつ寂れた感じは否めないを

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴見駅に対する口コミ】都内に近くて良い。しかも横浜や桜木町にも近い。家賃はやはり安い。隣の川崎より一万は安い
    周辺環境

    3.0
    やはりシャルがあるのが強すぎる。一通り店舗があるので文句なし駅前に交番もありなんとか、安心できる町です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人経営の渋めの居酒屋があり重宝している。
    暮らし・子育て

    3.0
    それなりにあるので及第点は行っていると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスター横濱鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 2SLDK 南 60.48㎡ 10.72㎡ 5,300万円 290万円
2023年3月 6階 2SLDK 南 60.48㎡ 10.72㎡ 5,180万円 283万円
2023年2月 7階 2SLDK 南 60.48㎡ 10.72㎡ 5,380万円 294万円
2022年7月 3階 2LDK 西 55.14㎡ 15.8㎡ 4,480万円 269万円
2022年3月 3階 2LDK 西 55.14㎡ 15.8㎡ 4,690万円 281万円
SALES HISTORY
ポレスター横濱鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      290万円

2023年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      283万円

2023年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      294万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      269万円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
ポレスター横濱鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ポレスター横濱鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスター横濱鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2SLDK 南 60.48㎡ 180,000円 9,839円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年6月 8階 3LDK 南 60.43㎡ 200,000円 10,941円 0円 200,000円 200,000円 0円
2019年7月 8階 3LDK 南 60.43㎡ 185,000円 10,120円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年1月 5階 2SLDK 南 60.48㎡ 170,000円 9,292円 0円 340,000円 170,000円 0円
2016年12月 5階 2SLDK 南 60.48㎡ 168,000円 9,183円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスター横濱鶴見の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ポレスター横濱鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ポレスター横濱鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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