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パークシティ三郷

パークシティ三郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三郷」駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726番
    周辺地図

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,037万円

    88.7万円/坪

    ～

    2,164万円

    94.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ三郷を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2101万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三郷駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩約５分かつ都心部まで所要30分程度と大変便利です。 坂道は一切なく、車通りのある道を通れば夜道もそんなに危険ではありません。
ラッシュアワー時にはプラットホームが異常に混雑します。
周辺環境

4.0
市役所、図書館、公民館などすべて徒歩でも可能な距離にあるところ。スーパーマーケット多数、眼科、歯科、内科、外科、整形外科、などが近所にあり生活しやすい環境です。
真向かいに大型マンションが建っているので、景色は階によってばらつきがあります。低層階は景色は全く良くないです。
外観・共用部

2.0
監視カメラは各エントランス・エレベーターに完備されています。 建立から30年近く経っている割には全体的なデザインは古すぎることなくキレイな方です。
清掃には、よく行き渡っている所といない所とではっきり別れています。 また、誰でもマンション敷地内に入ることが可能な造りなので、今後もセキュリティの万全さに期待できないところが一番のデメリットです。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たり良好です。バリアフリーではありませんが室内に危険を促すような段差はありません。3階以上の部屋からフローリングではなく絨毯敷きな点はホテルのようなラグジュアリー感が出るので良いです。洗面所の鏡もホテル仕様なのでとても広いです。

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買い物・食事

5.0
徒歩で行けるスーパーが4件ほどあるので、値段比較もでき、飽きることもないです。近いのでコンビニ代わりにもなります。もちろんコンビニも多数あります。
都市近郊の土地にしては物価価値が都心部と何も変わらないところです。
暮らし・子育て

4.0
保育園・児童館、病院(内科、小児科、外科、歯科、眼科)がすべて徒歩で行ける距離にあるので大変便利です。 遊具のある公園も近所に3箇所あります。
小学校まで徒歩20分程度ですが、子供の足で毎日20分を往復となると結構キツイと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三郷駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩約５分かつ都心部まで所要30分程度と大変便利です。 坂道は一切なく、車通りのある道を通れば夜道もそんなに危険ではありません。
    周辺環境

    4.0
    市役所、図書館、公民館などすべて徒歩でも可能な距離にあるところ。スーパーマーケット多数、眼科、歯科、内科、外科、整形外科、などが近所にあり生活しやすい環境です。
    外観・共用部

    2.0
    監視カメラは各エントランス・エレベーターに完備されています。 建立から30年近く経っている割には全体的なデザインは古すぎることなくキレイな方です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たり良好です。バリアフリーではありませんが室内に危険を促すような段差はありません。3階以上の部屋からフローリングではなく絨毯敷きな点はホテルのようなラグジュアリー感が出るので良いです。洗面所の鏡もホテル仕様なのでとても広いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩で行けるスーパーが4件ほどあるので、値段比較もでき、飽きることもないです。近いのでコンビニ代わりにもなります。もちろんコンビニも多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・児童館、病院(内科、小児科、外科、歯科、眼科)がすべて徒歩で行ける距離にあるので大変便利です。 遊具のある公園も近所に3箇所あります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/24 17:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/24 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三郷駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線三郷駅から徒歩約５分と便利です。駅周辺にはコンビニ、ショッピングセンター、ドラッグストア、病院、トレーニングジム等が充実しています。
マンション上階や端の方の階の人だと徒歩５分というわけにはいかないので注意が必要です。また名鉄瀬戸線栄町方面を利用する際、改札へ向かうまでの踏切が閉まってしまうことを考慮してやはり５分よりも多く見積もらなければなりません。
周辺環境

4.0
駅からの大通りには交番もあり、車通りも多いため比較的危険ということはありません。
帰宅途中の住宅街で一部街灯が少なく暗い場所があります。また夜８時辺りから最寄駅近くのコンビニの前で人が飲食をしながらたむろっているところが気になります。
外観・共用部

2.0
各出入り口、エレベーターに防犯カメラが設置してあります。エントランスはオートロック式です。
敷地内に誰でもが入ってくることができるところが考えものです。エレベーター停止階でない階もあります。
お部屋の仕様・設備

1.0
２・３階以上は全フロア絨毯式なので一応音を吸収する仕組みになっています。洗面所がホテル使用になっており広々としたミラーが特徴です。日当たり風通し良好です。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内に４件大手スーパーマーケットがあり、自転車や車を利用すればさらに多くの商業施設へ行くことができ、買い物の際比較検討することができます。
チェーン展開している飲食店が他の地域と比べて多くないところです。
暮らし・子育て

5.0
緑に囲まれた旭ヶ丘小学校徒歩２０分、藤池保育園・公民館・公園徒歩３分、出屋敷公園徒歩１分、近隣歯科医院・眼科・外科全て徒歩圏内と、とても暮らしの環境が良いです。
マンション敷地内のプレイロットに設置してあった遊具が近頃取り外しになったことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三郷駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線三郷駅から徒歩約５分と便利です。駅周辺にはコンビニ、ショッピングセンター、ドラッグストア、病院、トレーニングジム等が充実しています。
    周辺環境

    4.0
    駅からの大通りには交番もあり、車通りも多いため比較的危険ということはありません。
    外観・共用部

    2.0
    各出入り口、エレベーターに防犯カメラが設置してあります。エントランスはオートロック式です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    ２・３階以上は全フロア絨毯式なので一応音を吸収する仕組みになっています。洗面所がホテル使用になっており広々としたミラーが特徴です。日当たり風通し良好です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内に４件大手スーパーマーケットがあり、自転車や車を利用すればさらに多くの商業施設へ行くことができ、買い物の際比較検討することができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    緑に囲まれた旭ヶ丘小学校徒歩２０分、藤池保育園・公民館・公園徒歩３分、出屋敷公園徒歩１分、近隣歯科医院・眼科・外科全て徒歩圏内と、とても暮らしの環境が良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷駅に対する口コミ】近くにヨーカドー、ヤマナカ、フィールとスーパーマーケットが多数あり、どの店も徒歩5分圏内でとても便利だと思う。一本で栄まで行けるので遊びに行きたくなった時や、用事があるときなどは気軽に利用でき、30分もかからないのでアクセスもいいと思う。
強いて挙げれば街灯が少なく感じるので増やしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷駅に対する口コミ】近くにヨーカドー、ヤマナカ、フィールとスーパーマーケットが多数あり、どの店も徒歩5分圏内でとても便利だと思う。一本で栄まで行けるので遊びに行きたくなった時や、用事があるときなどは気軽に利用でき、30分もかからないのでアクセスもいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南東 73.64㎡ 14.25㎡ 1,890万円 85万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 73.64㎡ 14.25㎡ 1,990万円 89万円
2018年10月 15階 4LDK 南 82.59㎡ 16.69㎡ 1,380万円 55万円
2015年8月 15階 4LDK 南 83.51㎡ 不明 1,450万円 57万円
SALES HISTORY
パークシティ三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      85万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      89万円

2018年10月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.59㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      55万円

2015年8月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ三郷の売買相場 緑線 ＝ 尾張旭市北原山町鳴湫の売買相場 青線 ＝ 尾張旭市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ三郷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 尾張旭市北原山町鳴湫の賃料相場 青線 ＝ 尾張旭市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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