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プレイズ徳重

プレイズ徳重を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「徳重」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「神沢」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001番
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,857万円

    161.5万円/坪

    ～

    4,096万円

    171.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレイズ徳重を当社で売却するメリット

プレイズ徳重の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3977万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Lemoninoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2023/07/08 23:57
Lemoninoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2023/07/08 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【徳重駅に対する口コミ】徳重駅には、ヒルズウォークの他、区役所支所、図書館が併設されていてとても便利。 地下鉄とバスターミナルもあるため交通の便はかなりいい。 建物は見晴らしの良い丘にあるため日当たりは良好。 周りも静か。
名古屋駅まで出るには40分程度かかるため、名古屋に行く人には不向き。
周辺環境

4.0
徳重駅から徒歩で4分程度。 子育て世帯もおおく、治安はかなりいい。
駅からはやや登り坂のところにあるため、もう少し平坦だったらなおいいが、 水害の心配がないという点ではよいと思う。
外観・共用部

無評価
外観は普通。とりたててなにか優れているわけではない。
お部屋の仕様・設備

無評価
日当たりはよい。まわりに大きなビルなどもないため、風通しなども問題ない。

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買い物・食事

4.0
ヒルズウォークの中にピアゴがあるため、買い物は便利。 ちかくにカネスエという安いスーパーもあるため便利。（安かろう、悪かろうのスーパーではない）
徳重駅には殆ど揃っているので、文句はない。これ以上の環境はなかなかないのでは？
暮らし・子育て

無評価
ハザードマップ的に問題はないのでおすすめ。治安も良い。
小学校が徳重小学校になるが、結構距離が離れている。大きな小学校なので学区が広いのはしかたないのかもしれないが、小学生のお子さんを持つご家庭は考慮に入れてあげて見えてはいかが？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【徳重駅に対する口コミ】徳重駅には、ヒルズウォークの他、区役所支所、図書館が併設されていてとても便利。 地下鉄とバスターミナルもあるため交通の便はかなりいい。 建物は見晴らしの良い丘にあるため日当たりは良好。 周りも静か。
    周辺環境

    4.0
    徳重駅から徒歩で4分程度。 子育て世帯もおおく、治安はかなりいい。
    外観・共用部

    無評価
    外観は普通。とりたててなにか優れているわけではない。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    日当たりはよい。まわりに大きなビルなどもないため、風通しなども問題ない。
    買い物・食事

    4.0
    ヒルズウォークの中にピアゴがあるため、買い物は便利。 ちかくにカネスエという安いスーパーもあるため便利。（安かろう、悪かろうのスーパーではない）
    暮らし・子育て

    無評価
    ハザードマップ的に問題はないのでおすすめ。治安も良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/28 13:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/28 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【徳重駅に対する口コミ】始発なので座れる。近隣に手頃なコインパーキングも多い。徳重駅ができて以来、価格が急騰。 買うなら早い方が良い。
朝と夕方、駅利用者送迎の車が多くて道路が混雑。土地が出ない。 注文住宅というより、建売でも徒歩圏内で出たらラッキー。
周辺環境

5.0
ヒルズウオークがあるので便利。 なんでも揃う。 バウムクーヘンのお店が好き！警察署が隣接しており、治安は良いと思います。
飲食店が出来たり潰れたりを繰り返しており安定しない。歓楽街はないので、大人が楽しむという場所はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
和洋中、どれでも充実している。 喫茶店もオシャレなものがたくさんある。
ヒルズウオークの飲食店は入りやすいが、有名どころの喫茶店は日中常に混んでいる。
暮らし・子育て

5.0
ヒルズウオークでも十分遊べるが、少し歩くとひろめの公園がある。
これといってないが映画館が出来るともっと繁栄すると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【徳重駅に対する口コミ】始発なので座れる。近隣に手頃なコインパーキングも多い。徳重駅ができて以来、価格が急騰。 買うなら早い方が良い。
    周辺環境

    5.0
    ヒルズウオークがあるので便利。 なんでも揃う。 バウムクーヘンのお店が好き！警察署が隣接しており、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    和洋中、どれでも充実している。 喫茶店もオシャレなものがたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    ヒルズウオークでも十分遊べるが、少し歩くとひろめの公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【徳重駅に対する口コミ】区役所支所・図書館・大型ショッピングモール・レストラン街・銀行が駅に隣接、雨天時も駅から傘をささずに入ることができます。いずれの施設内もバリアフリー、管理が行き届いており、ほぼ一日快適に過ごせること請け合いです。
私自身は今のところ、思いつくことは皆無です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【徳重駅に対する口コミ】区役所支所・図書館・大型ショッピングモール・レストラン街・銀行が駅に隣接、雨天時も駅から傘をささずに入ることができます。いずれの施設内もバリアフリー、管理が行き届いており、ほぼ一日快適に過ごせること請け合いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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goonysさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/24 19:56
goonysさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/24 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
メインエントランスを出て、50メートルほど歩けばヒルズウォーク徳重（スーパーはピアゴ、100円均一はダイソー、その他レストラン、スターバックスあり）、区役所、地下鉄桜通り線徳重駅があり、すべてがそろう立地は素晴らしい。
車で名古屋環状2号線で知立方面に向かう時に、時間帯によっては大渋滞している。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    メインエントランスを出て、50メートルほど歩けばヒルズウォーク徳重（スーパーはピアゴ、100円均一はダイソー、その他レストラン、スターバックスあり）、区役所、地下鉄桜通り線徳重駅があり、すべてがそろう立地は素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みぽぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/01 01:27
みぽぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/01 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅に近く、駅にスーパー、複合施設があり、日常の買い物には困らない。マンションは、日当たりも良く静か。管理もしっかりしている。すぐ側に公園もあり、小さいお子様のいる家庭には良い環境だと思います。
機械式駐車場なので多少時間はかかるが許容範囲内です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅に近く、駅にスーパー、複合施設があり、日常の買い物には困らない。マンションは、日当たりも良く静か。管理もしっかりしている。すぐ側に公園もあり、小さいお子様のいる家庭には良い環境だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【徳重駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には、様々な食料品・衣料品を扱うお店が入っており、その隣の施設には区役所の支所と図書館があり、いろいろな用事を一度に済ますことができ大変便利です。桜通線の終着駅のため、通勤時間帯でも座りやすいのがオススメです。
名古屋市中心部まではかなり遠いので、名古屋駅や栄駅まで行くのには時間とお金が少々かかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【徳重駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には、様々な食料品・衣料品を扱うお店が入っており、その隣の施設には区役所の支所と図書館があり、いろいろな用事を一度に済ますことができ大変便利です。桜通線の終着駅のため、通勤時間帯でも座りやすいのがオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレイズ徳重の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 4LDK 南 85.35㎡ 13.03㎡ 4,300万円 167万円
2021年10月 4階 3SLDK 南 88.85㎡ 10.55㎡ 4,380万円 163万円
2021年9月 3階 4LDK 南 88.84㎡ 10.55㎡ 4,380万円 163万円
2020年10月 4階 4LDK 南 81.6㎡ 16.14㎡ 3,680万円 149万円
2020年6月 1階 3LDK 南 79.23㎡ 不明 3,490万円 146万円
SALES HISTORY
プレイズ徳重の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      167万円

2021年10月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.85㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      163万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.84㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      163万円

2020年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      16.14㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      149万円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレイズ徳重の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレイズ徳重の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区元徳重の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
プレイズ徳重の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市緑区元徳重の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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