MANSION LIBRARY

ヴェルディーク那古野オーセンティック

ヴェルディーク那古野オーセンティックを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「丸の内」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「国際センター」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区那古野1丁目37番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    489万円

    180.0万円/坪

    ～

    520万円

    191.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.7万円

    6,339円/坪

    ～

    1.9万円

    7,006円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルディーク那古野オーセンティックを当社で売却するメリット

ヴェルディーク那古野オーセンティックの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

505万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/21 16:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/21 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【丸の内駅に対する口コミ】どの駅にもすぐに行くことができる 本数もおおいから住みやすさはすごくいい 通勤もかなり楽だし、遊びに行くのもいきやすい
人がすごく多い 通勤ラッシュにかち合うとすごい満員電車になる通勤や遊びに行くのにはいいかもしれないが、物価などが高いので、住むには向かないと思う。
周辺環境

4.0
商業施設は駅と隣接しているのですごく近いのでたすかる駅周辺は街灯やお店の電気などで、明るいので安心
強いてあげれば、駅近というのもあって物価がたかいキャッチのお兄さんが多いので、 女の子1人で歩くのは怖いと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
うまいもん通りなどがあり食べたいものがすぐに見つかる
食べたいものがありすぎて、困ってしまう。
暮らし・子育て

3.0
近くに病院もあり、 子供が熱を出してもすぐに対処できると思う
保育所があまりないとおもう。 場所が場所なので、仕方はないと思うが。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【丸の内駅に対する口コミ】どの駅にもすぐに行くことができる 本数もおおいから住みやすさはすごくいい 通勤もかなり楽だし、遊びに行くのもいきやすい
    周辺環境

    4.0
    商業施設は駅と隣接しているのですごく近いのでたすかる駅周辺は街灯やお店の電気などで、明るいので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    うまいもん通りなどがあり食べたいものがすぐに見つかる
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに病院もあり、 子供が熱を出してもすぐに対処できると思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 16:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【丸の内駅に対する口コミ】東海エリア最大の駅。JRからは太閤通（西口）と桜通口（東口）へのアクセスが良好。駅構内と駅地下街に名古屋名物系の飲食店がたくさんあり電車や新幹線の待ちに利用もしやすい。また桜通口は最近新しいビルや飲食店も増えていて活気が溢れている。
桜通口に比べ太閤通口は雑多とした繁華街で風俗関係も多くあまりおすすめはできないエリア。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【丸の内駅に対する口コミ】東海エリア最大の駅。JRからは太閤通（西口）と桜通口（東口）へのアクセスが良好。駅構内と駅地下街に名古屋名物系の飲食店がたくさんあり電車や新幹線の待ちに利用もしやすい。また桜通口は最近新しいビルや飲食店も増えていて活気が溢れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 18:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【丸の内駅に対する口コミ】ホームが広くて通勤ラッシュ時でもスムーズにホームから改札まで行けます。エレベーターとエスカレーターの数が多いので、階段がきつい時でも大丈夫です。JR高島屋、名鉄百貨店などデパートが周辺に沢山あるのでお買い物や食事には困りません。
大きい駅なので改札から出口までの距離があります。桜通線はラッシュ時以外は本数が10分おきくらいになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【丸の内駅に対する口コミ】ホームが広くて通勤ラッシュ時でもスムーズにホームから改札まで行けます。エレベーターとエスカレーターの数が多いので、階段がきつい時でも大丈夫です。JR高島屋、名鉄百貨店などデパートが周辺に沢山あるのでお買い物や食事には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅は愛知県内で一番大きい複合駅で、近場にJR、名鉄、地下鉄、近鉄が集まっています。名鉄名古屋駅はデパートの名鉄百貨店と直通で繋がっていて、外に出ることなくそのまま買い物や食事などに行ける、とても便利な駅です。
名鉄の乗り場は同じホームに別の行き先や種別の電車が止まるので、乗車位置や電光掲示板をよく確認して乗らないと間違えてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅は愛知県内で一番大きい複合駅で、近場にJR、名鉄、地下鉄、近鉄が集まっています。名鉄名古屋駅はデパートの名鉄百貨店と直通で繋がっていて、外に出ることなくそのまま買い物や食事などに行ける、とても便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【丸の内駅に対する口コミ】周辺に百貨店や地下街などあり、ショッピングや食事など可能です。また、近くに映画館などの娯楽施設もあります。都市（名古屋）なので新幹線や高速バスなど東京や大阪へ直行できます。新幹線（のぞみ）だと名古屋ー東京は約1時間40分でいけます。
都市なのでとても混んでいます。また、スマホの電波が届きにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【丸の内駅に対する口コミ】周辺に百貨店や地下街などあり、ショッピングや食事など可能です。また、近くに映画館などの娯楽施設もあります。都市（名古屋）なので新幹線や高速バスなど東京や大阪へ直行できます。新幹線（のぞみ）だと名古屋ー東京は約1時間40分でいけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルディーク那古野オーセンティックの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 2LDK 東 62.48㎡ 14.2㎡ 3,380万円 179万円
2014年9月 6階 3LDK 東 69.17㎡ 不明 3,480万円 166万円
2014年5月 6階 3LDK 東 69.17㎡ 不明 3,490万円 167万円
2014年4月 6階 3LDK 69.17㎡ 15.46㎡ 3,690万円 176万円
SALES HISTORY
ヴェルディーク那古野オーセンティックの
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.48㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      179万円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      166万円

2014年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      167万円

2014年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.17㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルディーク那古野オーセンティックの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルディーク那古野オーセンティックの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区那古野の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルディーク那古野オーセンティックの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3LDK 東 75.9㎡ 150,000円 6,533円 0円 300,000円 150,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 東 75.82㎡ 150,000円 6,540円 0円 300,000円 150,000円 0円
2019年12月 4階 3LDK 南東 75.82㎡ 140,000円 6,104円 18,000円 140,000円 210,000円 0円
2018年9月 4階 3LDK 西 75.82㎡ 140,000円 6,104円 18,000円 140,000円 210,000円 0円
2018年9月 3階 2LDK 東 62.48㎡ 119,000円 6,296円 16,000円 0円 178,500円 119,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルディーク那古野オーセンティックの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,296円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,500円

    • 保証金

      119,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルディーク那古野オーセンティックの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルディーク那古野オーセンティックの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区那古野の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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