MANSION LIBRARY

ウェリスタワー愛宕虎ノ門

ウェリスタワー愛宕虎ノ門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神谷町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線
    「御成門」駅 徒歩7分 都営三田線
    「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線
    「虎ノ門」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線
    「大門」駅 徒歩14分 都営大江戸線　都営浅草線
    「赤羽橋」駅 徒歩15分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目25番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウェリスタワー愛宕虎ノ門周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,909万円

    1,066.9万円/坪

    ～

    13,707万円

    1,132.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.4万円

    21,823円/坪

    ～

    29.1万円

    24,121円/坪

  • 表面利回り

    2.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェリスタワー愛宕虎ノ門を当社で売却するメリット

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13308万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 19F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/14 21:36
Tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/14 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅まで坂もなく非常に近いです。 多少駅直通の地下街に飲食店があります。
1路線しか通っておらず、ビジネス街なので、駅施設はあまり充実していない。 駅周辺の飲食店もチェーン店がメイン。 閉店時間も早い。 スーパーも最寄りが成城石井で充実しているとは言い難い。 駅直結じゃないので雨の日は傘が必要。 通学路の途中にあるため朝は学生の波に逆らって駅に向かうことになる。
周辺環境

5.0
ビジネス街なので夜は非常に静かです。 裏側が大使館でこちらも静かです。
最寄り駅の充実度参照ください。 あと、夜間は前の通りが駐禁じゃなくなるのでタクシーが休憩していることが多いです。
外観・共用部

5.0
2重のオートロック、ICカードがないとエレベーターが止まらないので他の階には侵入できないのでセキュリティーはよいと思います。 コンシェルジュは平日と土曜日の21時までですが、特に困ったことはありません。 宅配ボックスは住戸数に対して十分数ある印象です。 駐車場も常に空きがありそうです。 余計な共用施設がなく管理費が抑えられています。
駐車場の空きがあるため、運営費の収入面が問題になることがあります。 ゲストルームなどの共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く、リビングの採光も十分です。 設備も高級感があります。 ベランダも広く造られています。

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買い物・食事

4.0
成城石井が近くにあります。 虎ノ門ヒルズも徒歩圏内です。 おしゃれなカフェも何件もあります。
飲食店はチェーン店が多い印象です。 成城石井じゃないスーパーに行こうと思うと少し歩く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
近くに慈恵医科大学病院があります。 近くに公園もあります。
子育てしていないので学校や保育園のことはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅まで坂もなく非常に近いです。 多少駅直通の地下街に飲食店があります。
    周辺環境

    5.0
    ビジネス街なので夜は非常に静かです。 裏側が大使館でこちらも静かです。
    外観・共用部

    5.0
    2重のオートロック、ICカードがないとエレベーターが止まらないので他の階には侵入できないのでセキュリティーはよいと思います。 コンシェルジュは平日と土曜日の21時までですが、特に困ったことはありません。 宅配ボックスは住戸数に対して十分数ある印象です。 駐車場も常に空きがありそうです。 余計な共用施設がなく管理費が抑えられています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く、リビングの採光も十分です。 設備も高級感があります。 ベランダも広く造られています。
    買い物・食事

    4.0
    成城石井が近くにあります。 虎ノ門ヒルズも徒歩圏内です。 おしゃれなカフェも何件もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに慈恵医科大学病院があります。 近くに公園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/19 15:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/19 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神谷町駅に対する口コミ】・オフィス街なので、ビジネスマンが多く治安が良い。 ・コンビニが多いため、便利。 ・駅周辺にひととおりクリニックも揃っている。 ・銀座や大手町等、都心であればどこに行くにもアクセスが良い。 ・東京タワーが見られる。
・日比谷線単線しか通っていない。 ・スーパーの数が少ないので生活するには不便。 ・お洒落な飲食店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神谷町駅に対する口コミ】・オフィス街なので、ビジネスマンが多く治安が良い。 ・コンビニが多いため、便利。 ・駅周辺にひととおりクリニックも揃っている。 ・銀座や大手町等、都心であればどこに行くにもアクセスが良い。 ・東京タワーが見られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
夏子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/24 10:44
夏子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/24 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神谷町駅に対する口コミ】ウェリスタワー愛宕虎ノ門は日比谷線神谷町駅に２、3分に位置しています。交通はとても便利だと思います。
ビジネス街で休日はレストラン休みが多く、ちょっと不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神谷町駅に対する口コミ】ウェリスタワー愛宕虎ノ門は日比谷線神谷町駅に２、3分に位置しています。交通はとても便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅。 歩いて2分なので便利。 都営三田線御成門駅からは歩いて7分、東京メトロ南北線六本木一丁目駅から歩いて10分と複数の駅が利用できる。
神谷町駅周辺は三差路が多く見通しが悪い。
周辺環境

5.0
付近には手まり坂緑地や西久保巴町児童遊園があり自然が豊か。
商業ビルが多いので深夜まで開店しており安眠が妨げられる時がある。
外観・共用部

5.0
バルコニーのパネルが空色のため鏡張りのように見えるデザインになっておりセンスが良い。
近くから見るとバルコニーが丸見えでプライバシーが守られていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
バスルームに浴室乾燥機が付いており追い炊き機能もある。

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買い物・食事

5.0
道をはさんだ向かい側にインド料理店のニルヴァナム神谷町店、駅周辺には吉野家神谷町店などのチェーン店があり飲食には困らない。
セブンイレブンとファミリーマートはたくさｎあるがローソンが無いためローソン限定品などを入手したい時は不便。
暮らし・子育て

5.0
港区立御成門小学校も港区立御成門中学校も歩いて10分くらいで行ける。
私立小学校や私立中学校はあるが周囲に学習塾が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅。 歩いて2分なので便利。 都営三田線御成門駅からは歩いて7分、東京メトロ南北線六本木一丁目駅から歩いて10分と複数の駅が利用できる。
    周辺環境

    5.0
    付近には手まり坂緑地や西久保巴町児童遊園があり自然が豊か。
    外観・共用部

    5.0
    バルコニーのパネルが空色のため鏡張りのように見えるデザインになっておりセンスが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バスルームに浴室乾燥機が付いており追い炊き機能もある。
    買い物・食事

    5.0
    道をはさんだ向かい側にインド料理店のニルヴァナム神谷町店、駅周辺には吉野家神谷町店などのチェーン店があり飲食には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    港区立御成門小学校も港区立御成門中学校も歩いて10分くらいで行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【神谷町駅に対する口コミ】駅周辺は、オフィスビルが立ち並び、昼も夜も落ち着いた雰囲気です。東京の中心なので、どこへ行くにもアクセスがよく、電車も車もとても便利です。 飲食店も意外とあるので、お気に入りの店を探すのもたのしいです。
住宅街ではないので、スーパーなどが遠く利用しにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【神谷町駅に対する口コミ】駅周辺は、オフィスビルが立ち並び、昼も夜も落ち着いた雰囲気です。東京の中心なので、どこへ行くにもアクセスがよく、電車も車もとても便利です。 飲食店も意外とあるので、お気に入りの店を探すのもたのしいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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cayenneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/09 06:10
cayenneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/09 06:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神谷町駅に対する口コミ】駅に近く、スーパーや病院、レストラン等揃っています。
土日に人が少なく、あいていない店もあったりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神谷町駅に対する口コミ】駅に近く、スーパーや病院、レストラン等揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 20階 3LDK 南西 70.55㎡ 23.4㎡ 37,800万円 1,771万円
2024年3月 22階 2LDK 南東 76.31㎡ 22.86㎡ 32,800万円 1,421万円
2024年3月 19階 1LDK 北東 37.63㎡ 23.75㎡ 11,400万円 1,001万円
2024年3月 14階 1DK 北東 37.63㎡ 23.75㎡ 11,500万円 1,010万円
2023年12月 14階 1LDK 北東 37.63㎡ 23.75㎡ 11,380万円 1,000万円
SALES HISTORY
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      23.4㎡

    • 販売価格

      37,800万円

    • 坪単価

      1,771万円

2024年3月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      22.86㎡

    • 販売価格

      32,800万円

    • 坪単価

      1,421万円

2024年3月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • バルコニー面積

      23.75㎡

    • 販売価格

      11,400万円

    • 坪単価

      1,001万円

2024年3月

    • 14階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • バルコニー面積

      23.75㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      1,010万円

2023年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • バルコニー面積

      23.75㎡

    • 販売価格

      11,380万円

    • 坪単価

      1,000万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売買相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1LDK 北東 37.63㎡ 250,000円 21,962円 20,000円 500,000円 250,000円 0円
2024年1月 19階 3LDK 南西 70.55㎡ 650,000円 30,457円 30,000円 650,000円 650,000円 0円
2024年1月 3階 2LDK 南西 52.49㎡ 350,000円 22,043円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年12月 18階 1LDK 北東 37.63㎡ 230,000円 20,205円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年9月 17階 1LDK 北西 37.63㎡ 239,000円 20,996円 0円 478,000円 239,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      21,962円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      30,457円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      22,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      20,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 17階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.63㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      20,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      478,000円

    • 礼金

      239,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェリスタワー愛宕虎ノ門の賃料相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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