MANSION LIBRARY

ライオンズプレティナレジデンス

ライオンズプレティナレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線
    「高岳」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「車道」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区代官町30番
    周辺地図

  • 総戸数

    225戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,159万円

    218.7万円/坪

    ～

    5,478万円

    232.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,684円/坪

    ～

    20.0万円

    8,492円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプレティナレジデンスを当社で売却するメリット

ライオンズプレティナレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5319万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/24 16:03
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/24 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】東山線新栄、桜通線車道駅まで徒歩約10分、市バス、JRなども利用できて交通至便。栄まで自転車でも10分程度で行ける。栄からタクシーに乗っても1000円を超えることはない。
南に行く方向で新栄より南の治安が良くない。
周辺環境

5.0
桜通りより2本北になるので便利な割に静かです。
南側にラツール代官町という賃貸住宅が建ち、眺望が断たれたが、冬でもビル間の隙間から日光は入るので、思ったほどダメージはなかった。
外観・共用部

5.0
ゲストルーム、ライブラリー、24時間ごみ置き場、コンシェルジュなど共有施設やサービスが多く自走式駐車場、屋根なしの駐車場利用料月3000円は破格に安い。セキュリティは万全。車寄せやロビーはきれいで、そこで写真撮影をする方も多い。 マンションの周りを庭が囲んでいるので、緑が多く四季を楽しめる。 ほぼ平日は毎日、数人の管理会社の方々がゴミ出しやマンション共用部、廊下、庭の掃除を丁寧にしてくれている。
夏に庭の草が伸びていることがあるが、庭木と植え込みは定期的に庭師が剪定してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーで、収納など工夫がされている。ドアインターフォンにセキュリティ会社に直結のボタンまでついている。電子錠なのでセキュリティ情報(来客、子供の帰宅時間、施錠など）がスマホで見れる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏にマックスバリュー、ウェルシア、コンビニ(4店）、ホットもっと、隣に2店舗定食屋さんなどがあり便利。泉や栄方向に行く途中でおしゃれな店がいろいろある。ケーキ店、パン屋、和菓子屋等々。
マックスバリュが激混雑します。駐車場も狭い。車なら少し離れた徳川明倫マックスバリューに行くと良いです。
暮らし・子育て

4.0
子供の小・中学校まで徒歩10分程度。高校になると、明和、旭丘、名古屋高校は自転車通学圏内。東海高校まで徒歩で10分かからない。交通の便が良いので市内の高校に問題なく通学できる。区役所・保健所も徒歩10分。マンションの斜め前に保育園があり、近くにも大きな幼稚園・保育園がいくつかある。 マンション独自の自治会と子供会があり、安心して所属できる。子供会は季節ごとに交流をはかる催し物をしている。 自治会の幹部役員さんなど、大変有能な方が多く、信頼できる。
私立中学に進む子供の割合が高い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】東山線新栄、桜通線車道駅まで徒歩約10分、市バス、JRなども利用できて交通至便。栄まで自転車でも10分程度で行ける。栄からタクシーに乗っても1000円を超えることはない。
    周辺環境

    5.0
    桜通りより2本北になるので便利な割に静かです。
    外観・共用部

    5.0
    ゲストルーム、ライブラリー、24時間ごみ置き場、コンシェルジュなど共有施設やサービスが多く自走式駐車場、屋根なしの駐車場利用料月3000円は破格に安い。セキュリティは万全。車寄せやロビーはきれいで、そこで写真撮影をする方も多い。 マンションの周りを庭が囲んでいるので、緑が多く四季を楽しめる。 ほぼ平日は毎日、数人の管理会社の方々がゴミ出しやマンション共用部、廊下、庭の掃除を丁寧にしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーで、収納など工夫がされている。ドアインターフォンにセキュリティ会社に直結のボタンまでついている。電子錠なのでセキュリティ情報(来客、子供の帰宅時間、施錠など）がスマホで見れる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏にマックスバリュー、ウェルシア、コンビニ(4店）、ホットもっと、隣に2店舗定食屋さんなどがあり便利。泉や栄方向に行く途中でおしゃれな店がいろいろある。ケーキ店、パン屋、和菓子屋等々。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供の小・中学校まで徒歩10分程度。高校になると、明和、旭丘、名古屋高校は自転車通学圏内。東海高校まで徒歩で10分かからない。交通の便が良いので市内の高校に問題なく通学できる。区役所・保健所も徒歩10分。マンションの斜め前に保育園があり、近くにも大きな幼稚園・保育園がいくつかある。 マンション独自の自治会と子供会があり、安心して所属できる。子供会は季節ごとに交流をはかる催し物をしている。 自治会の幹部役員さんなど、大変有能な方が多く、信頼できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新栄町駅に対する口コミ】コンサートホールはあるものの、その他大きな商業施設はない。 名古屋中心部に近いため、電車は常に混雑している印象。 主要駅へはアクセスもよく、利便性はかなり高い。 郵便局、銀行が駅周辺にあるため、生活しやすい環境である。
治安が悪く、深夜に騒がしい時がある。 特に小さいこどもがいる家庭にはおすすめできないエリア。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新栄町駅に対する口コミ】コンサートホールはあるものの、その他大きな商業施設はない。 名古屋中心部に近いため、電車は常に混雑している印象。 主要駅へはアクセスもよく、利便性はかなり高い。 郵便局、銀行が駅周辺にあるため、生活しやすい環境である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプレティナレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 2LDK 西 56.8㎡ 17.7㎡ 3,980万円 232万円
2023年11月 6階 2LDK 南 63.63㎡ 11.02㎡ 4,280万円 222万円
2023年9月 15階 2LDK 南 85.87㎡ 14.4㎡ 6,480万円 249万円
2023年8月 9階 3LDK 南 78.05㎡ 13㎡ 4,790万円 203万円
2023年3月 8階 3LDK 南 76.42㎡ 13.3㎡ 5,180万円 224万円
SALES HISTORY
ライオンズプレティナレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.8㎡

    • バルコニー面積

      17.7㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.63㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      222万円

2023年9月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.87㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      249万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.05㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      203万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.42㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプレティナレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプレティナレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプレティナレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南 72.02㎡ 210,000円 9,639円 0円 210,000円 210,000円 0円
2024年2月 13階 3LDK 南 76.29㎡ 185,000円 8,016円 0円 370,000円 370,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 南 85㎡ 170,000円 6,612円 10,000円 170,000円 340,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南 72.93㎡ 149,000円 6,754円 8,000円 0円 149,000円 298,000円
2023年7月 4階 2LDK 北西 56.8㎡ 130,000円 7,566円 18,000円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプレティナレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,639円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,754円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      298,000円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,566円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプレティナレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプレティナレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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