MANSION LIBRARY

レグノヒルズ向ヶ丘遊園

レグノヒルズ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,689万円

    204.0万円/坪

    ～

    4,979万円

    216.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,942円/坪

    ～

    17.6万円

    7,673円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レグノヒルズ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

レグノヒルズ向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4834万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはボウリング場やスーパー、マクドナルドなどそれなりに商業施設は揃っています。電車はラッシュ時にはかなり混雑しますが、昼頃になるとだいぶ混雑は解消します。 また、大学の最寄り駅でもあるため、大学生がかなり乗り降りします。
駅周辺には、ショッピングをする場所がほとんど無いため、洋服などを買うには少し遠出する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはボウリング場やスーパー、マクドナルドなどそれなりに商業施設は揃っています。電車はラッシュ時にはかなり混雑しますが、昼頃になるとだいぶ混雑は解消します。 また、大学の最寄り駅でもあるため、大学生がかなり乗り降りします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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れなさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/18 13:38
れなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/18 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発が進みお店が増え便利になっている。
マンションの前の道が暗いので女性の一人歩きは少し不安があるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発が進みお店が増え便利になっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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れなさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/31 11:01
れなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/31 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
生田緑地に近く自然が豊かで四季を感じられる環境。
家の前の通りが坂道で夏場などは辛い。また学区の小学校まで距離がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    生田緑地に近く自然が豊かで四季を感じられる環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 15:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前には100均やドラッグストアがあり、ファーストフードやファミレスなど飲食店も多いです。 駅周辺は隣の登戸よりも栄えている印象です。 飲食店が多いためか、夜も明るいので、帰り道もわりと安心して帰ることができます。
快速急行が止まらないので、登戸で乗り換えが必要な場合があります。大きなスーパーが駅前にないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前には100均やドラッグストアがあり、ファーストフードやファミレスなど飲食店も多いです。 駅周辺は隣の登戸よりも栄えている印象です。 飲食店が多いためか、夜も明るいので、帰り道もわりと安心して帰ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンション検討中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/04 12:51
マンション検討中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/04 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅までは10分で行け、商業施設や病院が整っており便利。
大学が近く学生が多くいるのと、駅からマンションまでの道が狭いので夕方の通行は苦労する。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅までは10分で行け、商業施設や病院が整っており便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグノヒルズ向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南東 66.94㎡ 10.89㎡ 3,980万円 197万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 72.38㎡ 10.98㎡ 4,890万円 223万円
2022年12月 4階 2SLDK 南東 75.96㎡ 10.1㎡ 4,980万円 217万円
2021年3月 3階 3SLDK 南東 72.38㎡ 10.98㎡ 3,880万円 177万円
2020年7月 3階 3LDK 南西 76.48㎡ 10.8㎡ 4,580万円 198万円
SALES HISTORY
レグノヒルズ向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.94㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      197万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      223万円

2022年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      217万円

2021年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.38㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      177万円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.48㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
レグノヒルズ向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レグノヒルズ向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグノヒルズ向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 148,000円 6,760円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 165,000円 7,536円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 南東 72.38㎡ 165,000円 7,536円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2020年12月 4階 3SLDK 南西 78.64㎡ 155,000円 6,516円 13,000円 310,000円 155,000円 0円
2017年6月 4階 3LDK 南東 78.64㎡ 160,000円 6,726円 8,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグノヒルズ向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.48㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,760円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.48㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,536円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.48㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,536円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.48㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,516円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.48㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レグノヒルズ向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レグノヒルズ向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区枡形の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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