プレシス豊田

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊田」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央線(快速)
    「平山城址公園」駅 徒歩13分 京王線

  • 所在地

    東京都日野市豊田2丁目46番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,621万円

    149.7万円/坪

    3,845万円

    158.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,075円/坪

    18.9万円

    7,820円/坪

  • 表面利回り

    5.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3733万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/22 00:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/22 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊田駅に対する口コミ】JR中央線豊田駅から徒歩7分ほどと近く、始発の本数も多いので座れることも多いです。
豊田駅までの道のりは急な坂があって自転車は降りて登る人が多いです。
周辺環境

3.0

マンションの正面は一般の民家が立ち並んでいるのでこの先、日照が遮られることはなさそうです。
商業施設が近隣にないこと、街灯が少ないことがデメリットです。
外観・共用部

4.0

管理人、清掃員それぞれ1人ずつほぼ毎日勤務しているのでキレイに保たれています。宅配BOXもあるので不在時の受け取りも楽です。
駐車場が機械式かつ料金が近隣と比べて高いのが難点です。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要最低限の設備ですが、十分な機能がある部屋です。どの部屋も南向き窓で日当たり良好です。

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買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩5分圏内にあります。
区画整理中でマンション前の道路が長い間工事中のためコンビニなどへも少し迂回する必要があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは徒歩10分ほど。近くに保育園も多いです。
マンション内の交流がほとんどないのはとても寂しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊田駅に対する口コミ】JR中央線豊田駅から徒歩7分ほどと近く、始発の本数も多いので座れることも多いです。
    周辺環境

    3.0

    マンションの正面は一般の民家が立ち並んでいるのでこの先、日照が遮られることはなさそうです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人、清掃員それぞれ1人ずつほぼ毎日勤務しているのでキレイに保たれています。宅配BOXもあるので不在時の受け取りも楽です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    必要最低限の設備ですが、十分な機能がある部屋です。どの部屋も南向き窓で日当たり良好です。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩5分圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校までは徒歩10分ほど。近くに保育園も多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/18 09:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/18 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊田駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、ここで何でも揃います。ある程度ブランドショップもあるので、余程拘りのある人でなければ十分です。 始発電車があり、通勤で座れるのは大きいです。また、中央線であるため、主要駅(新宿、東京など)へ一本で行けるのも嬉しいです。
駅から離れると工場や企業が多く、物流センターもあるので、トラックなどの車通りが結構あり、ちょっと怖い道があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊田駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、ここで何でも揃います。ある程度ブランドショップもあるので、余程拘りのある人でなければ十分です。 始発電車があり、通勤で座れるのは大きいです。また、中央線であるため、主要駅(新宿、東京など)へ一本で行けるのも嬉しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/19 11:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/19 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

敷地内にちょっとした公園があります、ベンチもあります。
機械式駐車場なので車の出し入れが、順番待ちになる。待ったり待たせてしまうのが嫌いな人はかなりストレスを感じると思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    敷地内にちょっとした公園があります、ベンチもあります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【豊田駅に対する口コミ】最短コンビニまで徒歩約3分。居酒屋等がないため酔っ払いは少ない。新宿まで一本で行ける上に座れる確率が高い。家賃が安く比較的新しいマンションも多い。自然が多く穏やかな街。お年寄りや子供も多いが、近隣に大学も複数あり。
スーパーや薬局はないため車がないと不便。夜道はかなり暗い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【豊田駅に対する口コミ】最短コンビニまで徒歩約3分。居酒屋等がないため酔っ払いは少ない。新宿まで一本で行ける上に座れる確率が高い。家賃が安く比較的新しいマンションも多い。自然が多く穏やかな街。お年寄りや子供も多いが、近隣に大学も複数あり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/25 07:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/25 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田駅に対する口コミ】JR中央線の豊田駅まで徒歩7分、京王線の平山城址駅も徒歩15分と2線が使えるところが便利です。
新宿方面の都心部まで30分以上かかるので出勤時間はやや長くなってしまいます。
周辺環境

5.0

近所の浅川が流れており、公園も多いので自然豊かな環境です。
豊田駅周辺含めて現在再開発中なので工事エリアがかなり多いです。
外観・共用部

4.0

日中は常に管理人さんもおり、エレベーターもキーがないとボタンが押せないなどセキュリティは高いです。
駐車場が機械式なので大きな車は入れられず、出し入れにも時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によりますが南向きの部屋は遮るものが全くないので、日照がしっかり入ります。

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買い物・食事

4.0

スーパーアルプスまで徒歩5分です。12分くらいあるけばイオンもあり車がなくても買い物は不便しないと思います。
駅周辺も含めて飲食店が極端に少ないので不便です。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校ともにかなり近い場所にあり通学は便利です。
病院が近くにはあまりないです。日野市役所までも徒歩や自転車では難しい距離です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊田駅に対する口コミ】JR中央線の豊田駅まで徒歩7分、京王線の平山城址駅も徒歩15分と2線が使えるところが便利です。
    周辺環境

    5.0

    近所の浅川が流れており、公園も多いので自然豊かな環境です。
    外観・共用部

    4.0

    日中は常に管理人さんもおり、エレベーターもキーがないとボタンが押せないなどセキュリティは高いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によりますが南向きの部屋は遮るものが全くないので、日照がしっかり入ります。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーアルプスまで徒歩5分です。12分くらいあるけばイオンもあり車がなくても買い物は不便しないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校ともにかなり近い場所にあり通学は便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス豊田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 67.87㎡ 不明 3,200万円 156万円
2023年9月 5階 3LDK 北西 63.07㎡ 10.58㎡ 2,880万円 151万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 67.61㎡ 12.2㎡ 3,480万円 170万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 79.41㎡ 14.3㎡ 3,580万円 149万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 79.41㎡ 14.3㎡ 3,780万円 157万円
SALES HISTORY
プレシス豊田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      156万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      151万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      170万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      149万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス豊田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス豊田の売買相場 緑線 = 日野市豊田の売買相場 青線 = 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス豊田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 63.07㎡ 165,000円 8,648円 1,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年7月 6階 3LDK 南東 79.41㎡ 165,000円 6,869円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年8月 8階 3LDK 南東 67.61㎡ 170,000円 8,312円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年10月 8階 3LDK 北東 63.07㎡ 120,000円 6,290円 0円 120,000円 0円 0円
2019年10月 2階 3LDK 北東 63.07㎡ 120,000円 6,290円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス豊田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,648円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス豊田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス豊田の賃料相場 緑線 = 日野市豊田の賃料相場 青線 = 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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