MANSION LIBRARY

フェニックス武蔵関クアトロ

フェニックス武蔵関クアトロを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区関町北1丁目21番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス武蔵関クアトロ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,513万円

    263.4万円/坪

    ～

    1,607万円

    279.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    11,220円/坪

    ～

    7.1万円

    12,402円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス武蔵関クアトロを当社で売却するメリット

フェニックス武蔵関クアトロの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1560万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/30 20:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/30 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅には徒歩三分で着き、周辺にはコンビニや交番があるため夜道も安心です。
駅からマンションへ行く時には上り坂があるので少し疲れます。
周辺環境

3.0
飲食店やコンビニ、スーパーなど徒歩で行ける範囲内にあるので便利です。
マンション前の道路は救急車や消防車がよく通るので、夜中は少しうるさいと思います。
外観・共用部

5.0
宅配ボックス有り、24時間ゴミ出し可能なのでとても便利です。午前中はマンション内を清掃してくださっているところをよく見かけます。
管理人室に管理人さんがいるのをあまり見たことがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはいいと思います。壁は厚く物音に悩まされることもありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店やスーパーの数は多めです。自転車で15分くらいのところはとても栄えています。徒歩二分以内のバス停からバスに乗って行くことができます。
スーパーの数は多いが小さめなので、はしごしなければならない時もあります。
暮らし・子育て

4.0
自転車で行ける範囲に総合病院や広い公園、幼稚園などがあります。徒歩圏内でも内科や歯科の病院があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅には徒歩三分で着き、周辺にはコンビニや交番があるため夜道も安心です。
    周辺環境

    3.0
    飲食店やコンビニ、スーパーなど徒歩で行ける範囲内にあるので便利です。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックス有り、24時間ゴミ出し可能なのでとても便利です。午前中はマンション内を清掃してくださっているところをよく見かけます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはいいと思います。壁は厚く物音に悩まされることもありません。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店やスーパーの数は多めです。自転車で15分くらいのところはとても栄えています。徒歩二分以内のバス停からバスに乗って行くことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    自転車で行ける範囲に総合病院や広い公園、幼稚園などがあります。徒歩圏内でも内科や歯科の病院があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/17 09:36
なきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/17 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
床が白のフローリングでとても綺麗。キッチンもそれなりに広いのでお料理もできます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床が白のフローリングでとても綺麗。キッチンもそれなりに広いのでお料理もできます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵関駅に対する口コミ】電車とバスが曜日問わず本数が多いというのがメリットです。
ラッシュ時には相当な混雑が避けられないほどになります。
周辺環境

3.0
街灯が多く夜でも比較的明るい道を歩ける、というところです。
坂道になってるので結構体力を使いながら歩くことになります。
外観・共用部

3.0
築年数がまだそんなにたってないので外観はがっしりして綺麗だし、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどセキュリティも充実してます。
宅配BOXがずっと閉まってることがあり、それに対する対応がそんなにありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
コンロが2つ口で大きなキッチンは魅力的です。

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買い物・食事

4.0
徒歩数分でスーパーを含む商店街に行けるので日々の買い物は便利です。
商店街の店舗に偏りがあるというところです。
暮らし・子育て

4.0
武蔵関公園という大きな公園があるので身体を思いっきり動かせる環境がすぐ近くにあるのは嬉しいです。
自治会はそんなに大きくなく、イベントも少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】電車とバスが曜日問わず本数が多いというのがメリットです。
    周辺環境

    3.0
    街灯が多く夜でも比較的明るい道を歩ける、というところです。
    外観・共用部

    3.0
    築年数がまだそんなにたってないので外観はがっしりして綺麗だし、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどセキュリティも充実してます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンロが2つ口で大きなキッチンは魅力的です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩数分でスーパーを含む商店街に行けるので日々の買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    武蔵関公園という大きな公園があるので身体を思いっきり動かせる環境がすぐ近くにあるのは嬉しいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵関駅に対する口コミ】都心（新宿・渋谷・池袋）へのアクセスがよい。準急停車駅、ビックターミナルではないの為、朝の通勤時もさほどの満員電車に乗らなくても通勤が可能。また、駅５分圏内に手ごろな賃他物件が多いため、一人暮らしには快適な地域だと思う。
生活圏内に、小規模スーパーしかない為、駅から多少離れてもよいので、大型スーパーがあると便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】都心（新宿・渋谷・池袋）へのアクセスがよい。準急停車駅、ビックターミナルではないの為、朝の通勤時もさほどの満員電車に乗らなくても通勤が可能。また、駅５分圏内に手ごろな賃他物件が多いため、一人暮らしには快適な地域だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス武蔵関クアトロの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 8階 1K 西 20.48㎡ 2.25㎡ 1,620万円 261万円
2019年4月 8階 1K 西 20.48㎡ 2.75㎡ 1,650万円 266万円
2018年12月 8階 1K 西 20.48㎡ 2.75㎡ 1,800万円 291万円
2018年10月 8階 1K 西 20.48㎡ 2.25㎡ 1,650万円 266万円
2018年7月 2階 1K 西 20.48㎡ 2.75㎡ 1,640万円 265万円
SALES HISTORY
フェニックス武蔵関クアトロの
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      261万円

2019年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      266万円

2018年12月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      291万円

2018年10月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      266万円

2018年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス武蔵関クアトロの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス武蔵関クアトロの売買相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス武蔵関クアトロの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 20.48㎡ 68,000円 10,976円 6,000円 68,000円 68,000円 0円
2024年3月 5階 1K 西 20.48㎡ 72,000円 11,622円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年2月 8階 1K 東 20.84㎡ 74,000円 11,738円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 5階 1K 20.48㎡ 69,000円 11,138円 6,000円 0円 0円 69,000円
2024年1月 3階 1K 東 20.57㎡ 70,000円 11,250円 6,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス武蔵関クアトロの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,976円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,622円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,738円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,138円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      69,000円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.48㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,250円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス武蔵関クアトロの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス武蔵関クアトロの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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