クレヴィア市川行徳

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「行徳」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市行徳駅前2丁目17番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア市川行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,323万円

    294.5万円/坪

    6,714万円

    312.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,657円/坪

    20.5万円

    9,568円/坪

  • 表面利回り

    3.60

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クレヴィア市川行徳の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6519万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/14 01:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/14 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅は都心まで30分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。
便利な路線ではあるが、混雑はワースト1になる路線なためラッシュ時は大変です。 駅前にロータリーがない。 国道357号はいつも混んでいます。土地の値段は県内でも高いです。 家族で住むような広い物件は少し駅から離れないと多くないです。
周辺環境

4.0

主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 24時間営業の西友(食料売場)、マルエツがあって便利。 駅から徒歩5分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。
衣料品を取り扱っているお店がほぼ無いため、他の駅の商業施設まで行かないといけない。道が狭く、ごちゃごちゃした感じがある。 自転車のマナーが良くない。 犯罪件数は多くはないが、全国的に知られている事件が数件発生している土地ではあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。
各店舗、駐車場はないので近隣のパーキングを利用するしかないです。
暮らし・子育て

4.0

駅から10分ほどの場所に大きな公園(行徳駅前公園、南沖公園)があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に1度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園(新浜幼稚園)、保育園(行徳保育園)があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は23年1月から、公立小学校は23年4月から給食無償化です。
周辺は公立の小中学校のみです。その為私立に通学したい子は電車通学しています。 生徒数が多いため理由がないと越境通学ができない学校が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅は都心まで30分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。
    周辺環境

    4.0

    主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 24時間営業の西友(食料売場)、マルエツがあって便利。 駅から徒歩5分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から10分ほどの場所に大きな公園(行徳駅前公園、南沖公園)があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に1度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園(新浜幼稚園)、保育園(行徳保育園)があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は23年1月から、公立小学校は23年4月から給食無償化です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、スーパーも三店舗ほどあり、会社帰りに寄って帰ることができる。東西線ということで千葉に住みながら都心に乗り換えなしで行くことができる。この周辺環境、アクセスの良さがありながら、家賃は他の東西線沿線と比べ安い。
駅の周りはに飲食店が多く、夜でも騒がしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【行徳駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、スーパーも三店舗ほどあり、会社帰りに寄って帰ることができる。東西線ということで千葉に住みながら都心に乗り換えなしで行くことができる。この周辺環境、アクセスの良さがありながら、家賃は他の東西線沿線と比べ安い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よっしーのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/26 14:26
よっしーのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/26 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】24時間のSEIYU・ドンキホーテなど、何でも揃っています。
朝、通勤の時間は大変込み合います。時間は見合わせられるのであればラッシュは避けたほうがよい。
周辺環境

5.0

駅まで徒歩二分。マンション裏には大きな公園もあり、非常に住みやすいです。スーパーも選んで使える点も非常に魅力的です。
建物目の前にパチンコ屋があります。ま、駅近なので仕方ないですが。
外観・共用部

5.0

無駄な共用施設が付いておらず、将来的な管理費修繕積立金の増額も少ない。
ペットは飼えないマンションだったらよかったのに。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高いと感じました。可変性にも富んでいる間取りなので、リビングダイニングを広く使うこともできます。

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買い物・食事

5.0

SEIYU・マルエツ・ドンキホーテなど。
飲食店が多いので、金曜日夜は少し騒がしい可能性があります。
暮らし・子育て

5.0

小学校至近・公園至近・行政は中学3年まで医療費一律300円?500円?で薬代無料なのでこれ以上は文句のつけどころがないです。
学校が近すぎて、子供の体力向上が図れるかどうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【行徳駅に対する口コミ】24時間のSEIYU・ドンキホーテなど、何でも揃っています。
    周辺環境

    5.0

    駅まで徒歩二分。マンション裏には大きな公園もあり、非常に住みやすいです。スーパーも選んで使える点も非常に魅力的です。
    外観・共用部

    5.0

    無駄な共用施設が付いておらず、将来的な管理費修繕積立金の増額も少ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井は高いと感じました。可変性にも富んでいる間取りなので、リビングダイニングを広く使うこともできます。
    買い物・食事

    5.0

    SEIYU・マルエツ・ドンキホーテなど。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校至近・公園至近・行政は中学3年まで医療費一律300円?500円?で薬代無料なのでこれ以上は文句のつけどころがないです。
ごとみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/22 16:00
ごとみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/22 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】駅の前には、花壇があり交番があり安全です。駅前にポストがあるのも便利です。また、飲食店も結構おおいので仕事帰りに何か食べるのに困ることはありません。朝の通勤時間は満員ですが隣の駅始発に乗るとそこまで混んでいません。
駅前にドンキホーテがあって便利なのですがそこで煙草を吸う人が多く煙が少し気になります。
周辺環境

5.0

裏は弁天公園でなかなか広く子供がいても生活しやすいと思います。 駅から近いけど中に入ると電車の音も全くと言っていいほど聞こえません。
目の前がパチンコ屋さんです。 ですが特に音も気にならないですし前を通っても煙草の匂いなども気になりません。
外観・共用部

5.0

1回のエントランスは今どきでおしゃれです。おしゃれなソファーがありそこで待っていてもらったりできます。 また、トイレもあるので便利です。
強いていうなら、来客用の駐車スペースがあるといいかなとおもいますが裏にコインパーキングがあるので困りはしません。
お部屋の仕様・設備

4.0

前に大きな建物があるわりには良く日が当たります。 朝から当たっていて昼間途中で隠れますが、12時過ぎるとまた日が当たり始めますので洗濯ものには困りません。上の方の階だったらずっとあたっていると思います。 また、シューズインクローゼットや収納も多く気に入っています。

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買い物・食事

5.0

近くに西友やマルエツ、セレクションというスーパーがあり買い物には困りません。 飲食店も和食から中華までほとんどのお店が揃っています。
近くのドンキホーテが便利なのですが、前の喫煙所がもう少し綺麗だといいと思います。
暮らし・子育て

5.0

病院は総合病院や歯医者、婦人科など5分以内の所にあり便利です。 小学校も5分くらいにあります。
特に気になりませんが、働いている人が多いせいか余り人と会うことがありません。 エレベーターでもそんなに被らずいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【行徳駅に対する口コミ】駅の前には、花壇があり交番があり安全です。駅前にポストがあるのも便利です。また、飲食店も結構おおいので仕事帰りに何か食べるのに困ることはありません。朝の通勤時間は満員ですが隣の駅始発に乗るとそこまで混んでいません。
    周辺環境

    5.0

    裏は弁天公園でなかなか広く子供がいても生活しやすいと思います。 駅から近いけど中に入ると電車の音も全くと言っていいほど聞こえません。
    外観・共用部

    5.0

    1回のエントランスは今どきでおしゃれです。おしゃれなソファーがありそこで待っていてもらったりできます。 また、トイレもあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    前に大きな建物があるわりには良く日が当たります。 朝から当たっていて昼間途中で隠れますが、12時過ぎるとまた日が当たり始めますので洗濯ものには困りません。上の方の階だったらずっとあたっていると思います。 また、シューズインクローゼットや収納も多く気に入っています。
    買い物・食事

    5.0

    近くに西友やマルエツ、セレクションというスーパーがあり買い物には困りません。 飲食店も和食から中華までほとんどのお店が揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は総合病院や歯医者、婦人科など5分以内の所にあり便利です。 小学校も5分くらいにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア市川行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 70.77㎡ 11.9㎡ 5,990万円 280万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 70.77㎡ 11.9㎡ 6,180万円 289万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.77㎡ 11.9㎡ 6,480万円 303万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 70.77㎡ 11.9㎡ 6,780万円 317万円
2022年10月 5階 3LDK 南東 68.59㎡ 9.82㎡ 6,098万円 294万円
SALES HISTORY
クレヴィア市川行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      280万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      289万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      303万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      317万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      6,098万円

    • 坪単価

      294万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレヴィア市川行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレヴィア市川行徳の売買相場 緑線 = 市川市行徳駅前の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア市川行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 13階 2LDK 55.49㎡ 150,000円 8,936円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南東 68.59㎡ 175,000円 8,434円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 北西 55.63㎡ 148,000円 8,795円 0円 148,000円 148,000円 0円
2023年6月 10階 2LDK 北西 55.63㎡ 160,000円 9,508円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年10月 9階 2LDK 北西 55.49㎡ 150,000円 8,936円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア市川行徳の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレヴィア市川行徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレヴィア市川行徳の賃料相場 緑線 = 市川市行徳駅前の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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