MANSION LIBRARY

サヴォイグランデス

サヴォイグランデスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区港3丁目1番71号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,608万円

    161.2万円/坪

    ～

    1,707万円

    171.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    7,120円/坪

    ～

    7.8万円

    7,869円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サヴォイグランデスを当社で売却するメリット

サヴォイグランデスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1658万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

N.Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/01 15:21
N.Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/01 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅まで徒歩11分とあるが、信号等を加味すれば15分程度かかる。しかし、マンションの真下にチャリチャリの駐車スペースがあるので、チャリチャリ活用を考えれば距離はさほど気にならない。
人通りが少ない。 大濠公園駅まで実際は徒歩15分程度かかる。
周辺環境

4.0
かもめ広場がすぐ横。 高速道路の入口,出口が近い。
ラブホが近い。その光で夜も明るい。 嫌な人は嫌かも。
外観・共用部

4.0
普通のマンション。不満な点は無い。可も無く不可も無く。
強いて挙げれば、管理人駐在と書いてあるがほとんど管理人を見たことがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
中央区の1LDKで広いベランダ,インターネット無料,都市ガス,IHコンロ,大きめのクローゼット,独立洗面台,24時間出せるゴミ出し場の設備が揃っている物件は珍しい。 中央区にしては月極の駐車料金が安い。

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買い物・食事

4.0
真横にコンビニがある点はとても便利。 徒歩5分圏内（駅とマンションの間）にスーパーや薬局もあるので買い物に困ることはない。 徒歩10分の位置に商業施設（2021年2月25日）が開業し、近隣に無かった100円均一が入った為、生活上で不便を感じたことはない。
周辺にファーストフードが全くない為、たまに食べたいとなっても少し足を伸ばす必要があり、気軽に飲食することができないのが少し難点。 外食多めの人だと物足りない可能性大。
暮らし・子育て

5.0
かもめ広場がすぐ横にある為、小さい子どもを連れていくのは良い。 長浜まで出れば大きい病院もある。
大通りから少し離れているので学校等は遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅まで徒歩11分とあるが、信号等を加味すれば15分程度かかる。しかし、マンションの真下にチャリチャリの駐車スペースがあるので、チャリチャリ活用を考えれば距離はさほど気にならない。
    周辺環境

    4.0
    かもめ広場がすぐ横。 高速道路の入口,出口が近い。
    外観・共用部

    4.0
    普通のマンション。不満な点は無い。可も無く不可も無く。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    中央区の1LDKで広いベランダ,インターネット無料,都市ガス,IHコンロ,大きめのクローゼット,独立洗面台,24時間出せるゴミ出し場の設備が揃っている物件は珍しい。 中央区にしては月極の駐車料金が安い。
    買い物・食事

    4.0
    真横にコンビニがある点はとても便利。 徒歩5分圏内（駅とマンションの間）にスーパーや薬局もあるので買い物に困ることはない。 徒歩10分の位置に商業施設（2021年2月25日）が開業し、近隣に無かった100円均一が入った為、生活上で不便を感じたことはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    かもめ広場がすぐ横にある為、小さい子どもを連れていくのは良い。 長浜まで出れば大きい病院もある。
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/08 08:51
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/08 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】天神まで近くて便利がいいです。また最寄り駅までそんなに遠くないのもいいです
海がすぐ近くなのが少し心配点ではありますけど問題なく所有できです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】天神まで近くて便利がいいです。また最寄り駅までそんなに遠くないのもいいです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
すけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/11 13:26
すけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/11 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅から徒歩圏内ですし、電車で天神、博多など一本で行けます。バスも近くで乗れます。
特にはありませんが、強いて挙げれば、少しマンションの辺りは夜、暗目かもしれません。
周辺環境

5.0
近くに大濠公園や舞鶴公園などがあり、春はお花見、夏は花火大会などがあり、とても良い感じです。
特にはありませんが、強いて挙げれば、泳げる海が近くにあると尚更嬉しいです。
外観・共用部

5.0
常駐ではありませんが、管理人の方がいて安心です。
鍵がカード式なので、長く使っていると少し反応が悪くなることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋によっては窓から桜が見えたりして良い雰囲気です。

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買い物・食事

5.0
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。
近くに遊ぶところはあまりありません。ただ、中心地の天神、博多まで地下鉄ですぐなので不便はありません。
暮らし・子育て

5.0
中心地まで地下鉄ですぐですし、近くふ自然があるのでとても良い環境だと思います。
マンション自体が単身向けのマンションなので、ファミリーで住むには少し狭いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅から徒歩圏内ですし、電車で天神、博多など一本で行けます。バスも近くで乗れます。
    周辺環境

    5.0
    近くに大濠公園や舞鶴公園などがあり、春はお花見、夏は花火大会などがあり、とても良い感じです。
    外観・共用部

    5.0
    常駐ではありませんが、管理人の方がいて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋によっては窓から桜が見えたりして良い雰囲気です。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    中心地まで地下鉄ですぐですし、近くふ自然があるのでとても良い環境だと思います。
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らんらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/24 00:56
らんらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/24 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の部屋との壁はトントン叩いても全く響かないので防音になってると思う。天井が高いので部屋が広く感じる。ベランダがとても広い。私の住んでいる部屋はベランダがキッチン側にもありゴミを置けるのが良いです。トイレも自動で水が流れます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の部屋との壁はトントン叩いても全く響かないので防音になってると思う。天井が高いので部屋が広く感じる。ベランダがとても広い。私の住んでいる部屋はベランダがキッチン側にもありゴミを置けるのが良いです。トイレも自動で水が流れます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイグランデスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1K 東 23.6㎡ 6㎡ 1,260万円 177万円
2023年8月 3階 1K 西 23.6㎡ 6㎡ 1,250万円 175万円
2023年2月 3階 1K 西 23.6㎡ 6㎡ 1,250万円 175万円
2021年1月 10階 1LDK 南西 34.4㎡ 10㎡ 1,480万円 142万円
2020年9月 9階 東 34.4㎡ 10㎡ 1,200万円 115万円
SALES HISTORY
サヴォイグランデスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.6㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,260万円

    • 坪単価

      177万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.6㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      175万円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.6㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      175万円

2021年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.4㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      142万円

2020年9月

    • 9階

    • 東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
サヴォイグランデスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイグランデスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区港の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイグランデスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 東 33.95㎡ 72,000円 7,011円 5,000円 0円 72,000円 0円
2024年4月 10階 1LDK 34.4㎡ 73,000円 7,015円 5,000円 0円 73,000円 0円
2024年3月 2階 1K 23.6㎡ 50,000円 7,004円 5,000円 0円 100,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北西 23.6㎡ 56,000円 7,844円 0円 0円 56,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 33.95㎡ 72,000円 7,011円 0円 0円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイグランデスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,004円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サヴォイグランデスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイグランデスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区港の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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