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ダイアパレス札幌東エテルナ

ダイアパレス札幌東エテルナを当社で売却するメリット

外観

オーナーズルーム

エントランス

明和地所の仲介

外観
オーナーズルーム
エントランス

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「菊水」駅徒歩7分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区菊水七条3丁目59番27号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上10階建
築年月
2007年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,801万円

106.5万円/坪

～

2,975万円

113.1万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

4,073円/坪

～

11.8万円

4,502円/坪
表面利回り

4.68％

ダイアパレス札幌東エテルナを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2888万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
27平米(約8.17坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【菊水駅に対する口コミ】この駅は、さっぽろ駅、大通り駅についで、500m位ある長い駅です。商業施設は、マックスバリュー、セブンイレブン、セーコーマートなどの小売店や、北洋銀行や郵便局などの銀行施設があります。この周辺は、札幌で一番住宅が密集している地域です。

駅が長いので、地上と地下の位置関係が混乱することがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス札幌東エテルナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	4LDK	南西	124.37㎡	27.05㎡	3,780万円	100万円
2024年4月	1階	4LDK	南西	124.37㎡	27.05㎡	3,980万円	106万円
2024年3月	1階	4LDK	南西	124.37㎡	27.05㎡	4,180万円	111万円
2023年12月	2階	3LDK	南西	82.5㎡	17.31㎡	2,480万円	99万円
2023年6月	2階	3LDK		84.87㎡	17.87㎡	3,100万円	121万円

SALES HISTORY
ダイアパレス札幌東エテルナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ダイアパレス札幌東エテルナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス札幌東エテルナの売買相場緑線＝札幌市白石区菊水七条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場菊水の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス札幌東エテルナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	9階	4LDK		106.06㎡	118,000円	3,678円	10,000円	236,000円	118,000円	0円
2020年4月	9階	4LDK		106.06㎡	138,000円	4,301円	10,000円	276,000円	138,000円	0円
2019年5月	4階	4LDK	南西	102.56㎡	138,000円	4,448円	0円	138,000円	138,000円	0円
2019年3月	9階	4LDK	南東	106.06㎡	138,000円	4,301円	10,000円	276,000円	138,000円	0円
2014年1月	9階	4LDK	南西	106.06㎡	138,000円	4,301円	10,000円	276,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス札幌東エテルナの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2020年4月

2019年5月

2019年3月

2014年1月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ダイアパレス札幌東エテルナの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス札幌東エテルナの賃料相場緑線＝札幌市白石区菊水七条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場菊水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。