MANSION LIBRARY

サンクレーア八雲

サンクレーア八雲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋大学」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区八雲町80番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,431万円

    164.4万円/坪

    ～

    3,643万円

    174.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,926円/坪

    ～

    15.9万円

    7,655円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレーア八雲を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3537万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄名古屋大学駅周辺にはローソン山手通1丁目店や複数のカフェなどの飲食店があります。
名古屋大学駅は周辺の学生の乗降数が朝・夕は非常に多く混雑します。
周辺環境

4.0
個人住宅や集合住宅が混在した緑豊かで静かな住宅街です。
マンション周りには自然林があり、夏季には虫の発生が多くなります。
外観・共用部

4.0
オフホワイトのタイル張りの外壁と淡いブルーグレーのバルコニーガラスのコントラストが美しいマンションです。
南面の外構壁の黒ずみや汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0
サッシの防音性が高いです。中・上層階の南向き住戸は日照が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏でバロー滝川店、フィ―ル　ステージ八事などのスーパーがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。徒歩圏で名古屋第二赤十字病院があります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄名古屋大学駅周辺にはローソン山手通1丁目店や複数のカフェなどの飲食店があります。
    周辺環境

    4.0
    個人住宅や集合住宅が混在した緑豊かで静かな住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    オフホワイトのタイル張りの外壁と淡いブルーグレーのバルコニーガラスのコントラストが美しいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    サッシの防音性が高いです。中・上層階の南向き住戸は日照が良いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏でバロー滝川店、フィ―ル　ステージ八事などのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで徒歩10分ほどです。徒歩圏で名古屋第二赤十字病院があります。
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よっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/21 13:17
よっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/21 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、騒音が全くありません。休日も聞こえる音は樹のせせらぎと鳥の囀りのみでとても住み良いところです。
名古屋大学駅の周辺にドラッグストアがありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、騒音が全くありません。休日も聞こえる音は樹のせせらぎと鳥の囀りのみでとても住み良いところです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 19:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】子供が名古屋大学に通っていますが、雨にも濡れずに自分の学び舎に入ることが出来るのでとても便利だと言っています。大学の敷地内に駅があるなんてとても珍しいと思います。（昔はこの駅がなかったので、名大生は本山駅から歩いていました）周辺は緑もあって環境良しです。
デメリットは特にありませんが、授業時間になると、学生の乗り降りが一気に増えることくらいでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】子供が名古屋大学に通っていますが、雨にも濡れずに自分の学び舎に入ることが出来るのでとても便利だと言っています。大学の敷地内に駅があるなんてとても珍しいと思います。（昔はこの駅がなかったので、名大生は本山駅から歩いていました）周辺は緑もあって環境良しです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレーア八雲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南東 100.1㎡ 16.71㎡ 4,980万円 164万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 100.1㎡ 16.71㎡ 5,180万円 171万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 100.1㎡ 16.71㎡ 5,480万円 181万円
2020年5月 3階 4LDK 南東 85.23㎡ 16.3㎡ 3,980万円 154万円
2019年12月 4階 3LDK 南東 70.38㎡ 10.9㎡ 3,480万円 163万円
SALES HISTORY
サンクレーア八雲の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.1㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      164万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.1㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      171万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.1㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      181万円

2020年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.23㎡

    • バルコニー面積

      16.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      154万円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレーア八雲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレーア八雲の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区八雲町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレーア八雲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 南 62.86㎡ 135,000円 7,100円 5,000円 0円 135,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南 62.86㎡ 135,000円 7,100円 5,000円 0円 135,000円 135,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレーア八雲の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,100円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,100円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      135,000円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレーア八雲の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレーア八雲の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区八雲町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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