MANSION LIBRARY

プレサンス栄ラグジュ

プレサンス栄ラグジュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「栄」駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線
    「新栄町」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線
    「矢場町」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄1丁目12番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,176万円

    169.2万円/坪

    ～

    1,249万円

    179.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    7,078円/坪

    ～

    5.4万円

    7,822円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス栄ラグジュを当社で売却するメリット

プレサンス栄ラグジュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1213万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 19:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【栄駅に対する口コミ】付近に百貨店、飲食店が多数あり、買い物や飲み会、デートなど年齢層によらず利用できる。市バスのターミナル駅となっており、電車が通ってない地域にも移動が可能。東山線を使えば名古屋駅まで10分もかからず到着でき、名古屋エリア以外から来る場合も移動が便利。
駅の大きさの割にホームから地上に上がるまでに、エレベーターで上がれる箇所が少ない。また、東山線だと、改札を出たあとも地下街との間に階段があり車椅子やベビーカーで移動するには不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【栄駅に対する口コミ】付近に百貨店、飲食店が多数あり、買い物や飲み会、デートなど年齢層によらず利用できる。市バスのターミナル駅となっており、電車が通ってない地域にも移動が可能。東山線を使えば名古屋駅まで10分もかからず到着でき、名古屋エリア以外から来る場合も移動が便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 00:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【栄駅に対する口コミ】駅は広い地下街（端から端まで徒歩で20分はかかる）につながっていて、乗り換えはもちろん、次の駅のすぐ近くまで地下道を歩いて行けるので、雨の日は便利です。 地下街を通る方が多いからか、名古屋で一番の繁華街の割に駅周辺は落ち着いた雰囲気です。
駅周辺の車の交通量が、他の駅と比べてかなり多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【栄駅に対する口コミ】駅は広い地下街（端から端まで徒歩で20分はかかる）につながっていて、乗り換えはもちろん、次の駅のすぐ近くまで地下道を歩いて行けるので、雨の日は便利です。 地下街を通る方が多いからか、名古屋で一番の繁華街の割に駅周辺は落ち着いた雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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梅町の百舌鳥さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/02 16:49
梅町の百舌鳥さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/02 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
思いの外、環境で困ることはない。男性の一人暮らしなら何も気にすることはない。
外国人、ホストが近隣に多く、気にする人は嫌だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    思いの外、環境で困ることはない。男性の一人暮らしなら何も気にすることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス栄ラグジュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 4階 1LDK 東 35.8㎡ 4.54㎡ 1,680万円 155万円
2020年9月 10階 1K 西 24.31㎡ 4.2㎡ 1,250万円 170万円
2020年8月 4階 1LDK 東 35.8㎡ 4.54㎡ 1,740万円 161万円
2020年8月 10階 1K 西 24.31㎡ 4.2㎡ 1,295万円 176万円
2020年6月 10階 1K 西 24.31㎡ 4.2㎡ 1,300万円 177万円
SALES HISTORY
プレサンス栄ラグジュの
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.8㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      155万円

2020年9月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      170万円

2020年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.8㎡

    • バルコニー面積

      4.54㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      161万円

2020年8月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,295万円

    • 坪単価

      176万円

2020年6月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス栄ラグジュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス栄ラグジュの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス栄ラグジュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 8階 1LDK 東 35.8㎡ 84,000円 7,757円 11,000円 0円 84,000円 0円
2024年5月 3階 1LDK 35.8㎡ 67,120円 6,198円 12,880円 0円 80,000円 0円
2024年5月 3階 1LDK 東 35.8㎡ 67,200円 6,205円 12,880円 0円 80,000円 0円
2024年4月 9階 1K 西 24.4㎡ 49,600円 6,720円 9,480円 0円 59,000円 0円
2024年4月 3階 1LDK 東 35.8㎡ 68,620円 6,336円 12,880円 0円 81,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス栄ラグジュの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      7,757円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • 賃料

      67,120円

    • 坪単価

      6,198円

    • 管理費

      12,880円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • 賃料

      67,200円

    • 坪単価

      6,205円

    • 管理費

      12,880円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • 賃料

      49,600円

    • 坪単価

      6,720円

    • 管理費

      9,480円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.31㎡

    • 賃料

      68,620円

    • 坪単価

      6,336円

    • 管理費

      12,880円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス栄ラグジュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス栄ラグジュの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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